Immobilie verkaufen in 24214 Noer Noer
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Noer Noer, 24214, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Die charmante Lage an der Ostseeküste und die Nähe zu Kiel machen Noer Noer zu einem begehrten Wohnort für Familien und Pendler gleichermaßen. Der Verkauf von Immobilien in dieser Region bietet zahlreiche Chancen, von der Wertsteigerung bestehender Objekte bis hin zur attraktiven Investmentmöglichkeit für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Aspekte des Immobilienmarktes in Noer Noer beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitgestellt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24214 Noer Noer
Das Verkaufen eines Hauses in 24214 Noer Noer bietet eine reizvolle Möglichkeit für Eigentümer in dieser idyllischen norddeutschen Gemeinde an der Eckernförder Bucht. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Außerdem gibt es hier charmante Landhäuser und gut durchdachte Reihenhäuser, die potenziellen Käufern eine breite Auswahl an Immobilienoptionen bieten. Die Preise für Häuser in Noer Noer variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, dennoch sind sie im Vergleich zu größeren Städten oft noch moderater, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Küste und Erholungsgebieten tragen zusätzlich zur Attraktivität des Immobilienmarktes in Noer Noer bei.
Hauspreise in 24214 Noer Noer
Die Hauspreise in 24214 Noer Noer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24214 Noer Noer
Der Wohnungsmarkt in 24214 Noer zeichnet sich durch eine ausgewogene Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Lage in der Nähe der Ostsee und der guten Anbindung an Kiel besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick aufs Wasser oder in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Grünflächen und Naturschutzgebieten. Moderne Neubauten und geschmackvoll sanierte Altbauwohnungen finden besonders schnell Interessenten. Gut ausgestattete Drei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen, die genügend Platz für Familien bieten, sind ebenso beliebt wie barrierefreie, komfortable kleinere Wohnungen für Senioren. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Noer von einer stabilen Nachfrage und einem steigenden Interesse an naturnahem Wohnen mit einem hohen Lebensqualitätsfaktor.
Wohnungspreise in 24214 Noer Noer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24214 Noer liegt bei 4173 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24214 Noer Noer
In der idyllischen Gemeinde 24214 Noer Noer herrscht eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was angesichts der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste kaum verwunderlich ist. Sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende werden von der ruhigen, naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Kiel angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und wird durch die lokale Bauplanung kontrolliert, um den dörflichen Charakter und die Umwelt zu wahren. Trotz dieser Beschränkungen gibt es in der Region eine moderate Bautätigkeit, die jedoch überwiegend durch kleinere Neubauprojekte und individuelle Bauvorhaben geprägt ist. Diese sorgfältige, bedachte Entwicklung sorgt dafür, dass neue Bauvorhaben sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 24214 Noer Noer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24214 Noer liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24214 Noer Noer
Die Gemeinde Noer befindet sich im Landkreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Das idyllische Dorf liegt an der Ostsee und ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung und eignet sich hervorragend für Erholungssuchende und Naturfreunde. Durch die Nähe zur Ostsee ist Noer auch ein beliebtes Ziel für Tagesausflügler und Kurzurlauber.
Im unmittelbaren Umkreis von Noer liegen mehrere Städte und Orte, darunter Eckernförde, Gettorf und Schwedeneck. Eckernförde ist etwa 12 Kilometer entfernt und bekannt für seinen hübschen Hafen und die historische Altstadt. Gettorf, rund 10 Kilometer entfernt, ist ein etwas kleinerer Ort, der für seinen Tierpark bekannt ist. Schwedeneck, in etwa derselben Entfernung wie Gettorf, bietet schöne Strände und naturnahe Wanderwege an der Küste. Die Verkehrsanbindung von Noer ist relativ gut; die Gemeinde ist durch die Landesstraße 265 direkt mit den nahegelegenen Orten verbunden. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Noer mit Eckernförde und anderen umliegenden Gemeinden vernetzen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A7 und die A215, die weiter entfernte Ziele gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Noer 891 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24214 Noer Noer
Noer, eine malerische Gemeinde in der Region Schleswig-Holstein, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen eignet. Das Naherholungsgebiet um den Westensee lädt zu entspannten Tagen am Wasser ein. Für Kulturliebhaber bietet das nahegelegene Schloss Noer Einblicke in die regionale Geschichte und Architektur. Der lokale Wochenmarkt und verschiedene Hofläden versorgen die Einwohner mit frischen Produkten direkt aus der Region, wobei auch einige kleine Geschäfte und Boutiquen zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der weiteren Region rund um Noer gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Kiel, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wartet mit einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf, darunter Theater, Museen und das Kieler Schloss. Der Strand von Laboe ist ein beliebtes Ziel für Strandtage und Wassersportaktivitäten. Wander- und Radwege wie der Ostseeküsten-Radweg laden zu aktiven Erkundungstouren ein. Einkaufsmöglichkeiten reichen von großen Einkaufszentren wie dem Citti-Park in Kiel bis hin zu kleinen, charmanten Läden in Eckernförde, wo man auch den Wochenmarkt besuchen kann. Die Region verspricht damit eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Erholung und urbaner Unterhaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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