Immobilie verkaufen in 24229 Schwedeneck Krusendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 24229 Schwedeneck Krusendorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein, da dieser charmante Ort an der Ostseeküste zunehmend an Interesse gewinnt. Der Immobilienmarkt in der Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach naturnahen und zugleich stadtnahen Wohngelegenheiten aus. Oft sind es Familien und Ruhesuchende, die von der idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an Kiel profitieren möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schwedeneck Krusendorf berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24229 Schwedeneck Krusendorf
- Wohnung verkaufen in 24229 Schwedeneck Krusendorf
- Grundstück verkaufen in 24229 Schwedeneck Krusendorf
- Ihr Immobilienmakler in 24229 Schwedeneck Krusendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Schwedeneck Krusendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Haus verkaufen in 24229 Schwedeneck Krusendorf
In 24229 Schwedeneck Krusendorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die die landschaftliche und architektonische Vielfalt der Region widerspiegeln. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, darunter sowohl moderne Neubauten als auch charmante ältere Häuser, die oft mit reetgedeckten Dächern ausgestattet sind. Darüber hinaus finden sich auch Reihenhäuser und Bungalows in Krusendorf. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Generell lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser attraktiven Lage, die nicht nur durch ihre Nähe zur Ostsee, sondern auch durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung besticht, auf einem stabilen bis steigenden Niveau liegen. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Gegend profitieren.
Hauspreise in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Die Hauspreise in 24229 Schwedeneck Krusendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3771 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Der Wohnungsmarkt in 24229 Schwedeneck Krusendorf zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn besonders attraktiv für potenzielle Verkäufer macht. Die idyllische Lage nahe der Ostsee sowie die ruhige und naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruheständler an. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die moderne Ausstattung und gute Verkehrsanbindung bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Schwedeneck Krusendorf mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Kiel bietet, wodurch Verkaufsobjekte meist nicht lange auf dem Markt bleiben.
Wohnungspreise in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24229 Schwedeneck liegt bei 4849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24229 Schwedeneck Krusendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe der Ostsee und der guten Erreichbarkeit von Kiel, was die Region für Familien und Pendler gleichermaßen interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Dies spiegelt sich auch in den steigenden Preisen wider, die potenzielle Käufer bereit sein müssen zu zahlen. Bautätigkeiten in der Region sind deutlich zu erkennen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Das Wachstum wird durch die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin befeuert, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Schwedeneck Krusendorf beiträgt.
Grundstückspreise in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24229 Schwedeneck liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24229 Schwedeneck Krusendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Schwedeneck Krusendorf, mit der Postleitzahl 24229, liegt malerisch an der Ostseeküste im Bundesland Schleswig-Holstein. Diese kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von herrlicher Natur und einer beeindruckenden Küstenlandschaft. Das Umland von Schwedeneck Krusendorf ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren einladen. Diese Ruhe und Abgeschiedenheit machen den Ort zu einem perfekten Rückzugsort für Natur- und Erholungsuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwedeneck Krusendorf befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Die Landeshauptstadt Kiel ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Eckernförde, bekannt für seinen malerischen Hafen und die historische Altstadt, liegt ebenfalls in der Nähe. Weiterhin sind auch kleinere Orte wie Strande und Dänischenhagen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse recht gut. Schwedeneck Krusendorf ist über Landstraßen mit den umliegenden Städten verbunden, und die Autobahn A215 sowie die Bundesstraße B503 sorgen für eine reibungslose Anbindung an das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Schwedeneck Krusendorf regelmäßig mit Kiel und anderen umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Krusendorf 2961 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24229 Schwedeneck Krusendorf
Der malerische Ort Schwedeneck Krusendorf, gelegen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegenden Strände laden zu entspannten Spaziergängen, Sonnenbädern und Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Surfen oder Segeln ein. Die idyllischen Wander- und Radwege durch die Küstenlandschaft und Wälder ermöglichen naturnahe Erholung und sportliche Betätigung zugleich. Darüber hinaus gibt es diverse Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in örtlichen Museen und historischen Stätten an, die Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region geben. Einkaufen lässt es sich bequem in den kleinen, aber gut sortierten Geschäften und Boutiquen, die neben den alltäglichen Bedürfnissen auch lokale Spezialitäten und Handwerkskunst anbieten.
In der Umgebung von Schwedeneck Krusendorf findet man ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Westensee, der durch seine unberührte Natur Wanderer und Naturliebhaber begeistert. Die Städte Eckernförde und Kiel bieten umfangreiche kulturelle Angebote, von Museen über Theater bis hin zu Konzerten und Festivals. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in diesen Städten fündig, da sie eine Vielzahl an Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten bieten. Das marine Flair der Ostseeküste trägt ebenfalls zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei, zum Beispiel durch Hafenrundfahrten oder Segeltörns entlang der Küste. Insgesamt bietet die Region ein abwechslungsreiches Spektrum, das sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht.
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