Immobilie verkaufen in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 23738 Riepsdorf ist ein spannendes Vorhaben, das mit zahlreichen Vorteilen und Herausforderungen verbunden sein kann. Riepsdorf, eine idyllische Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu den Ostseebädern, was den regionalen Immobilienmarkt besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was potenziellen Verkäufern vorteilhafte Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 23738 Riepsdorf zu beachten sind, um den Prozess so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
- Wohnung verkaufen in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
- Grundstück verkaufen in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
Haus verkaufen in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
In der idyllischen Ortschaft 23738 Riepsdorf findet man eine bunte Mischung verschiedener Haustypen, von charmanten Reetdachhäusern und traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Bungalows. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Ostseeküste aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Gebäude. Insbesondere modernisierte und gut erhaltene Immobilien können einen höheren Preis erzielen, während sanierungsbedürftige Objekte in der Regel günstiger angeboten werden. Das Zusammenspiel von ländlichem Flair und der Nähe zu Ferienregionen beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung.
Hauspreise in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
Die Hauspreise in 23738 Riepsdorf Riepsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
Die Wohnungsmarkt in 23738 Riepsdorf ist von einer großen Vielfalt und einem moderaten Preisniveau geprägt, was Bewohnern verschiedenster Bedürfnisse und Einkommensklassen eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Familien ziehen oft die größeren Wohnungen in ruhigen Wohngegenden vor, während junge Paare und Singles häufig die kleineren, zentrumsnahen Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Ostsee macht Riepsdorf außerdem zu einem attraktiven Standort für Ferienwohnungen, was den Markt zusätzlich belebt und potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu einem ansprechenden Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23738 Riepsdorf liegt bei 5557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
In der Region 23738 Riepsdorf sind Grundstücke derzeit stark nachgefragt, was vor allem auf die ländliche Idylle und die Nähe zu den Ostseebädern zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde bestrebt ist, die natürlichen Landschaften und die dörfliche Struktur zu bewahren. Bauprojekte werden sorgfältig geplant und durchlaufen aufwendige Genehmigungsverfahren, weshalb die Anzahl der Neubauten moderat bleibt. Die Balance zwischen Nachfrage und Angebot sorgt dafür, dass Grundstücke in Riepsdorf eine attraktive Anlageoption darstellen und die Preise tendenziell stabil sind.
Grundstückspreise in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23738 Riepsdorf liegt bei 227 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 204300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 454000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
Riepsdorf liegt im Kreis Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein, Deutschland. Das beschauliche Dorf ist von einer charmanten ländlichen Umgebung geprägt, die durch Felder, Wiesen und kleinere Waldgebiete bestimmt wird. Der Ort bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Erholung und Entspannung ist. Die geographische Lage ermöglicht jedoch auch eine schnelle Anbindung an größere Städte in der Region.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Riepsdorf umfassen unter anderem die beliebte Küstenstadt Dahme, die nur etwa zehn Kilometer nördlich liegt, sowie die Stadt Heiligenhafen, die ungefähr 15 Kilometer nordwestlich zu finden ist. Lübeck, eine größere Stadt, liegt rund 50 Kilometer südwestlich und ist ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Riepsdorf ist trotz der ländlichen Umgebung relativ gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B501 und die Ostseeautobahn A1 lässt sich die Region komfortabel mit dem Auto bereisen. Außerdem bieten regionale Busverbindungen zusätzlichen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Riepsdorf 924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Riepsdorf Riepsdorf
Riepsdorf 23738 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Entspannung sorgen die idyllischen Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für ein Picknick oder zum Lesen eines Buches eignen. Wer gerne einkauft, wird in den örtlichen Geschäften und auf Märkten fündig, wo neben frischen Lebensmitteln auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk angeboten werden.
In der Region rund um Riepsdorf gibt es weitere reizvolle Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So lassen sich im nahegelegenen Badeort Grömitz Strandtage genießen und diverse Wassersportarten ausprobieren, während in Oldenburg in Holstein historische Stätten wie das Wallmuseum zu kulturell bereichernden Erkundungen einladen. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich ein Besuch in Neustadt in Holstein an, wo neben kleinen Boutiquen auch größere Einkaufszentren zu finden sind. Auch Naturliebhaber kommen nicht zu kurz: Das Naturschutzgebiet Oldenburger Graben fasziniert mit seltenen Tier- und Pflanzenarten und eignet sich hervorragend für Wanderungen und Vogelbeobachtungen.
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