Immobilie verkaufen in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23738 Riepsdorf Thomsdorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23738 Riepsdorf Thomsdorf bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage an der Ostsee und die Nähe zu attraktiven Städten wie Lübeck und Kiel aus, was das Interesse potenzieller Käufer steigert. Der Immobilienmarkt in Riepsdorf Thomsdorf ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen, die durch die erhöhte Nachfrage nach ländlichen Wohnorten in gut erreichbarer Lage begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 23738 Riepsdorf Thomsdorf nähergebracht, sodass Sie bestens vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
- Wohnung verkaufen in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
- Grundstück verkaufen in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Haus verkaufen in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
In der idyllischen Gemeinde 23738 Riepsdorf im Ortsteil Thomsdorf findet sich eine charmante Mischung aus traditionellen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern und einige elegant gestaltete Doppelhäuser. Häuser in dieser ländlichen und doch gut angebundenen Region zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oftmals einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur aus. Die Preise für Immobilien in dieser malerischen Gegend variieren je nach Haustyp, Zustand und genauer Lage erheblich. Während Objekte mit renovierungsbedürftigem Charakter günstigere Einstandspreise bieten, können neuwertige und umfassend modernisierte Häuser im höheren Preissegment angesiedelt sein. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität in solch naturnahen Lagen zu schätzen wissen.
Hauspreise in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Die Hauspreise in 23738 Riepsdorf Thomsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3645 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1093500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Riepsdorf Thomsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 23738 Riepsdorf Thomsdorf ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage gekennzeichnet. Insbesondere Wohnungen in ruhigen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Lübeck oder Oldenburg in Holstein bieten, sind hier besonders begehrt. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Stellplätzen erzielen dabei die höchsten Preise. Familien und junge Paare, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten legen, machen einen großen Teil der Interessenten aus.
Wohnungspreise in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23738 Riepsdorf liegt bei 4942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Riepsdorf Thomsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
In 23738 Riepsdorf Thomsdorf zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus, die vor allem von Familien und Ruheständlern geprägt ist, die ein ruhiges ländliches Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region ländlich geprägt ist und größere Bebauungsmaßnahmen selten sind. Der Bauaktivität in der Region ist relativ gering im Vergleich zu städtischen Gebieten, wobei es dennoch einige Neubauten und Renovierungen von bestehenden Gebäuden gibt. Naturschönheiten und eine gute Anbindung an die Ostsee, sowie die Nähe zu Städten wie Grömitz und Lübeck erhöhen den Reiz für potenzielle Käufer. Trotz des bescheidenen Bauvolumens bleibt die Region aufgrund ihrer Attraktivität für ein ruhiges Wohnumfeld gefragt.
Grundstückspreise in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23738 Riepsdorf liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Riepsdorf Thomsdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
Thomsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Riepsdorf, befindet sich in der malerischen Landschaft des Kreises Ostholstein in Schleswig-Holstein. Umgeben von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln bietet die Region eine idyllische und zugleich zentrale Lage. Thomsdorf zeichnet sich durch seine Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung aus, die durch zahlreiche Wander- und Radwege erkundet werden kann. Die Nähe zur Ostseeküste macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die beschauliche Atmosphäre des Dorfes wird durch die gut erhaltenen historischen Gebäude und das freundliche Ortsbild unterstrichen, was den besonderen Charme von Thomsdorf ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Thomsdorf liegen Städte und Orte wie Grömitz, Kellenhusen und Dahme, die alle beliebte Ferienziele an der Ostsee sind. Auch Lensahn und Neustadt in Holstein sind nicht weit entfernt, was eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung bietet. Die Verkehrsanbindung von Thomsdorf ist recht gut: Über die Bundesstraße B501 erreicht man schnell die Autobahn A1, die eine direkte Verbindung nach Lübeck und in die Hansestadt Hamburg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und somit eine Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte sicherstellen. Die Nähe zur Ostsee und die gut ausgebaute Infrastruktur machen Thomsdorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Thomsdorf 924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23738 Riepsdorf Thomsdorf
In der idyllischen Gemeinde 23738 Riepsdorf, insbesondere im charmanten Dorf Thomsdorf, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die ländliche Ruhe und Natur genießen kann. Verschiedene Wanderwege führen durch Felder und Wälder und bieten herrliche Aussichten und Entspannung pur. Für diejenigen, die gerne etwas aktiver sind, gibt es Möglichkeiten für Reitausflüge und Wassersport am nahegelegenen Ostseestrand. Die örtlichen Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten und laden zum Verweilen ein. Zudem sind in Riepsdorf und Thomsdorf diverse kleine Geschäfte und Märkte zu finden, auf denen Besucher frische Produkte von lokalen Bauern und Kunsthandwerke erwerben können.
Die Region rund um 23738 Riepsdorf und Thomsdorf ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Im nur wenige Kilometer entfernten Dahme gibt es herrliche Strände und Promenaden, die zum Sonnenbaden und für Beachvolleyball oder Strandspaziergänge ideal sind. Grömitz, ebenfalls nicht weit entfernt, lockt mit seinem Yachthafen, einem Zoo und zahlreichen Veranstaltungen im Sommer. Für Kulturinteressierte bietet das nahe gelegene Kloster Cismar historische Einblicke und regelmäßig stattfindende Konzerte und Märkte. Shoppingliebhaber kommen in den umliegenden Städten wie Oldenburg und Neustadt in Holstein auf ihre Kosten, wo es viele Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren gibt. Die Vielfalt der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Riepsdorf Thomsdorf zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung