Immobilie verkaufen in 24247 Rodenbek Rodenbek
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Der Verkauf einer Immobilie in 24247 Rodenbek bietet spannende Möglichkeiten, die durch die spezifischen Bedingungen des regionalen Immobilienmarktes beeinflusst werden. Die idyllische Lage und die Nähe zu urbanen Zentren wie Kiel machen Rodenbek vor allem für Familien und Berufspendler attraktiv. Dabei verzeichnen Häuser und Grundstücke hier eine stabile Nachfrage und attraktive Preise.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie die Markttrends, die regionalen Vorzüge und erste Tipps für einen erfolgreichen Verkauf skizziert, um Eigentümern einen ersten Überblick zu geben und sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24247 Rodenbek Rodenbek
- Wohnung verkaufen in 24247 Rodenbek Rodenbek
- Grundstück verkaufen in 24247 Rodenbek Rodenbek
- Ihr Immobilienmakler in 24247 Rodenbek Rodenbek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24247 Rodenbek Rodenbek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24247 Rodenbek Rodenbek
Haus verkaufen in 24247 Rodenbek Rodenbek
In Rodenbek, einer idyllischen Gemeinde in der Region 24247, finden sich unterschiedliche Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Es ist nicht ungewöhnlich, traditionelle Reetdachhäuser neben neu erbauten, architektonisch ansprechenden Villen zu entdecken. Diese Häuser spiegeln die harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Komfort wider. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses variieren. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zur Natur, eine ruhige Wohngegend sowie eine gute Anbindung an größere Städte eine entscheidende Rolle für die Preisgestaltung.
Hauspreise in 24247 Rodenbek Rodenbek
Die Hauspreise in 24247 Rodenbek Rodenbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 941700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rodenbek Rodenbek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 24247 Rodenbek Rodenbek
Der Wohnungsverkauf in 24247 Rodenbek gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen und ruhigen Lage zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der Wohnungsmarkt in Rodenbek zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechendem Wohnambiente. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit Blick ins Grüne sowie Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Diese bieten den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen, was die Lebensqualität erheblich steigert. Ebenso gefragt sind Wohnungen in energieeffizienten Gebäuden, die durch niedrige Nebenkosten und nachhaltige Bauweise überzeugen. Da Rodenbek eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte besitzt, sind sowohl junge Familien als auch Berufspendler besonders an diesem Standort interessiert.
Wohnungspreise in 24247 Rodenbek Rodenbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24247 Rodenbek liegt bei 3702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24247 Rodenbek Rodenbek
In der Region 24247 Rodenbek ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage und der Nähe zu größeren Städten, die pendeln für Berufstätige erleichtern. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken kontinuierlich ausgebaut wird, bleibt es hinter der steigenden Nachfrage zurück, was zu höheren Preisen führen kann. Es wird in der Region viel gebaut, sowohl Wohngebiete als auch Infrastrukturprojekte, um den Zuzug neuer Einwohner zu unterstützen und die Lebensqualität zu verbessern. Diese Baumaßnahmen tragen zur Attraktivität von Rodenbek bei und sind ein Indikator für die positive Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort.
Grundstückspreise in 24247 Rodenbek Rodenbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24247 Rodenbek liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24247 Rodenbek Rodenbek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24247 Rodenbek Rodenbek
Rodenbek liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Das charmante Dorf ist umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, was es zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ruhigen Lage ist Rodenbek verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur Autobahn A215 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel und in andere regionale Zentren. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, sodass der Ort auch ohne Auto gut erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Rodenbek befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Kiel, das nur etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt. Auch die Städte Neumünster und Rendsburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Rodenbek zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. In der näheren Umgebung finden sich zudem kleinere Ortschaften wie Molfsee und Blumenthal, die weitere Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A215 und die B404 hervorragend, wodurch sowohl der tägliche Berufsverkehr als auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Rodenbek 484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24247 Rodenbek Rodenbek
Rodenbek, eine idyllische Gemeinde in der Nähe von Kiel, bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten, die ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren sind. Besonders beliebt ist das nahegelegene Naturerholungsgebiet Westensee, das mit seinen Seen und Wanderwegen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Ausflüge bietet. Für sportliche Aktivitäten stehen in Rodenbek und den umliegenden Gemeinden verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Rodenbek selbst sind zwar begrenzt, jedoch gibt es in den benachbarten Ortschaften wie Altenholz und Kiel eine breite Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region um Rodenbek können Einwohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsangeboten sowie Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Beispielsweise lädt der Westensee mit seinen idyllischen Ufern zu Bootsausflügen und Picknicks ein, während der Suchsdorfer Forst hervorragend für lange Spaziergänge und naturverbundene Aktivitäten geeignet ist. Darüber hinaus bieten verschiedene Reitställe in der Umgebung Reitstunden und Ausritte durch die malerische Landschaft an. Wer gerne einkaufen geht, findet in Kiel-Baltic oder im Sophienhof in Kiel eine große Auswahl an Modegeschäften, Elektronikmärkten und Fachgeschäften, die zum Stöbern und Shoppen einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste tragen zur hohen Lebensqualität in der Region bei und bieten für jeden Geschmack das passende Angebot.
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