Immobilie verkaufen in 24247 Rodenbek Ruhm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24247 Rodenbek Ruhm eröffnet zahlreiche Chancen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte an Attraktivität gewinnt. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und wertsteigernde Entwicklungen aus, was sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren interessant ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Rodenbek Ruhm berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24247 Rodenbek Ruhm
Beim Hausverkauf in 24247 Rodenbek Ruhm zeigt sich der Immobilienmarkt vielfältig und dynamisch. In dieser idyllischen und ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten und somit ideal für Familien und Ruhesuchende sind. Auch Bauernhäuser mit großzügigen Grundstücken sind in dieser Gegend keine Seltenheit, was den traditionellen Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, jedoch ist zu beobachten, dass die Preise aufgrund der erhöhten Nachfrage und der Attraktivität des ländlichen Lebens mit guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte tendenziell steigen. Eine genaue Marktanalyse und professionelle Beratung sind daher beim Hausverkauf in Rodenbek Ruhm unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 24247 Rodenbek Ruhm
Die Hauspreise in 24247 Rodenbek Ruhm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24247 Rodenbek Ruhm
Der Verkauf einer Wohnung in 24247 Rodenbek Ruhm erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Region ist der Wohnungsmarkt geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Besonders begehrt sind geräumige Apartments mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Naturgebieten, während gleichzeitig größere Städte gut erreichbar bleiben. Die Preise für Wohnungen in Rodenbek Ruhm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Anzahl an Interessenten und den insgesamt begrenzten Wohnraum zurückzuführen ist. Eine gut präsentierte Wohnung kann somit schnell einen neuen Eigentümer finden, oft sogar über dem durchschnittlichen Marktpreis.
Wohnungspreise in 24247 Rodenbek Ruhm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24247 Rodenbek liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24247 Rodenbek Ruhm
Der Verkauf eines Grundstücks in 24247 Rodenbek Ruhm gestaltet sich zumeist vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Schleswig-Holsteins als recht hoch einzuschätzen ist. Die naturnahe Lage und zugleich die Nähe zu urbanen Zentren wie Kiel machen Rodenbek Ruhm für viele Käufer attraktiv. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken nicht unbegrenzt, was die Nachfrage weiter befeuert und die Preise stabil bis steigend hält. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings bleibt der Umfang der Neubauten noch in einem überschaubaren Rahmen, da eine sorgsame und landschaftserhaltende Planung angestrebt wird. Dies trägt dazu bei, den ländlich-idyllischen Charakter der Gegend zu bewahren, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht.
Grundstückspreise in 24247 Rodenbek Ruhm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24247 Rodenbek liegt bei 289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 260100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24247 Rodenbek Ruhm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24247 Rodenbek Ruhm
24247 Rodenbek Ruhm liegt in Schleswig-Holstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Durch seine ruhige und abgeschiedene Lage bietet es eine hohe Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten mitten in der Natur. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Rodenbek Ruhm gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A215 und die Bundesstraße B404 sind größere Städte und Orte wie Kiel, Neumünster und Preetz schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rodenbek Ruhm liegen mehrere kleinere Gemeinden und Dörfer wie Mielkendorf, Achterwehr und Molfsee. Die Nähe zu Kiel, der Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A215, die eine direkte Verbindung nach Kiel und weiter zur A7 bietet, sowie die Bundesstraße B404, die eine Nord-Süd-Verbindung schafft, äußerst günstig. Zudem sind diverse Buslinien in die umliegenden Orte und Städte gut frequentiert.
Aktuell leben in Ruhm 484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24247 Rodenbek Ruhm
Die Region 24247 Rodenbek Ruhm bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die eine perfekte Balance aus Erholung und Aktivität ermöglichen. Für Naturliebhaber ist die umliegende Landschaft ein wahrer Genuss. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang idyllischer Seen führen. Wer es sportlicher angehen möchte, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Familien können sich über Freizeitparks und Spielplätze freuen, wo die Kinder sich austoben können, während die Erwachsenen entspannen. Kleine charmante Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.
Nicht nur in Rodenbek Ruhm, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Kiel beispielsweise lockt mit ihrem bunten Mix aus Einkaufspassagen, Boutiquen und Wochenmärkten. Für mehr kulturelle Abwechslung bieten Theater, Museen und Kunstgalerien ein reichhaltiges Programm. Wassersportbegeisterte kommen an den Stränden der Kieler Förde voll auf ihre Kosten, während Wellness-Oasen erholsame Stunden versprechen. Auch das Einkaufszentrum CITTI-PARK bietet eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Angeboten und rundet somit das vielfältige Freizeit- und Erholungserlebnis in der Region ab.
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