Immobilie verkaufen in 24113 Molfsee Rammsee
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24113 Molfsee Rammsee kann viele Chancen bieten, dank der anhaltend stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohnlage in der Schleswig-Holsteinischen Region. Molfsee besticht durch seine Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, kombiniert mit einem ländlichen Charme, der sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine robuste Entwicklung, die von einer Mischung aus neuen Bauprojekten und gepflegten Bestandsimmobilien geprägt ist.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und Tipps bereitgestellt, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen und sich in dem dynamischen Marktsegment von 24113 Molfsee Rammsee optimal zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24113 Molfsee Rammsee
In der Region 24113 Molfsee Rammsee findet man eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern reichen. Die Architektur der Gebäude ist oftmals ländlich geprägt, wobei viele Häuser großzügige Grundstücke und Gärten bieten, die das naturnahe Wohnen unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt spiegeln sie jedoch die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage wider, die Molfsee Rammsee zu einem attraktiven Wohnort machen. Käufer schätzen zudem die Nähe zur Stadt Kiel sowie die guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur.
Hauspreise in 24113 Molfsee Rammsee
Die Hauspreise in 24113 Molfsee Rammsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 788800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1183200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24113 Molfsee Rammsee
Der Wohnungsmarkt in 24113 Molfsee Rammsee zeigt eine zunehmende Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage und die Nähe zu Kiel getrieben wird. In der Region sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen und solche mit Gartenanteil oder Balkonen besonders begehrt. Familienfreundliche Wohnungen sowie Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die hohe Lebensqualität machen Molfsee Rammsee zu einer gefragten Adresse für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch urbanen Komfort schätzen.
Wohnungspreise in 24113 Molfsee Rammsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24113 Molfsee liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24113 Molfsee Rammsee
In der Region 24113 Molfsee Rammsee ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Kiel zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken kann mit dieser Nachfrage kaum Schritt halten, da viele Eigentümer ihre Flächen langfristig behalten oder diese bereits bebaut sind. Einige Neubauprojekte wurden in den letzten Jahren begonnen, dennoch hält sich die Bautätigkeit aufgrund der begrenzten verfügbaren Flächen in Grenzen. Dies führt zu einer Wettbewerbssituation unter Interessenten, die bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu sichern.
Grundstückspreise in 24113 Molfsee Rammsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24113 Molfsee liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24113 Molfsee Rammsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24113 Molfsee Rammsee
Molfsee Rammsee (24113) liegt südwestlich der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel und bietet eine idyllische Wohnlage mit einer guten Anbindung an die umliegende Umgebung. Die Verkehrsverbindungen sind komfortabel, da die Bundesstraße 404 leicht erreichbar ist und eine schnelle Verbindung nach Kiel ermöglicht, ebenso wie die nahegelegene Autobahn A215, welche die Region effizient mit dem überregionalen Straßennetz verbindet. Die grüne und ländliche Umgebung von Molfsee Rammsee ist geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Seen, was die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Molfsee Rammsee befinden sich die Städte Kiel und Preetz sowie die Orte Flintbek und Molfsee selbst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da nicht nur die Bundesstraße 404 und die Autobahn A215 leicht zugänglich sind, sondern auch verschiedene Buslinien regelmäßige Verbindungen nach Kiel und umliegende Orte gewährleisten. Dadurch ist sowohl der Pendelverkehr als auch die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen für die Anwohner sehr gut gewährleistet.
Aktuell leben in Rammsee 5086 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24113 Molfsee Rammsee
Die Region 24113 Molfsee Rammsee bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung und zum Aktivsein. Der Rammsee selbst lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Bootsfahrten ein, während umliegende Wander- und Radwege die perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten bieten. Familien können sich auf verschiedene Spielplätze und Picknickflächen freuen, die zum Verweilen einladen.
Für eine Abwechslung vom Alltag sorgt das Freilichtmuseum in Molfsee, das interessante Einblicke in die regionale Kulturgeschichte bietet. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in nahegelegenen Supermärkten und kleinen Fachgeschäften fündig. Diese bieten eine breite Auswahl an regionalen Produkten und Waren des täglichen Bedarfs. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegene Stadt Kiel, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren aufwartet. In dieser harmonischen Kombination aus Natur und Annehmlichkeiten finden Besucher und Bewohner alles, was sie für ein erfülltes und abwechslungsreiches Leben benötigen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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