Immobilie verkaufen in 24145 Kiel Meimersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf von Immobilien in Kiel Meimersdorf, einer aufstrebenden und dennoch charmanten Region in der Nähe der Kieler Innenstadt, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum, angeheizt durch die Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an das städtische Leben. Ob Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen oder größere Grundstücke – die Vielfalt der Immobilien in 24145 Kiel Meimersdorf zieht viele Interessenten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser speziellen Region beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24145 Kiel Meimersdorf
- Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Meimersdorf
- Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Meimersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Meimersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Meimersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Meimersdorf
Haus verkaufen in 24145 Kiel Meimersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 24145 Kiel Meimersdorf erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Meimersdorf ist bekannt für seine vielfältigen Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sowie moderne Neubauten und traditionelle Bestandsimmobilien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Meimersdorf in den letzten Jahren konstant gestiegen sind, was die Gegend für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen attraktiv macht. Ein gut durchdachter Verkaufsprozess und eine professionelle Präsentation der Immobilie sind daher essenziell, um ein optimales Ergebnis beim Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 24145 Kiel Meimersdorf
Die Hauspreise in 24145 Kiel Meimersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Meimersdorf
Der Wohnungsmarkt in 24145 Kiel Meimersdorf zeigt derzeit eine rege Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse, sowohl von Käufern als auch von Investoren. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, Einbauküchen und Parkmöglichkeiten verfügen. Auch Altbauten mit historischem Charme und einer hochwertigen Renovierung erfahren hohe Beachtung. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Kiel erhöhen zusätzlich die Attraktivität der Lage. Vor allem junge Familien und Berufspendler suchen verstärkt nach Wohnraum in diesem Stadtteil, da er eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung bietet.
Wohnungspreise in 24145 Kiel Meimersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24145 Kiel liegt bei 4169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Meimersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24145 Kiel Meimersdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region von ihrer naturnahen und gleichzeitig stadtnahen Lage profitiert. Käufer schätzen besonders die gute Anbindung an die Innenstadt von Kiel sowie die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Grünflächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt sind. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter potenziellen Käufern und steigenden Preisen. In Meimersdorf wird zudem vergleichsweise viel gebaut, da der Stadtteil Teil verschiedener Bauprojekte und Entwicklungspläne ist, die den Wohnraum erweitern sollen. Insbesondere Einfamilienhäuser und Reihenhäuser prägen das Bild der Neubaugebiete. Wer in 24145 Kiel Meimersdorf ein Grundstück verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot profitieren, sollte jedoch auf eine gute Vermarktungsstrategie setzen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 24145 Kiel Meimersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24145 Kiel liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Meimersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Meimersdorf
Kiel Meimersdorf, mit der Postleitzahl 24145, liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine eher ländliche Atmosphäre aus, obwohl er in unmittelbarer Nähe zum städtischen Zentrum von Kiel liegt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B404 und die Autobahn A215 liegen in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Kieler Stadtzentrum sowie in andere Richtungen, wie nach Hamburg und Lübeck. Des Weiteren sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gut erreichbar und binden Meimersdorf effektiv an den städtischen Verkehr an.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Meimersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Dazu gehören unter anderem Molfsee, Flintbek und Kronshagen. Diese Nachbarorte bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Meimersdorf wird durch die Nähe zur Autobahn und Bundesstraße erleichtert, wodurch auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht werden können. Darüber hinaus sorgt ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und das Zentrum von Kiel.
Aktuell leben in Meimersdorf 3279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Meimersdorf
Im Kieler Stadtteil Meimersdorf mit der Postleitzahl 24145 finden Anwohner und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Dieser malerische Stadtteil bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und aktive Freizeitgestaltung eignen. Der nahegelegene Meimersdorfer Moorpark ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber und eignet sich hervorragend für Wanderungen und Vogelbeobachtungen. Neben den natürlichen Erholungsgebieten sorgen diverse Sporteinrichtungen wie Fußballplätze und Tennisanlagen dafür, dass auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Für das tägliche Einkaufen stehen in Meimersdorf mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment an Produkten bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette an Optionen. Beispielsweise ist der Nord-Ostsee-Kanal ein hervorragendes Ziel für Spaziergänger und Radfahrer, die die Schiffe beim Schleusen beobachten möchten. Ebenso zieht der Falckensteiner Strand viele Badegäste und Wassersportler an, die die Brandung der Ostsee genießen. Shopping-Fans kommen im CITTI-PARK Kiel auf ihre Kosten, einem großen Einkaufszentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Für kulturelle Erlebnisse empfiehlt sich ein Besuch des Kieler Stadt- und Schifffahrtsmuseums oder ein Spaziergang durch die historische Altstadt von Lübeck, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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