Immobilie verkaufen in 24118 Kiel Ravensberg
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Der Immobilienmarkt in 24118 Kiel Ravensberg zeichnet sich durch seine attraktiven Lagen und vielfältigen Angebote aus. Diese Region hat in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg der Nachfrage erlebt, was sie zu einem gefragten Gebiet für Immobilienverkäufe macht. Sowohl Familien als auch Berufstätige schätzen die Nähe zur Kieler Innenstadt und den hohen Wohnkomfort, den Ravensberg bietet. Bei der Planung eines Immobilienverkaufs in diesem Bereich ist es entscheidend, die aktuellen Markttrends und die spezifischen Vorzüge von Ravensberg zu berücksichtigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 24118 Kiel Ravensberg behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und die besten Strategien für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24118 Kiel Ravensberg
Ein Haus in 24118 Kiel Ravensberg zu verkaufen erfordert eine gezielte Ansprache, da der Stadtteil eine beliebte Wohngegend ist. In dieser Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen angeboten werden. Auch Reihenhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser sind vertreten. Die Immobilienpreise in Kiel Ravensberg haben sich in den letzten Jahren stetig entwickelt, was bei Käufern und Verkäufern gleichermaßen Interesse weckt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei insbesondere gut gepflegte Objekte und Neubauten höhere Werte erzielen. Ravensberg überzeugt durch seine Nähe zur Universität und die gute Infrastruktur, was zusätzlich die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Gegend steigert.
Hauspreise in 24118 Kiel Ravensberg
Die Hauspreise in 24118 Kiel Ravensberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 991800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24118 Kiel Ravensberg
Der Wohnungsmarkt in 24118 Kiel Ravensberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem breiten Angebot an verschiedenen Wohnungstypen. Die Region ist besonders bei Studierenden, jungen Familien und Berufspendlern beliebt, da sie eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Altbauwohnungen mit hohen Decken und historischen Details finden ebenfalls großen Anklang. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Neubauten. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in Kiel kann der Verkauf einer Wohnung in Ravensberg aufgrund dieser attraktiven Marktbedingungen besonders lohnend sein.
Wohnungspreise in 24118 Kiel Ravensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24118 Kiel liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24118 Kiel Ravensberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 24118 Kiel Ravensberg ist derzeit von vielversprechenden Marktbedingungen geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist hoch, da viele Menschen von der attraktiven Lage und der Nähe zur Universität sowie den umliegenden Naherholungsgebieten angezogen werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem stark nachgefragten Markt führt. In Ravensberg selbst wird laufend gebaut, wobei vor allem Wohnprojekte im Fokus stehen, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese rege Bautätigkeit ist ein Indikator für das stetige Wachstum und die anhaltende Attraktivität dieser Gegend in Kiel.
Grundstückspreise in 24118 Kiel Ravensberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24118 Kiel liegt bei 383 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 191500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 344700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 766000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24118 Kiel Ravensberg
Kiel Ravensberg ist ein attraktiver Stadtteil von Kiel, der durch seine zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung besticht. Der Stadtteil befindet sich im westlichen Teil von Kiel und grenzt an den beliebten Stadtteilen Suchsdorf und Schreventeich. Ravensberg zeichnet sich durch seine grünen Wohngebiete und die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Parks und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die den Stadtteil für Familien und junge Berufstätige gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Ravensberg liegen Städte und Orte wie Kronshagen, Molfsee und Altenholz, die schnell erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung in Ravensberg ist hervorragend, da mehrere Buslinien die Anwohner zügig in die Kieler Innenstadt bringen. Zusätzlich ist der Hauptbahnhof von Kiel nur wenige Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an den regionalen und nationalen Zugverkehr gewährleistet. Über die Bundesstraße 76 und die Autobahn A215 ist auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz sehr gut, was Pendlern und Reisenden hohe Flexibilität ermöglicht.
Aktuell leben in Ravensberg 12155 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24118 Kiel Ravensberg
Kiel Ravensberg bietet eine umfangreiche Palette an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser lebendigen Region finden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Schreventeich ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger und Jogger, während der botanische Garten der Universität Kiel botanisch Interessierte und Naturliebhaber anzieht. Kulturbegeisterte können die nahegelegenen Museen und Theater besuchen, die ein abwechslungsreiches Programm bieten. Darüber hinaus sorgen diverse Cafés, Restaurants und Bars für kulinarische Vielfalt. Das Einkaufszentrum Citti-Park und verschiedene kleine Boutiquen und Geschäfte in der Umgebung bieten ein breites Sortiment an Waren und Produkten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
In der Region um Kiel gibt es ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Der Nord-Ostsee-Kanal ist ein beliebtes Ziel für Radtouren und Spaziergänge, während der Falckensteiner Strand ideale Bedingungen zum Sonnenbaden und Schwimmen bietet. Naturliebhaber können das Naturerlebniszentrum Kollhorst besuchen, wo interessante Lehrpfade durch Wälder und Wiesen führen. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich verschiedene Einkaufsstraßen und Märkte, beispielsweise die Holtenauer Straße mit ihren zahlreichen Geschäften und die Wochenmärkte, auf denen frisch produzierte Lebensmittel und Handwerkswaren zu finden sind. Auch das Holstentor-Einkaufszentrum in Ahrensburg ist einen Besuch wert und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in einer ansprechenden Umgebung.
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