Immobilie verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz
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“Immobilie verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz” ist ein aktuelles Thema, das viele Immobilienbesitzer in dieser reizvollen Gegend bewegt. Der Stadtteil Blücherplatz zählt zu den bevorzugten Wohnlagen in Kiel, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv gestaltet. Mit seinen grünen Parks, gut erhaltenen Altbauwohnungen und der Nähe zum Stadtzentrum, ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig hoch und erzielt oft ausgezeichnete Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Kiel Blücherplatz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz
- Wohnung verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz
- Grundstück verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz
- Ihr Immobilienmakler in 24105 Kiel Blücherplatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24105 Kiel Blücherplatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24105 Kiel Blücherplatz
Haus verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz
Der Verkauf eines Hauses in der begehrten Lage von 24105 Kiel Blücherplatz kann eine lukrative Entscheidung sein, denn die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist hoch. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter charmante Altbauten und moderne Einfamilienhäuser, sowie stilvolle Reihenhäuser und exklusive Stadtvillen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind typischerweise überdurchschnittlich, da die zentrale Lage und die gute Infrastruktur die Gegend besonders attraktiv machen. Käufer schätzen die Nähe zu den vielen Grünflächen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was diese Gegend zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige macht.
Hauspreise in 24105 Kiel Blücherplatz
Die Hauspreise in 24105 Kiel Blücherplatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz
Der Wohnungsmarkt im Stadtteil Blücherplatz in 24105 Kiel ist derzeit äußerst dynamisch und attraktiv, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Nähe zur Kieler Innenstadt, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die der nahegelegene Schrevenpark bietet, steigern die Nachfrage nach Immobilien in diesem Viertel. Insbesondere Altbauwohnungen mit hohen Decken und Stuck sind hier besonders begehrt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch gut geschnittene Neubauten mit Balkon oder Terrasse und Blick ins Grüne haben einen hohen Stellenwert bei Interessenten. Für Familien sind vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten von großem Interesse, was die Attraktivität dieses Stadtteils weiter erhöht. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Wohnungsmarkt in 24105 Kiel Blücherplatz lebendig und vielfältig ist, was für potenzielle Verkäufer hervorragende Chancen eröffnet, ihre Immobilie erfolgreich und zu guten Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 24105 Kiel Blücherplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24105 Kiel liegt bei 4186 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24105 Kiel Blücherplatz
Der Verkauf eines Grundstücks in der begehrten Lage von 24105 Kiel, insbesondere am Blücherplatz, gestaltet sich aktuell sehr positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch ist. Kiel, als dynamisch wachsendes Wirtschaftszentrum und Universitätsstadt, zieht viele Interessenten an, was zu einer stetig steigenden Nachfrage nach Grundstücken führt. Gleichzeitig ist das Angebot eher begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Grundstücke weiter erhöht. Bauprojekte in der Region sind zahlreich, da es kontinuierliche Bestrebungen gibt, den Wohnraum zu erweitern und der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Trotz der intensiven Bautätigkeiten bleibt der Blücherplatz jedoch insbesondere für hochwertige Wohnprojekte gefragt, was die Grundstückspreise zusätzlich in die Höhe treibt. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in dieser Region als äußerst dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
Grundstückspreise in 24105 Kiel Blücherplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24105 Kiel liegt bei 302 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 151000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 271800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24105 Kiel Blücherplatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24105 Kiel Blücherplatz
Der Stadtteil Blücherplatz in 24105 Kiel liegt nordwestlich des Stadtzentrums und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Die Nähe zur Kieler Förde, die Parks und die gute Infrastruktur machen diesen Stadtteil besonders attraktiv. Blücherplatz zeichnet sich durch seine charmante, historische Architektur und seine ruhigen, grünen Wohnstraßen aus. Das Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die allesamt fußläufig erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Blücherplatz liegen die Stadtteile Brunswik, Düsternbrook und Ravensberg. Das Blücherplatz-Viertel ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Mehrere Buslinien verbinden es mit dem Kieler Hauptbahnhof und anderen Stadtteilen. Zudem ist die Autobahn A215, die nach Hamburg führt, in wenigen Minuten erreichbar. Fahrradwege und Fußgängerzonen sind gut ausgebaut, was die Nahmobilität fördert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum von Kiel als auch die umliegenden Gemeinden wie Kronshagen und Heikendorf leicht erreichbar.
Aktuell leben in Blücherplatz 11255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24105 Kiel Blücherplatz
Im Stadtteil 24105 Kiel Blücherplatz gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich harmonisch in das urbane Umfeld einfügen. Der Blücherplatz selbst dient als zentraler Treffpunkt und ist umgeben von zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Kieler Förde die perfekte Umgebung für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten rund um den Blücherplatz ermöglichen es den Bewohnern und Besuchern, ihren täglichen Bedarf problemlos zu decken und in kleinen, charmanten Boutiquen nach besonderen Schätzen zu stöbern.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise lockt der Botanische Garten Kiel mit seiner beeindruckenden Pflanzenvielfalt Naturliebhaber und Erholungssuchende. Für diejenigen, die kulturelle Aktivitäten bevorzugen, bietet das Opernhaus Kiel eine breite Palette an Aufführungen, von klassischer Musik bis hin zu modernen Theaterproduktionen. Die Innenstadt von Kiel wartet mit einer Vielzahl von Geschäften, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen, spezialisierten Läden, auf begeisterte Shopper. Zudem bieten die Wochenmärkte in der Umgebung frische regionale Produkte, die das Einkaufserlebnis besonders machen.
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