Immobilie verkaufen in 24109 Kiel Mettenhof
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Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine bedeutende Entscheidung, die gründliche Vorbereitung und Kenntnis des lokalen Marktes erfordert. Im Stadtteil Mettenhof in Kiel, der Postleitzahl 24109, zeigt sich der Immobilienmarkt von seiner dynamischen Seite. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage nahe der Innenstadt machen Mettenhof zu einem interessanten Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Mettenhof beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24109 Kiel Mettenhof
Ein Haus in 24109 Kiel Mettenhof verkaufen stellt sich als interessante Möglichkeit dar, da die Region durch ihre vielfältigen Haustypen und die Nähe zur Innenstadt von Kiel attraktiv ist. In Mettenhof werden unterschiedliche Haustypen angeboten, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Darüber hinaus gibt es auch einige moderne Mehrfamilienhäuser, die sich sowohl an Familien als auch an Investoren richten. Die Immobilienpreise in dieser Region sind entsprechend der Nachfrage und der örtlichen Infrastruktur variabel, wobei der gut ausgebaute Nahverkehr sowie die Vielzahl an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten positive Faktoren darstellen. Mettenhof bietet zudem ausgedehnte Grünflächen, die das Wohnumfeld besonders lebenswert machen und somit auch die Attraktivität des Immobilienmarktes erhöhen.
Hauspreise in 24109 Kiel Mettenhof
Die Hauspreise in 24109 Kiel Mettenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24109 Kiel Mettenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 24109 Kiel Mettenhof erweist sich als eine interessante Möglichkeit für Eigentümer, die von den dynamischen Entwicklungen des lokalen Immobilienmarktes profitieren möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile bis steigende Nachfrage, besonders unter Familien und jungen Berufstätigen, die die gute Anbindung und die vorhandenen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen schätzen. Insbesondere moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind hier besonders begehrt, ebenso wie Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern mit guter Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Kiel und die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Stadtteils bei, wodurch Immobilien in Mettenhof eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 24109 Kiel Mettenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24109 Kiel liegt bei 2295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24109 Kiel Mettenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24109 Kiel Mettenhof ist hoch, denn die Region zieht immer mehr Interessenten an, die den urbanen Flair und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauplatz zu einer Herausforderung macht. Trotz des knappen Angebots wird in Kiel Mettenhof rege gebaut, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neubauprojekte schießen vielerorts aus dem Boden, um der steigenden Nachfrage nachzukommen und die Wohnsituation zu verbessern.
Grundstückspreise in 24109 Kiel Mettenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24109 Kiel liegt bei 389 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 194500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 350100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 778000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24109 Kiel Mettenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24109 Kiel Mettenhof
Der Stadtteil Kiel Mettenhof mit der Postleitzahl 24109 liegt im Westen der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Mettenhof ist gut in das städtische Verkehrsnetz eingebunden und durch mehrere Hauptverkehrsadern und die Nähe zur Bundesautobahn 215 hervorragend erreichbar. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl ins Kiels Stadtzentrum als auch in die umliegenden Ortschaften. Der Stadtteil ist zudem von Grünflächen und ländlichen Gebieten umgeben, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab und macht Mettenhof zu einem attraktiven Wohnort mit guter infrastruktureller Versorgung.
Im unmittelbaren Umkreis von 24109 Kiel Mettenhof liegen unter anderem die Orte Kronshagen und Melsdorf. Die Verkehrsanbindung von Mettenhof ist durch die Bundesautobahn 215, die nach wenigen Kilometern auf die Bundesautobahn 210 trifft, sehr günstig. Diese Autobahnen ermöglichen eine direkte Verbindung nach Rendsburg und in andere Teile Schleswig-Holsteins. Zudem sind umliegende Städte wie Neumünster und Eckernförde durch das gut ausgebaute Straßennetz gut erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut entwickelt, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig Fahrten in den gesamten Kieler Raum anbieten.
Aktuell leben in Mettenhof 20092 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24109 Kiel Mettenhof
Der Stadtteil Mettenhof in der Postleitzahlenregion 24109 von Kiel bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Neben den grünen Oasen des Stadtteils wie dem Skulpturenpark und dem Heidenberger Teich, die sich perfekt für Spaziergänge und Entspannung im Freien eignen, gibt es zahlreiche Sportanlagen und Spielplätze, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene attraktive Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Kulturelle Angebote wie Bibliotheken und regelmäßige Veranstaltungen im Bürgerhaus tragen zur Bereicherung des sozialen Lebens bei. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Im Mettenhofer Einkaufszentrum und mehreren Supermärkten und Fachgeschäften findet jeder, was er braucht, und wo persönliche Beratung geschätzt wird.
In der Region Kiel gibt es darüber hinaus weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgebiete. Der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal ist ideal für Radtouren und Wanderungen, die frische maritime Luft tut hier besonders gut. Die Innenstadt von Kiel mit ihrer lebendigen Fußgängerzone und den vielen Geschäften und Boutiquen bietet ein erweitertes Einkaufserlebnis, das keine Wünsche offen lässt. Für ein erholsames Wochenende bieten sich Ausflüge an die Strände der Kieler Förde an, wo die Ostsee zu jeder Jahreszeit ihre Reize hat. Die vielen Restaurants, Cafés und Bars in Kiel laden zum Verweilen und Genießen ein. All diese Facetten machen Kiel und seine Umgebung zu einem idealen Ort für Freizeitaktivitäten, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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