Immobilie verkaufen in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24113 Kiel Gaarden-Süd, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kiel Gaarden-Süd, Postleitzahl 24113, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Diese lebendige Gegend, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und historische Architektur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, eine Immobilie in dieser Region zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in Kiel Gaarden-Süd beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu geben, die Verkäufer in diesem vielversprechenden Stadtteil erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24113 Kiel Gaarden-Süd
- Wohnung verkaufen in 24113 Kiel Gaarden-Süd
- Grundstück verkaufen in 24113 Kiel Gaarden-Süd
- Ihr Immobilienmakler in 24113 Kiel Gaarden-Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24113 Kiel Gaarden-Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Haus verkaufen in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Ein Haus in 24113 Kiel Gaarden-Süd zu verkaufen, kann für Eigentümer eine wertvolle Möglichkeit darstellen, von der dynamischen Entwicklung des Stadtteils zu profitieren. In Gaarden-Süd findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von charmanten Altbauwohnungen über typisch norddeutsche Reihenhäuser bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Immobilienpreise in dieser Region haben in den letzten Jahren eine steigende Tendenz gezeigt, beeinflusst durch die zentrale Lage und die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur. Käufer schätzen insbesondere die Nähe zur Kieler Förde und die guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sowie die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Hauspreise in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Die Hauspreise in 24113 Kiel Gaarden-Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiel Gaarden-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Der Wohnungsmarkt in 24113 Kiel Gaarden-Süd zeichnet sich durch eine vielfältige Nachfrage und ein breites Angebotsspektrum aus. Die Region ist besonders attraktiv für junge Familien, Studenten und Berufspendler, die die Nähe zur Kieler Innenstadt und den unkomplizierten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Besonders begehrt sind gut renovierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und modernen Annehmlichkeiten sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Wohnungen mit einem Balkon oder einem kleinen Gartenanteil finden ebenfalls großen Anklang. Die Preise sind vergleichsweise moderat, was die Gegend für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Wer seine Wohnung in Gaarden-Süd verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den relativ stabilen Marktbedingungen profitieren.
Wohnungspreise in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24113 Kiel liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kiel Gaarden-Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24113 Kiel Gaarden-Süd ist aufgrund der urbanen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln recht hoch. Die Region zieht sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die von der städtischen Dynamik profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Konkurrenz um verfügbare Flächen erhöht und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In Gaarden-Süd wird derzeit viel gebaut, um den wachsenden Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Zahlreiche Bauprojekte, von Wohnhäusern bis hin zu modernen Geschäftsgebäuden, prägen das Stadtbild und zeigen die kontinuierliche Entwicklung und Attraktivität des Stadtteils.
Grundstückspreise in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24113 Kiel liegt bei 351 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 315900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kiel Gaarden-Süd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24113 Kiel Gaarden-Süd
24113 Kiel Gaarden-Süd liegt im östlichen Teil der Landeshauptstadt Kiel und gehört zu den urbanen und lebendigen Stadtteilen mit einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der Stadtteil durch mehrere Buslinien gut erschlossen ist und eine schnelle Anbindung an das städtische Zentrum sowie umliegende Bezirke bietet. Die Nähe zu den wichtigen Verkehrsachsen wie der B76 und der B404 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in alle Richtungen, sei es zu anderen Teilen Kiels oder darüber hinaus.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Gaarden-Süd liegen mehrere Städte und Orte, darunter Rendsburg, Eckernförde und Plön. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen A210 und A215 sowie den Kieler Hauptbahnhof, der zahlreiche Regional- und Fernverbindungen bereithält. Diese Infrastruktur erleichtert es Bewohnern und Besuchern gleichermaßen, sich schnell und komfortabel in der Region zu bewegen. Darüber hinaus bieten Fährverbindungen vom Kieler Hafen aus eine direkte Verbindung zu anderen Ostseeanrainerstaaten und stellen somit einen weiteren Pluspunkt in puncto Verkehrsanbindung dar.
Aktuell leben in Gaarden-Süd 10770 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24113 Kiel Gaarden-Süd
Im Stadtteil Gaarden-Süd in Kiel können Bewohner und Besucher eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Der Stadtteil bietet mit seinen grünen Parks und Anlagen wie dem beliebten Werftpark perfekte Orte zum Entspannen und Spazierengehen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios. Wer gerne shoppen geht, findet im Zentrum von Gaarden-Süd verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Märkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Regelmäßige Veranstaltungen und Wochenmärkte tragen zusätzlich zur lebendigen und abwechslungsreichen Atmosphäre des Stadtteils bei.
In der Region rund um Gaarden-Süd gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So bietet der nahegelegene Kieler Förde wunderschöne Strände und Wassersportmöglichkeiten. Ein Ausflug in das Naturschutzgebiet Drachensee bietet Wanderern und Naturfreunden eine willkommene Abwechslung vom städtischen Trubel. Wer auf der Suche nach einem vielfältigen Einkaufserlebnis ist, kann im CITTI-PARK Kiel oder in der Holtenauer Straße eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben besuchen. Diese Orte laden zum Bummeln, Genießen und Verweilen ein und runden das Angebot an Freizeitaktivitäten in der Region ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung