Immobilie verkaufen in 24145 Kiel Moorsee
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Der Verkauf einer Immobilie im Stadtteil Moorsee in Kiel, PLZ 24145, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region besticht durch eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Kiel und seinen Vororten dynamisch entwickelt, was eine professionelle Vorbereitung und strategische Herangehensweise beim Verkaufsprozess unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Moorsee zu berücksichtigen sind, um eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24145 Kiel Moorsee
Der Verkauf eines Hauses in 24145 Kiel Moorsee erfordert eine gute Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die architektonische Gestaltung variiert von traditionellen Backsteinhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Die Preisgestaltung für Immobilien in Kiel Moorsee ist stark abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend hoch ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer schätzen die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage sowie die naturnahe Umgebung, die Moorsee zu einem attraktiven Wohnort macht.
Hauspreise in 24145 Kiel Moorsee
Die Hauspreise in 24145 Kiel Moorsee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Moorsee
Der Verkauf einer Wohnung in 24145 Kiel Moorsee kann angesichts der attraktiven Lage und der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region eine profitable Entscheidung sein. Der Wohnungsmarkt in Kiel Moorsee zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie zu wichtigen städtischen Infrastrukturen begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die über großzügige Grundrisse und Balkon- oder Terrassenflächen verfügen. Ebenfalls im Fokus stehen renovierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßen Wohnens verbinden. Dank der guten Anbindung an das Kieler Stadtzentrum und die umliegenden Naherholungsgebiete profitieren sowohl junge Familien als auch Berufstätige von der hohen Lebensqualität, die Kiel Moorsee zu bieten hat.
Wohnungspreise in 24145 Kiel Moorsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24145 Kiel liegt bei 3329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Moorsee
Der Verkauf von Grundstücken in 24145 Kiel Moorsee gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage und des knappen Angebots durchaus attraktiv. Die Region zieht viele potenzielle Käufer an, die von der ruhigen, naturnahen Lage sowie der Nähe zur Stadt Kiel profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten weiter verstärkt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, jedoch kann die Bautätigkeit nicht immer mit dem Interesse mithalten. Dies führt zu einer stabilen bis steigenden Preisentwicklung für Grundstücke in 24145 Kiel Moorsee, was für Verkäufer eine lukrative Gelegenheit darstellt.
Grundstückspreise in 24145 Kiel Moorsee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24145 Kiel liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Moorsee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Moorsee
24145 Kiel-Moorsee ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel in Schleswig-Holstein und befindet sich im östlichen Teil der Stadt. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet dieser Stadtteil eine idyllische Wohnlage mit einer Mischung aus städtischem und ländlichem Flair. Kiel-Moorsee ist von mehreren wichtigen Verkehrsadern gut erschlossen. Die Nähe zur Bundesautobahn A215 und die Anbindung an die B404 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums von Kiel als auch der umliegenden Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel-Moorsee befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Molfsee, Schwentinental und Kronshagen. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Kiel-Moorsee ist exzellent: Neben der Nähe zur Autobahn verkehren auch mehrere Buslinien, die regelmäßig Pendler und Reisende ins Kieler Zentrum und die umliegenden Gebiete transportieren. Die Kieler Förde und der Hafen sind ebenfalls leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was die Anbindung an wasserseitige Verkehrswege ermöglicht.
Aktuell leben in Moorsee 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Moorsee
Im Stadtteil Moorsee in Kiel 24145 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung an. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Naturgebieten, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks schaffen. Der nahegelegene Wellsee lädt zum Angeln, Bootfahren und zu entspannten Stunden am Wasser ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Sportanlagen und Vereine eine Vielzahl von sportlichen Betätigungen, beispielsweise Tennis, Fußball oder Joggingstrecken, die die Bewohner aktiv und fit halten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten kommen in Moorsee nicht zu kurz. Diverse Supermärkte und Fachgeschäfte gewährleisten die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln und anderen notwendigen Dingen des Alltags. Für ausgedehntere Shoppingtouren bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum Citti-Park an, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben punkten kann. Hier findet man alles von modischen Artikeln über Elektronik bis hin zu kulinarischen Spezialitäten, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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