Immobilie verkaufen in 24103 Kiel Exerzierplatz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Kiel, besonders im Stadtteil rund um den Exerzierplatz in der Postleitzahl 24103, bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese zentrale Lage, kombiniert mit historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur, macht den Verkauf einer Immobilie zu einem lohnenswerten, aber auch zu einem komplexen Unterfangen.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Besonderheiten der Immobilienmarkt in dieser Region aufweist und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess notwendig sind. Ob Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien – entdecken Sie, wie Sie Ihr Objekt effektiv und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24103 Kiel Exerzierplatz
- Wohnung verkaufen in 24103 Kiel Exerzierplatz
- Grundstück verkaufen in 24103 Kiel Exerzierplatz
- Ihr Immobilienmakler in 24103 Kiel Exerzierplatz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24103 Kiel Exerzierplatz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24103 Kiel Exerzierplatz
Haus verkaufen in 24103 Kiel Exerzierplatz
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 24103 Kiel Exerzierplatz kann eine spannende und lukrative Angelegenheit sein. Die Region zeichnet sich durch eine bunte Mischung an Haustypen aus, die von modernen Reihenhäusern über charmante Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. In den letzten Jahren haben sich auch vermehrt stilvolle Stadtvillen und exklusive Neubauten in der Gegend etabliert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark in Abhängigkeit von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei sind zentrale und gut angebundene Objekte erwartungsgemäß kostspieliger als solche in den Randbereichen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in 24103 Kiel Exerzierplatz dynamisch und vielversprechend, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 24103 Kiel Exerzierplatz
Die Hauspreise in 24103 Kiel Exerzierplatz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2665 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24103 Kiel Exerzierplatz
Der Wohnungsmarkt in 24103 Kiel Exerzierplatz weist eine dynamische Entwicklung auf und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernem Schnitt und zeitgemäßen Ausstattungen, die sich durch ihren hohen Wohnkomfort auszeichnen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, die stilvoll renoviert wurden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Kiel sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten tragen zur Attraktivität des Exerzierplatzes bei. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in diesem Gebiet, was tendenziell zu steigenden Immobilienpreisen führt und Verkäufern eine lukrative Perspektive bietet.
Wohnungspreise in 24103 Kiel Exerzierplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24103 Kiel liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24103 Kiel Exerzierplatz
Der Verkauf eines Grundstücks im Postleitzahlgebiet 24103 Kiel Exerzierplatz kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser zentralen Lage der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt in den letzten Jahren konstant hoch geblieben ist. Besonders junge Familien und Berufstätige, die das städtische Leben schätzen, suchen verstärkt nach geeigneten Grundstücken in diesem Bereich. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da bebaubare Flächen im Innenstadtbereich von Kiel knapp sind und die verfügbaren Areale oft schnell vergriffen sind. Der rege Bauboom in der Region drückt sich in der Vielzahl an Neubauprojekten und laufenden Immobilienentwicklungen aus, die sowohl Wohn- als auch Gewerbebauten umfassen. Dies schafft nicht nur attraktive Verdienstmöglichkeiten für Grundstücksverkäufer, sondern treibt auch die Preise weiter in die Höhe, was den Markt für Investoren und Käufer gleichermaßen dynamisch und wettbewerbsintensiv macht.
Grundstückspreise in 24103 Kiel Exerzierplatz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24103 Kiel liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24103 Kiel Exerzierplatz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24103 Kiel Exerzierplatz
Der Exerzierplatz im Stadtteil Damperhof liegt zentral in der Postleitzahl 24103 von Kiel und ist ein wichtiger Bestandteil des urbanen Lebens der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, zahlreiche Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Zudem ist der Exerzierplatz gut in das städtische Verkehrsnetz integriert, was eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die zentrale Position dieses Bereichs macht ihn zu einem beliebten Treffpunkt für viele Kieler und Touristen gleichermaßen.
Kiel ist umgeben von verschiedenen Städten und Orten, die teilweise nur eine kurze Fahrt entfernt liegen, darunter Kronshagen, Neumünster, Plön und Preetz. Die Verkehrsanbindung der Region um den Exerzierplatz ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof von Kiel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Zahlreiche Buslinien durchqueren die Stadtteile und machen den öffentlichen Nahverkehr zu einer komfortablen Option für die Bewohner. Darüber hinaus ist Kiel über die Autobahn A215 und die Bundesstraße B76 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was die Anreise aus umliegenden Städten wie Hamburg, Lübeck oder Flensburg erleichtert.
Aktuell leben in Exerzierplatz 6296 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24103 Kiel Exerzierplatz
Der Exerzierplatz in 24103 Kiel bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner zentralen Lage ist der Platz ein beliebter Treffpunkt, umgeben von einladenden Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Samstags findet hier ein lebhafter Wochenmarkt statt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Die Nähe zur Förde ermöglicht erholsame Spaziergänge am Wasser, während Shopping-Liebhaber die umliegenden Boutiquen und Geschäfte erkunden können.
Die Region rund um den Exerzierplatz bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Schlossgarten zu entspannten Stunden im Grünen ein und das Kieler Zentrum bietet vielfältige kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann im Kieler Sporthafen Segeln oder Wassersport betreiben. Für ausgiebige Einkaufstouren findet man in der Kieler Innenstadt große Einkaufszentren und Einkaufsstraßen, die mit einem breiten Sortiment an Mode, Elektronik und anderen Waren aufwarten. So wird die Region rund um den Exerzierplatz zu einem Allround-Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen.
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