Immobilie verkaufen in 24107 Kiel Suchsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 24107 Kiel Suchsdorf erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, bietet mit ihren urbanen Vorzügen und der Nähe zur Ostsee attraktive Wohnbedingungen. Besonders der Stadtteil Suchsdorf hat sich in den letzten Jahren zu einer begehrten Wohnlage entwickelt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu Naturschönheiten besticht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 24107 Kiel Suchsdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24107 Kiel Suchsdorf
Der Verkauf eines Hauses in 24107 Kiel Suchsdorf kann für Eigentümer eine spannende Angelegenheit sein. Suchsdorf ist ein attraktives Wohngebiet im Norden von Kiel, das durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern wird hier eine breite Vielfalt angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider. Neben der ruhigen Wohnlage profitieren die Bewohner auch von der guten Anbindung an die Kieler Innenstadt und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Wer sein Haus in 24107 Kiel Suchsdorf verkaufen möchte, sollte sich daher auf ein reges Interesse potenzieller Käufer einstellen.
Hauspreise in 24107 Kiel Suchsdorf
Die Hauspreise in 24107 Kiel Suchsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24107 Kiel Suchsdorf
Der Wohnungsverkauf in 24107 Kiel Suchsdorf gestaltet sich sehr vielversprechend, da der Stadtteil eine attraktive Lage nahe Kieler Innenstadt aufweist und gleichzeitig eine ruhige Wohngegend bietet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die modernen Wohnkomfort wie Balkon oder Terrasse, hochwertige Bäder und energieeffiziente Bauweise bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und grünen Erholungsflächen sind hoch im Kurs. Dies macht Suchsdorf zu einem idealen Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen, aber dennoch die Vorzüge der Stadtnähe nutzen möchten.
Wohnungspreise in 24107 Kiel Suchsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24107 Kiel liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24107 Kiel Suchsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 24107 Kiel Suchsdorf gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage vielversprechend. Kiel Suchsdorf, gelegen in der Nähe des Zentrums der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, erfreut sich großer Beliebtheit bei Kaufinteressenten, insbesondere Familien und Berufspendlern, die das städtische Leben schätzen und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter potenziellen Käufern erhöht und möglicherweise die Verkaufspreise steigen lässt. Die Bautätigkeit in dieser Region ist lebhaft: neue Wohnprojekte und infrastrukturelle Erweiterungen sind in vollem Gange, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und die Attraktivität des Stadtteils weiter zu erhöhen.
Grundstückspreise in 24107 Kiel Suchsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24107 Kiel liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24107 Kiel Suchsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24107 Kiel Suchsdorf
Der Kieler Stadtteil Suchsdorf mit der Postleitzahl 24107 liegt im Westen der Stadt und besticht durch seine attraktive Lage in direkter Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal. Diese ruhige und grüne Wohngegend bietet eine hohe Lebensqualität und ist sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Das naturnahe Umfeld ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten, während die städtische Infrastruktur bequem erreichbar ist.
Unmittelbar im Umkreis von Suchsdorf liegen die Ortsteile Kiel-Projensdorf und Altenholz sowie die Stadtrandgemeinden Kronshagen, Ottendorf und Schinkel. Diese Nähe zu verschiedenen Wohn- und Erholungsgebieten macht Suchsdorf besonders attraktiv. Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein: Diverse Buslinien sichern eine schnelle Anbindung an die Kieler Innenstadt und umliegende Stadtteile, während die Nähe zur Autobahn A215 eine hervorragende Verbindung zu überregionalen Zielen bietet. Zudem ist die Kieler Förde in wenigen Minuten erreichbar, was die Attraktivität für Pendler und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser erhöht.
Aktuell leben in Suchsdorf 9094 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24107 Kiel Suchsdorf
Der Stadtteil Suchsdorf in Kiel, dessen Postleitzahl 24107 lautet, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Anwohner als auch Besucher begeistern. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während zahlreiche Parks und Grünanlagen ideal für entspannte Picknicks oder lässige Joggingrunden geeignet sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal, der nicht nur für Radtouren und Bootsfahrten ein beliebter Anlaufpunkt ist, sondern auch faszinierende Ausblicke auf vorbeiziehende Schiffe bietet. Darüber hinaus sorgen diverse Sportvereine und Freizeitanlagen für ein abwechslungsreiches Angebot. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in Suchsdorf alles für den täglichen Bedarf – angefangen bei Supermärkten und Drogerien bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
Freizeit und Erholung in der Region sind ebenso vielfältig wie ansprechend. Der Nord-Ostsee-Kanal bietet nicht nur in Suchsdorf, sondern entlang seiner gesamten Strecke ideale Bedingungen für ausgedehnte Radtouren und gemütliche Spaziergänge. Naturliebhaber können in nahegelegenen Naturschutzgebieten wie dem Schusterkrug und dem Projensdorfer Gehege die Flora und Fauna der Region erkunden. Hier laden Wanderwege und Aussichtspunkte zum Verweilen ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen die zahlreichen Museen und Theater in Kiel, darunter das Schifffahrtsmuseum und das Opernhaus. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen große Einkaufszentren wie das Citti-Park Kiel und zahlreiche Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen macht die Region rund um Kiel zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
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