Immobilie verkaufen in 24145 Kiel Schlüsbek
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24145 Kiel Schlüsbek erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gegend in Kiel zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was den Markt für Käufer und Investoren besonders interessant macht. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, was zu positiven Verkaufsperspektiven führen kann.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 24145 Kiel Schlüsbek zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24145 Kiel Schlüsbek
Das Haus verkaufen in 24145 Kiel Schlüsbek kann ein attraktives Vorhaben sein, da die Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen bietet. In Schlüsbek findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Die Architektur ist vielfältig und reicht von charmanten Backsteinhäusern bis zu zeitgemäßen Neubauten. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Während ältere, renovierungsbedürftige Gebäude günstiger zu haben sind, können modernisierte oder neu erbaute Immobilien deutlich höher im Preis liegen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Kiel Schlüsbek ist konstant, was für eine insgesamt stabile Wertentwicklung der Immobilien sorgt.
Hauspreise in 24145 Kiel Schlüsbek
Die Hauspreise in 24145 Kiel Schlüsbek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Schlüsbek
Der Wohnungsmarkt in der Region 24145 Kiel Schlüsbek zeigt sich aktuell als sehr dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern viele Optionen. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehr als drei Zimmern sind äußerst begehrt, da sie Raum für wachsende Familien bieten und oft über kleine Gärten oder Balkone verfügen. Weiterhin sind moderne, sanierte Altbauwohnungen mit charmanten Details und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders gefragt. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten steigert zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Wer seine Wohnung in 24145 Kiel Schlüsbek verkaufen möchte, hat grundsätzlich gute Aussichten auf einen erfolgreichen und raschen Verkauf, da die Nachfrage die Verfügbarkeit oft übersteigt.
Wohnungspreise in 24145 Kiel Schlüsbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24145 Kiel liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Schlüsbek
Der Verkauf eines Grundstücks in 24145 Kiel Schlüsbek kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig wächst. Immer mehr Menschen zieht es in ruhigere Vororte, die dennoch gute Anbindungen an die Stadt bieten, was Schlüsbek zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und kann die hohe Nachfrage nur schwer befriedigen. Dies führt in der Regel zu höherem Preisdruck und einem intensiveren Wettbewerb unter potenziellen Käufern. In Bezug auf Bautätigkeiten zeigt sich in Schlüsbek ein zunehmendes Interesse an Neubauprojekten, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Trend zur Urbanisierung und die wachsende Beliebtheit von Kiel als Wohnort sorgen dafür, dass auch in Schlüsbek weiterhin gebaut und investiert wird. Wer hier ein Grundstück zu verkaufen hat, trifft daher auf eine gute Marktposition und kann mit einem lukrativen Geschäft rechnen.
Grundstückspreise in 24145 Kiel Schlüsbek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24145 Kiel liegt bei 324 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 648000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Schlüsbek
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kiel Schlüsbek suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Schlüsbek
Schlüsbek, ein Stadtteil von Kiel mit der Postleitzahl 24145, besticht durch seine ruhige Lage und dennoch günstige Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Schlüsbek seinen Bewohnern sowohl die Vorzüge urbanen Lebens als auch die Nähe zur Natur. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Stadtzentrum von Kiel, nur wenige Kilometer entfernt, zahlreiche kulturelle und wirtschaftliche Anlaufpunkte bietet. Die Autobahn A215 und die Bundesstraße B404 sorgen für eine gute Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch der umliegenden Regionen, was den Stadtteil besonders attraktiv macht für Pendler und Familien.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel-Schlüsbek befinden sich kleinere Orte wie Meimersdorf und Moorsee, die durch eine dörfliche Atmosphäre und beschauliches Leben begeistern. Größere Städte wie Neumünster und Rendsburg sind ebenfalls gut zu erreichen, was die Region besonders attraktiv für Berufspendler macht. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A215 sowie die Bundesstraße B404 ausgezeichnet, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Angebot und machen den Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten der Kieler Innenstadt unkompliziert und bequem.
Aktuell leben in Schlüsbek 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Schlüsbek
Im Stadtteil Schlüsbek von Kiel, PLZ 24145, bietet sich eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben dort bereichern. Für die Bewohner und Besucher steht eine Vielzahl an Aktivitäten zur Verfügung, die von entspannten Spaziergängen in den nahegelegenen Parkanlagen und Wäldern bis hin zu sportlichen Betätigungen in den örtlichen Sportvereinen reichen. Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur, die es ermöglicht, alle notwendigen Einkäufe bequem und schnell zu erledigen. Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass die Bewohner immer frische und qualitativ hochwertige Produkte vorfinden. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, denn eine Vielzahl an Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben der naturnahen Umgebung auch vielfältige kulturelle Angebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Tierpark Gettorf exotische und heimische Tiere bestaunen oder im Landschaftsschutzgebiet Schwentine die idyllische Natur genießen. Für Einkaufslustige bieten sich in Kiel selbst zahlreiche große Einkaufszentren und Boutiquen an, wie das Citti-Park und das Sophienhof, die mit einer breiten Produktpalette und attraktiven Angeboten locken. Sportbegeisterte finden in den vielen Sportvereinen der Region Gelegenheit zur körperlichen Betätigung, sei es im Fitnessstudio oder auf dem Tennisplatz. All diese Faktoren schaffen eine lebendige Umgebung, in der jeder etwas für seine Interessen und Bedürfnisse entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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