Immobilie verkaufen in 24145 Kiel Kronsburg
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Der Immobilienmarkt in Kiel Kronsburg, einer charmanten Region im Ortsteil 24145, erlebt momentan eine vielversprechende Entwicklung. Mit der wachsenden Attraktivität der Stadt Kiel und ihrer umliegenden Quartiere rücken auch Orte wie Kronsburg verstärkt ins Interesse von Käufern und Investoren. Die facettenreiche Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung macht Kronsburg zu einer begehrten Adresse für Familien und Pendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 24145 Kiel Kronsburg beleuchtet, um Ihnen wertvolle Tipps und aktuelle Marktinformationen näherzubringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24145 Kiel Kronsburg
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 24145 Kiel Kronsburg bewegen sich potenzielle Käufer in einem vielfältigen Immobilienmarkt. Die Gegend ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, wobei moderne Neubauten ebenso vertreten sind wie ältere Bestandsimmobilien. Die Preise für Häuser in Kiel Kronsburg variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region hoch ist, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt. Wer ein Haus in 24145 Kiel Kronsburg verkaufen möchte, profitiert von der Attraktivität der Umgebung und den guten Anbindungen an das Stadtzentrum von Kiel.
Hauspreise in 24145 Kiel Kronsburg
Die Hauspreise in 24145 Kiel Kronsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1573500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Kronsburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 24145 Kiel Kronsburg ist derzeit sehr dynamisch und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Möglichkeiten. Besonders begehrt sind modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die oftmals schnell einen neuen Eigentümer finden. Zu den beliebtesten Objekten zählen vor allem Wohnungen mit Balkonen, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bieten. Familien und junge Berufstätige schätzen die ruhige und dennoch zentrale Lage von Kronsburg, was zu einer konstant hohen Nachfrage führt. Potenzielle Verkäufer profitieren hier von den attraktiven Preisen und der relativ kurzen Verkaufsdauer, die der aktuelle Markttrend begünstigt.
Wohnungspreise in 24145 Kiel Kronsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24145 Kiel liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Kronsburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24145 Kiel Kronsburg ist anhaltend hoch, da die Region aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt und der guten Verkehrsanbindung eine attraktive Wohngegend darstellt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenzielle Käufer dazu bringt, rasch zu handeln, um sich einen Bauplatz zu sichern. In jüngster Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und neuen Wohnraum zu schaffen. Allerdings bleibt das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage unausgewogen, sodass die Grundstückspreise tendenziell steigen. Dies macht die Region besonders interessant für Verkäufer, die von den hohen Preisen profitieren können.
Grundstückspreise in 24145 Kiel Kronsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24145 Kiel liegt bei 298 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 149000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 268200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 596000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Kronsburg
Der Stadtteil 24145 Kiel Kronsburg liegt im Südosten der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel und zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zur Natur aus. Inmitten einer malerischen Landschaft bietet Kronsburg eine idyllische Umgebung, die sowohl städtischen Komfort als auch ländliche Ruhe vereint. Die verkehrstechnische Anbindung ist exzellent, da die A215 und die B404 schnell zu erreichen sind und somit eine zügige Verbindung ins Kieler Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Kronsburg liegen die Orte Rönne, Meimersdorf und Moorsee. Darüber hinaus sind die Städte Neumünster und Preetz nicht weit entfernt und gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A215 und die Bundesstraße B404 hervorragend. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen gegeben, die eine problemlose Anbindung an das Kieler Stadtzentrum und andere Stadtteile ermöglichen. Der Kieler Hauptbahnhof bietet darüber hinaus vielfältige Zugverbindungen in die gesamte Region, was Pendeln und Ausflüge erleichtert.
Aktuell leben in Kronsburg 10770 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Kronsburg
In der Region 24145 Kiel Kronsburg bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Urbanität, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Die grünen Parks und weitläufigen Wälder laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sportbegeisterte auf den lokalen Sportplätzen und in den Fitnessstudios auf ihre Kosten kommen. Familien können die zahlreichen Spielplätze und Freizeitangebote für Kinder erkunden. Darüber hinaus sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung dafür, dass man alles Notwendige in unmittelbarer Nähe findet. Vom kleinen Lebensmittelgeschäft bis hin zum großen Einkaufszentrum ist für jeden Bedarf etwas dabei.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Beispiele, die zeigen, wie gut Freizeit, Erholung und das Einkaufen miteinander harmonieren können. Der nahegelegene Projensdorfer Gehölz eignet sich hervorragend für Wanderungen und Picknicks in der Natur. Für sportliche Aktivitäten sind die Plöner Seenplatte und der Bootshafen von Kiel nicht weit entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport. Wer lieber durch die Stadt flaniert, kann das Einkaufszentrum Citti-Park besuchen, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie bietet. Darüber hinaus bietet das Freilichttheater Kronsburg kulturelle Veranstaltungen und Aufführungen im Sommer an und rundet so das Freizeitangebot perfekt ab. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem lebenswerten und spannenden Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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