Immobilie verkaufen in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
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Das Verkaufen einer Immobilie im charmanten Stadtteil Elmschenhagen-Nord in Kiel, 24147, ermöglicht es Ihnen, vom dynamischen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. Kiel, als Hauptstadt von Schleswig-Holstein, verzeichnet eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum. Besonders Elmschenhagen-Nord überzeugt durch seine ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen, was es zu einem idealen Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufstätige macht.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region Kiels unterstützen können, und Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Markt geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
- Wohnung verkaufen in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
- Grundstück verkaufen in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
- Ihr Immobilienmakler in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Haus verkaufen in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Wer ein Haus in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord verkaufen möchte, findet in dieser Region eine vielversprechende Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Die Immobilienpreise in Elmschenhagen-Nord variieren abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage der Häuser. Während gut erhaltene und modernisierte Immobilien höhere Werte erzielen, können Altbauten, die Renovierungsbedarf haben, zu moderateren Preisen verkauft werden. Generell hat die Nähe zu Kiel und die gute infrastrukturelle Anbindung einen positiven Einfluss auf den Immobilienmarkt, was den Verkaufsprozess für Eigentümer günstig beeinflusst.
Hauspreise in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Die Hauspreise in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2545 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiel Elmschenhagen-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Der Verkauf einer Wohnung in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord bietet spannende Möglichkeiten auf einem dynamischen Wohnungsmarkt. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig stadtnahe Lage aus und ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt. Gerade großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die viel Platz und gegebenenfalls einen Garten oder Balkon bieten, sind besonders begehrt. Der Markt ist geprägt von einer hohen Nachfrage, wobei moderne Neubauten sowie gut erhaltene Altbauwohnungen gleichermaßen gefragt sind. Potenzielle Käufer schätzen die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dies sorgt für attraktive Verkaufspreise und eine schnelle Abwicklung von Immobilientransaktionen in Elmschenhagen-Nord.
Wohnungspreise in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24147 Kiel liegt bei 2604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kiel Elmschenhagen-Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Wenn man ein Grundstück in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord verkaufen möchte, zeigt sich eine interessante Marktlandschaft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da Kiel als wirtschaftlich starkes und kulturell vielfältiges Zentrum gilt. Vor allem Familien und Berufspendler suchen hier nach Baugrundstücken, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es nur wenige unbebaute Grundstücke gibt; viele Flächen sind bereits bebaut oder unterliegen bestehenden Plänen und Restriktionen. In den letzten Jahren wurde in Kiel Elmschenhagen-Nord vermehrt gebaut, vor allem Wohnimmobilien wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um die Nachfrage zu decken und dem allgemeinen Trend zur Verstädterung und Urbanisierung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24147 Kiel liegt bei 252 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 226800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 504000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Der Stadtteil Elmschenhagen-Nord liegt im Südosten von Kiel und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit einer guten Anbindung an das städtische Zentrum sowie an die umliegenden Regionen aus. Das Gebiet ist von grünen Flächen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung geprägt, die gleichzeitig alle Vorteile der urbanen Infrastruktur bietet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Senioren macht.
Im direkten Umkreis von Kiel Elmschenhagen-Nord befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Mönkeberg, Heikendorf und Schönkirchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; sowohl die Autobahnen A7 und A215 als auch die Bundesstraße B404 sind gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Hamburg und andere wichtige norddeutsche Städte ermöglicht. Zudem ist der Stadtteil durch mehrere Buslinien und eine S-Bahn-Station gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, wodurch auch das Kieler Stadtzentrum und der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Elmschenhagen-Nord 17205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24147 Kiel Elmschenhagen-Nord
Der Stadtteil Elmschenhagen-Nord in Kiel bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Für die Naherholung sorgen zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen sich Spaziergänge und sportliche Aktivitäten unter freiem Himmel genießen lassen. Der Langsee und der Wellsee liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu entspannenden Stunden am Wasser ein. Für Fitnessbegeisterte gibt es verschiedene Sportvereine und Anlagen, die von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga alles bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von größeren Supermärkten und Discountern bis hin zu kleineren, spezialisierten Geschäften lässt sich alles Nötige für den Alltag bequem vor Ort besorgen. Zudem bereichern Wochenmärkte und lokale Handwerksbetriebe das Einkaufsangebot und verleihen dem Stadtteil einen einladenden und lebendigen Charakter.
In der Region rund um Kiel Elmschenhagen-Nord gibt es weitere attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Beispielsweise bietet der Botanische Garten Kiel eine grüne Oase mitten in der Stadt, wo Pflanzenliebhaber und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Kulturinteressierte ist das Theater Kiel sowie das Opernhaus Kiel ein Highlight und sorgt für ein vielfältiges kulturelles Programm. Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Strandabschnitte entlang der Kieler Förde, die zum Sonnenbaden, Schwimmen und Wassersport einladen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich über das bekannte Einkaufszentrum Sophienhof in der Innenstadt von Kiel bis hin zur Holstenstraße, die als eine der ältesten Einkaufsstraßen Deutschlands gilt und eine breite Palette von Geschäften und Boutiquen bietet. Ein weiterer beliebter Treffpunkt ist der Wochenmarkt auf dem Exerzierplatz, wo frische regionale Produkte und eine lebendige Marktatmosphäre auf die Besucher warten.
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