Immobilie verkaufen in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 24145 Kiel Neumeimersdorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 24145 Kiel Neumeimersdorf boomt. Mit seiner attraktiven Lage, zahlreichen Annehmlichkeiten und einer starken Nachfrage nach Wohnraum ist diese Gegend besonders begehrt. Ob Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, es bietet sich eine großartige Gelegenheit, einen profitablen Verkauf abzuwickeln.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Schritte vorgestellt, die Ihnen helfen werden, Ihre Immobilie in Neumeimersdorf erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die Preisfestlegung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24145 Kiel Neumeimersdorf
- Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Neumeimersdorf
- Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Neumeimersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Neumeimersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Neumeimersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Haus verkaufen in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 24145 Kiel Neumeimersdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Gegend eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architektur widerspiegeln. Auf dem Immobilienmarkt in Neumeimersdorf zeigen die Preise eine positive Entwicklung, wobei verschiedene Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien eine Rolle spielen. Es ist zu beobachten, dass gut gepflegte und strategisch gelegene Häuser einen höheren Marktwert haben, was potenziellen Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, was den Verkaufsprozess zusätzlich erleichtert.
Hauspreise in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Die Hauspreise in 24145 Kiel Neumeimersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kiel Neumeimersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Der Wohnungsmarkt in 24145 Kiel Neumeimersdorf zeigt eine stetige Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur getrieben wird. In dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region sind insbesondere moderne Eigentumswohnungen und sanierte Altbauten besonders begehrt. Singles, junge Paare und kleine Familien suchen häufig nach gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die durch eine hochwertige Ausstattung und möglicherweise einen Balkon oder Gartenanteil überzeugen. Die Nähe zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Neumeimersdorf zu einem gefragten Standort für alle, die das ruhige Wohnen in Stadtnähe schätzen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann mit einem soliden Preisniveau und einer zügigen Vermittlung rechnen, vor allem wenn die Immobilie modernisiert oder in einem guten Zustand ist.
Wohnungspreise in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24145 Kiel liegt bei 4002 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kiel Neumeimersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 24145 Kiel Neumeimersdorf gestaltet sich derzeit vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, da Kiel als aufstrebende Stadt vermehrt Menschen anzieht, die sowohl stadtnah als auch in ruhiger, grüner Umgebung leben möchten. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, was zu einem attraktiven Marktumfeld für Verkäufer führt. Aufgrund der hohen Nachfrage und der Knappheit an verfügbaren Bauflächen wird in der Region intensiv gebaut. Neue Wohnbauprojekte und infrastrukturelle Maßnahmen sind an der Tagesordnung, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Diese Dynamik beeinflusst die Grundstückspreise positiv und macht den Verkaufszeitpunkt besonders günstig.
Grundstückspreise in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24145 Kiel liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kiel Neumeimersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Kiel Neumeimersdorf, mit der Postleitzahl 24145, ist ein Stadtteil im Südosten der schleswig-holsteinischen Landeshauptstadt Kiel. Die Lage ist geprägt durch eine ruhige, vorstädtische Atmosphäre und bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, was ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kiel Neumeimersdorf liegen die Städte und Orte Schwentinental, Raisdorf, und Mielkendorf. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist hervorragend: Über die Bundesstraße B404 und die Autobahn A21 sind sowohl das Kieler Stadtzentrum als auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen. Zusätzlich gibt es diverse Buslinien, die eine reibungslose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Region garantieren. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Neumeimersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Neumeimersdorf 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24145 Kiel Neumeimersdorf
Im Stadtteil Neumeimersdorf in 24145 Kiel finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahe gelegene Wellsee ideale Bedingungen für Wassersport und entspannte Nachmittage am Wasser bietet. Für diejenigen, die gerne shoppen, stehen verschiedene Supermärkte und kleinere Geschäfte zur Verfügung, die das tägliche Leben erleichtern. Auch kulturelle Veranstaltungen sowie Sportvereine sorgen dafür, dass Langeweile keine Chance hat.
In der weiteren Region von Kiel gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dazu zählen der weitläufige Schrevenpark, der perfekte Ort für Familienausflüge oder Picknicks, und die Ostsee-Strände wie der beliebte Falckensteiner Strand, die im Sommer zum Baden und Sonnen einladen. Einkaufszentren wie der CITTI-PARK Kiel oder die Holtenauer Straße bieten zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, wo man nach Herzenslust bummeln und einkaufen kann. Wer kulturell interessiert ist, findet im Kieler Opernhaus oder im Kunsthalle Kiel vielfältige Angebote für Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen.
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