Immobilie verkaufen in 23898 Sandesneben Sandesneben
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Der Verkauf einer Immobilie in 23898 Sandesneben bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der florierenden Immobilienlandschaft in dieser charmanten Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg zu profitieren. Mit ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg zieht Sandesneben sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der lokale Immobilienmarkt erfreut sich einer stabilen Nachfrage, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Sandesneben beleuchtet, damit potentielle Verkäufer bestens vorbereitet den Verkaufsprozess beginnen können. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends und welche Faktoren Ihren Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23898 Sandesneben Sandesneben
- Wohnung verkaufen in 23898 Sandesneben Sandesneben
- Grundstück verkaufen in 23898 Sandesneben Sandesneben
- Ihr Immobilienmakler in 23898 Sandesneben Sandesneben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23898 Sandesneben Sandesneben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23898 Sandesneben Sandesneben
Haus verkaufen in 23898 Sandesneben Sandesneben
Wer sein Haus in 23898 Sandesneben verkaufen möchte, sollte verschiedene Aspekte berücksichtigen, die für potentielle Käufer interessant sein könnten. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Wohnlage bestechen. Auch moderne Reihenhäuser und charmante Bungalows finden sich im Angebot. Die Preise für Häuser in Sandesneben variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie, liegen jedoch im gehobenen mittleren Bereich, was die Region vor allem für Familien und Pendler attraktiv macht, die Wert auf eine gute Lebensqualität abseits des Großstadttrubels legen. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, was sich positiv auf die Verkaufsdauer und den erzielbaren Preis auswirken kann.
Hauspreise in 23898 Sandesneben Sandesneben
Die Hauspreise in 23898 Sandesneben Sandesneben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sandesneben Sandesneben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 23898 Sandesneben Sandesneben
Der Wohnungsmarkt in der Region 23898 Sandesneben Sandesneben ist derzeit von einer erhöhten Nachfrage geprägt, was sich insbesondere auf die Preise und die Verkaufsdauer auswirkt. Der idyllische Ort, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Herzogtums Lauenburg, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Menschen an, die einen ruhigen Lebensstil bevorzugen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung sowie solche, die über Gartenanteile oder Balkon verfügen. Ebenso finden renovierungsbedürftige Altbauwohnungen in zentraler Lage schnell Interessenten, da sie das Potenzial bieten, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Durch die Nähe zu Lübeck und die gute Anbindung an Hamburg steigt die Attraktivität des Standortes zusätzlich.
Wohnungspreise in 23898 Sandesneben Sandesneben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23898 Sandesneben liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23898 Sandesneben Sandesneben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23898 Sandesneben Sandesneben ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Hinzu kommt, dass die Bebauung in der Region zögerlich voranschreitet, da häufig kleine Neubauprojekte präferiert werden und größere Bauvorhaben seltener umgesetzt werden. Bauwillige und Investoren sollten daher rechtzeitig planen und mögliche bürokratische Verzögerungen einberechnen. Insgesamt zeigt sich ein stabil wachsender Markt, wobei die begrenzte Verfügbarkeit und die moderate Bautätigkeit den Preis für Grundstücke tendenziell in die Höhe treiben.
Grundstückspreise in 23898 Sandesneben Sandesneben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23898 Sandesneben liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23898 Sandesneben Sandesneben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23898 Sandesneben Sandesneben
Sandesneben im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein liegt idyllisch inmitten einer ländlichen Hügellandschaft, jedoch verkehrstechnisch günstig. Die kleine Gemeinde hat sich ihren charmanten Dorfcharakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von ihrer zentralen Lage zwischen größeren Städten wie Lübeck, Hamburg und Mölln. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Sandesneben befinden sich Ortschaften wie Nusse, Schönberg und Linau. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut; die Bundesstraße 404 bietet eine direkte Verbindung zur Autobahn A24, wodurch Hamburg in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Auch nach Lübeck gelangt man über verschiedene Landstraßen und die B207 in weniger als einer Stunde. Zahlreiche Buslinien verbinden Sandesneben mit den umliegenden Gemeinden und Städten, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht.
Aktuell leben in Sandesneben 1886 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23898 Sandesneben Sandesneben
Sandesneben, eine idyllische Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der nahegelegene Schaalsee ein Paradies für Wassersportler und Naturliebhaber ist. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das regionale Erbe lebendig halten. Ein gut ausgebautes Netz an Geschäften und Supermärkten sorgt dafür, dass es den Einwohnern an nichts fehlt. Von kleinen, lokalen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Lebensmittelgeschäften ist das Einkaufsangebot vielfältig und in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten und Services. Beispielsweise lädt das Naturschutzgebiet Lauenburgische Seen zu Entdeckungstouren durch unberührte Landschaften ein, während der ErlebnisWald Trappenkamp mit seinen Naturlehrpfaden und Abenteuerspielplätzen besonders bei Familien beliebt ist. Die charmanten Innenstädte von Ratzeburg und Mölln locken mit ihren historischen Bauten und kleinen Cafés zu einem entspannten Stadtbummel. Zudem finden regelmäßige Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Abseits des typisch städtischen Trubels bietet die Region somit eine perfekte Balance zwischen Naturerlebnis und moderner Infrastruktur, die ideal für Erholungssuchende und aktives Freizeitvergnügen ist.
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