Immobilie verkaufen in 23898 Wentorf Bullenhorst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23898 Wentorf Bullenhorst erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins bietet potenziellen Käufern sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an nahegelegene Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine anhaltende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerhöfen, was Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Wentorf Bullenhorst zu berücksichtigen sind, darunter Marktwert, Zielgruppenanalyse und effektive Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23898 Wentorf Bullenhorst
- Wohnung verkaufen in 23898 Wentorf Bullenhorst
- Grundstück verkaufen in 23898 Wentorf Bullenhorst
- Ihr Immobilienmakler in 23898 Wentorf Bullenhorst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23898 Wentorf Bullenhorst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23898 Wentorf Bullenhorst
Haus verkaufen in 23898 Wentorf Bullenhorst
Ein Haus in 23898 Wentorf Bullenhorst zu verkaufen, bietet zahlreiche Möglichkeiten, die von der idyllischen und gut angebundenen Lage dieser Region profitieren. In Wentorf Bullenhorst werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine attraktive architektonische Gestaltung bestechen. Zudem finden sich hier auch moderne Reihenhäuser und hin und wieder traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren entsprechend der Größe, dem Baujahr und der genauen Lage der Immobilie, aber generell ist der Immobilienmarkt in Wentorf Bullenhorst stabil und hoch im Kurs. Ob Neubau oder renovierte Objekte, die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gemeinde ist beständig, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt. Für Interessenten bedeutet dies sowohl eine wertbeständige Investition als auch die Chance, im Grünen nahe urbaner Zentren zu wohnen.
Hauspreise in 23898 Wentorf Bullenhorst
Die Hauspreise in 23898 Wentorf Bullenhorst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3765 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1129500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wentorf Bullenhorst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23898 Wentorf Bullenhorst
Der Wohnungsmarkt in der Region 23898 Wentorf Bullenhorst zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, idealerweise mit Garten oder Balkon und in ruhiger Lage. Familien bevorzugen häufig größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher nach modernen, gut angebundenen Apartments suchen. Die Preise sind vergleichsweise moderat, was die Region auch für Investoren attraktiv macht, die Wert auf eine gute Lebensqualität und ein sicheres Umfeld legen.
Wohnungspreise in 23898 Wentorf Bullenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23898 Wentorf liegt bei 2388 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23898 Wentorf Bullenhorst
In 23898 Wentorf Bullenhorst zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenn auch nicht überwältigend hoch. Innerhalb dieser Region haben einige Käufer ein gesteigertes Interesse, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der angenehmen Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Der Baufortschritt in der Region ist moderat; es werden regelmäßig Neubauten errichtet, jedoch bleibt das Bauvolumen insgesamt überschaubar. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke tendenziell im Wert steigen, da das begrenzte Angebot auf eine konstante Nachfrage trifft.
Grundstückspreise in 23898 Wentorf Bullenhorst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23898 Wentorf liegt bei 189 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 170100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 378000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23898 Wentorf Bullenhorst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23898 Wentorf Bullenhorst
Wentorf bei Bullenhorst, mit der Postleitzahl 23898, ist eine charmante Ortslage im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Die Lage des Ortes ist geprägt durch eine idyllische Landschaft mit vielen Grünflächen und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die abseits größerer städtischer Hektik liegt. Trotzdem ist Wentorf bei Bullenhorst verkehrstechnisch gut angebunden und bietet den Bewohnern einen angenehmen Mix aus Natur und Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wentorf bei Bullenhorst liegen die Städte und Orte Ratzeburg, Mölln und Nusse. Ratzeburg und Mölln sind etwas größere Städte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen sowie Schulen und bieten den Bewohnern von Wentorf zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich durch gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und die Einbindung in überregionale Verkehrsnetze ermöglichen. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A24 sind auch größere Städte wie Hamburg und Lübeck bequem erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Zudem existieren regionale Buslinien, die Wentorf mit den umliegenden Gemeinden verbinden und somit auch im öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar machen.
Aktuell leben in Bullenhorst 721 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23898 Wentorf Bullenhorst
In der kleinen Gemeinde 23898 Wentorf Bullenhorst bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, wie weitläufigen Feldern und Wäldern, eignet sich die Umgebung perfekt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der ländlichen Gegend genießen kann. Zudem gibt es in der Umgebung einige gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zu einer entspannten Pause bei hausgemachtem Kuchen und regionalen Spezialitäten einladen. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern auch kleine, gut sortierte Läden zur Verfügung, die alles bieten, was man für das tägliche Leben braucht, und oft mit einem freundlichen, persönlichen Service überzeugen.
In der Region rund um 23898 Wentorf Bullenhorst gibt es noch viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise befindet sich in der Nähe der historische Stadtkern von Mölln, der zu einem gemütlichen Bummel durch malerische Gassen und einem Besuch der charmanten Läden und Boutiquen einlädt. Ebenfalls sehenswert ist der Naturpark Lauenburgische Seen, der mit seinen vielfältigen Wander- und Radwegen sowie Wassersportmöglichkeiten wie Kanufahren oder Angeln einen idealen Ort für Naturliebhaber darstellt. In der nahegelegenen Stadt Ratzeburg findet man darüber hinaus zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter größere Supermärkte, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Erholung in der Natur und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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