Immobilie verkaufen in 23730 Schashagen Brodau
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Der Verkauf einer Immobilie in 23730 Schashagen Brodau erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schashagen Brodau, gelegen an der malerischen Ostseeküste, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. In den letzten Jahren konnten steigende Immobilienpreise beobachtet werden, die von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Küstenregion zeugen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schashagen Brodau zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen. Dazu gehören Marktentwicklungen, Käuferinteressen und gezielte Vermarktungsstrategien, die speziell auf diese Region abgestimmt sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23730 Schashagen Brodau
- Wohnung verkaufen in 23730 Schashagen Brodau
- Grundstück verkaufen in 23730 Schashagen Brodau
- Ihr Immobilienmakler in 23730 Schashagen Brodau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Schashagen Brodau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Schashagen Brodau
Haus verkaufen in 23730 Schashagen Brodau
Beim Hausverkauf in 23730 Schashagen Brodau kann man in einer Region tätig werden, die für ihre Vielfalt an Haustypen bekannt ist. In dieser Gegend findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch charmante Reetdachhäuser, die im Küstenumfeld eine besondere Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus sind moderne Architektenhäuser und geräumige Bungalows verbreitet, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner entsprechen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilien. In den letzten Jahren ist eine Tendenz zu höheren Immobilienpreisen zu beobachten, was vor allem auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in Küstennähe zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher vor dem Verkauf umfassend über den aktuellen Marktwert informieren.
Hauspreise in 23730 Schashagen Brodau
Die Hauspreise in 23730 Schashagen Brodau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3972 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schashagen Brodau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23730 Schashagen Brodau
Der Wohnungsmarkt in 23730 Schashagen Brodau zeigt eine interessante Entwicklung, die vor allem durch die steigende Nachfrage nach idyllisch gelegenen Immobilien geprägt ist. Schashagen Brodau, nahe der Ostseeküste, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu beliebten Urlaubsorten wie Grömitz und Neustadt in Holstein. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick oder solchen, die leicht zur Ferienvermietung genutzt werden können. Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Aufgrund der malerischen Umgebung und der steigenden Attraktivität der Region für Touristen und Pendler zeichnen sich auch ältere, renovierte Bestandswohnungen durch eine gute Nachfrage aus.
Wohnungspreise in 23730 Schashagen Brodau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Schashagen liegt bei 4473 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Schashagen Brodau
In der Region 23730 Schashagen Brodau ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil bis leicht steigend. Insbesondere durch die attraktive Lage in der Nähe der Ostsee ziehen sowohl Bauwillige als auch Investoren in Betracht, hier zu investieren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bauvorschriften und den begrenzten verfügbaren Raum in der idyllischen Ortschaft zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einer überschaubaren Anzahl neuer Projekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen umfassen. Es wird darauf geachtet, den dörflichen Charakter von Schashagen Brodau zu bewahren, was sich stark auf die Art und Anzahl der neuen Bauprojekte auswirkt.
Grundstückspreise in 23730 Schashagen Brodau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Schashagen liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Schashagen Brodau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schashagen Brodau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Schashagen Brodau
Brodau, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Schashagen, liegt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein an der Ostseeküste. Die idyllische Lage in unmittelbarer Küstennähe macht Brodau besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und charakteristischer Knicklandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zur Lübecker Bucht sorgt für ein maritimes Flair, das sowohl für Einheimische als auch für Touristen einen besonderen Reiz ausübt.
Im Umkreis von Brodau befinden sich einige attraktive Städte und Orte, die mit dem Auto leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Neustadt in Holstein, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, und die beliebte Ferienregion Grömitz, die sich in rund 15 Kilometern Entfernung befindet. Auch die Hansestadt Lübeck ist mit circa 40 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Brodau ist trotz der naturverbundenen Lage recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B501 und die Autobahn A1 sind sowohl die größeren Städte als auch andere attraktive Ausflugsziele an der Ostseeküste schnell erreichbar. Busverbindungen sorgen zudem dafür, dass Brodau auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.
Aktuell leben in Brodau 2041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Schashagen Brodau
Im malerischen Ort 23730 Schashagen Brodau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Lage nahe der Ostsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen am Strand und in der Natur ein. Der nahegelegene Brodauer Forst bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Für jene, die Erholung suchen, gibt es in der Umgebung zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Kleine Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und handgefertigten Waren.
Die Region um Schashagen Brodau bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen an den feinsandigen Ostseestränden oder Segeln in den benachbarten Küstenorten. Sportbegeisterte können sich auf den Golfplätzen der Umgebung austoben oder die zahlreichen Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften führen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Stätten wie die St.-Jürgen-Kapelle in Schashagen. Die nahegelegene Stadt Neustadt in Holstein bietet ein erweitertes Einkaufsangebot mit Boutiquen, Supermärkten und Shopping-Centern. Gemütliche Restaurants und traditionelle Gasthäuser servieren regionale Spezialitäten und runden das Freizeit- und Erholungserlebnis ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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