Immobilie verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf
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Das malerische Dorf Merkendorf in der Gemeinde Schashagen, mit der Postleitzahl 23730, bietet ein idyllisches Flair und ruhige Wohngegenden. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, besonders wegen der Nähe zur Ostsee und der attraktiven Lage in Schleswig-Holstein. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von dem Interesse sowohl bei Familien als auch bei Ruheständlern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 23730 Schashagen Merkendorf beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Überblick über Markttrends, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf
- Wohnung verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf
- Grundstück verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23730 Schashagen Merkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Schashagen Merkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Schashagen Merkendorf
Haus verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf
Das Haus verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf kann ein lohnendes Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aufweist. In dieser idyllischen ländlichen Gegend findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhöfe und charmante Landhäuser. Auch modernere Neubauten und energiesparende Passivhäuser sind hier anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Sie spiegeln die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu größeren Städten wider, was die Nachfrage in dieser Region kontinuierlich steigen lässt.
Hauspreise in 23730 Schashagen Merkendorf
Die Hauspreise in 23730 Schashagen Merkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1197900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schashagen Merkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf
Der Verkauf einer Wohnung in 23730 Schashagen Merkendorf kann für Immobilieneigentümer eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts des momentan dynamischen Wohnungsmarkts in dieser Region. Schashagen Merkendorf zeichnet sich durch seine idyllische Lage nahe der Ostseeküste und die naturnahe Umgebung aus, was viele Kaufinteressenten anzieht. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohneinheiten mit großflächigen Balkonen oder Gärten, die einen Blick in die grünen Landschaften oder sogar zur Ostsee bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Verknappung von Bauland in der attraktiven Lage erhöht zudem die Nachfrage nach Bestandswohnungen, was die Marktbedingungen für Verkäufer günstig beeinflusst. Potenzielle Käufer schätzen darüber hinaus die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, die Schashagen Merkendorf zu einem begehrten Wohnort macht.
Wohnungspreise in 23730 Schashagen Merkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23730 Schashagen liegt bei 4438 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23730 Schashagen Merkendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23730 Schashagen Merkendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Interessenten, insbesondere Familien und Ruheständler, schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Käufern führt und die Preise steigen lässt. In der Region wird gegenwärtig nicht viel gebaut, da es sich um ein ländliches Gebiet mit begrenztem Bauland handelt. Die wenigen Neubauprojekte sind schnell vergeben, was den Markt zusätzlich anspannt und das Interesse an den vorhandenen Grundstücken weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 23730 Schashagen Merkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23730 Schashagen liegt bei 633 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 569700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23730 Schashagen Merkendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schashagen Merkendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23730 Schashagen Merkendorf
Schashagen Merkendorf liegt in einer idyllischen ländlichen Region im Nordosten Schleswig-Holsteins, Deutschland. Die Ortschaft gehört zum Kreis Ostholstein und ist nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Die malerische Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Lage abseits der großen Metropolen bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Erholung und naturnahe Erlebnisse.
Im unmittelbaren Umkreis von Schashagen Merkendorf befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, darunter Neustadt in Holstein, Grömitz und Eutin. Diese Gemeinden sind alle innerhalb einer kurzen Autofahrt zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B501, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und zum Autobahnnetz bietet. Der nächstgelegene Autobahnanschluss ist die A1, die eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg im Süden sowie nach Fehmarn im Norden ermöglicht. Für den öffentlichen Verkehr stehen diverse Busverbindungen zur Verfügung, die die Region gut erschließen.
Aktuell leben in Merkendorf 2041 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23730 Schashagen Merkendorf
In dem idyllischen Ortsteil Merkendorf der Gemeinde Schashagen mit der Postleitzahl 23730 erwartet die Bewohner und Besucher eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das kleine, malerische Dorf besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Ostseeküste, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Küste einlädt. Die unberührte Natur und die gepflegten Wanderwege durch die umliegenden Felder und Wälder bieten Erholungssuchenden ideale Bedingungen zum Abschalten und Entspannen. Für den täglichen Bedarf finden sich in der Gemeinde und den Nachbarorten zudem kleine Geschäfte und Märkte, die eine persönliche Atmosphäre schaffen und regionale Produkte anbieten.
Zu den Highlights der Region gehören zweifelsohne die nahegelegenen Ostseestädte wie Neustadt in Holstein, das mit seinem maritimen Flair und dem beliebten Hafenbereich lockt. Ein weiteres Beispiel ist Grömitz, das mit seiner großzügigen Promenade, den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten und dem kilometerlangen feinsandigen Strand aufwartet, was sowohl für Familien als auch für Aktivurlauber ein attraktives Ziel darstellt. Für Kulturliebhaber sind Besuche in die charmante Altstadt von Lübeck oder in das geschichtsträchtige Eutin zu empfehlen, wo Sehenswürdigkeiten wie das Eutiner Schloss und der historische Marktplatz einen Einblick in die reiche Geschichte der Region bieten. Lokale Wochenmärkte und traditionelle Feste sorgen zudem für abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse und die Möglichkeit, regionale Spezialitäten zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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