Immobilie verkaufen in 23823 Seedorf Bahrenkrug
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Der Verkauf einer Immobilie in 23823 Seedorf Bahrenkrug kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese charmante Region in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zu Naturparks aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Der Immobilienmarkt hier ist in den letzten Jahren stabil gewachsen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die das Leben abseits des städtischen Trubels ermöglichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Seedorf Bahrenkrug beachten sollten, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23823 Seedorf Bahrenkrug
- Wohnung verkaufen in 23823 Seedorf Bahrenkrug
- Grundstück verkaufen in 23823 Seedorf Bahrenkrug
- Ihr Immobilienmakler in 23823 Seedorf Bahrenkrug
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23823 Seedorf Bahrenkrug
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Haus verkaufen in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Der Verkauf eines Hauses in 23823 Seedorf Bahrenkrug bietet vielfältige Chancen, insbesondere aufgrund der verschiedenen in der Region vorherrschenden Haustypen. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man oftmals traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Bungalows. Zudem gibt es gelegentlich stilvolle Fachwerkhäuser und gut ausgestattete Reihenhäuser, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Die Immobilienpreise in Seedorf Bahrenkrug variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell spiegelt sich in den Preisen die Attraktivität der ruhigen und naturnahen Umgebung wider, wobei sie im Vergleich zu städtischen Regionen oftmals moderater ausfallen. Käufer schätzen besonders die Balance zwischen ländlichem Charme und einer soliden Infrastruktur, die diese Region zu einem begehrten Wohnstandort macht.
Hauspreise in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Die Hauspreise in 23823 Seedorf Bahrenkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Der Wohnungsverkauf in 23823 Seedorf Bahrenkrug bietet derzeit interessante Möglichkeiten für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Raumaufteilungen und gutem energetischen Zustand, da diese den aktuellen Wohntrends entsprechen. Zudem sind Immobilien in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bieten, äußerst gefragt. Käufer legen großen Wert auf eine attraktive Umgebung sowie auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Markt in Seedorf Bahrenkrug besonders dynamisch gestaltet.
Wohnungspreise in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23823 Seedorf liegt bei 5039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23823 Seedorf Bahrenkrug ist in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die dennoch gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt vergleichsweise wettbewerbsintensiv macht. Viele Flächen sind landwirtschaftlich genutzt oder bestehen aus naturgeschützten Arealen, was weitere Einschränkungen beim Flächenangebot mit sich bringt. Die Bautätigkeit in der Region bewegt sich auf einem moderaten Niveau; größere Bauprojekte sind selten, da der Fokus eher auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Diese Bedingungen schaffen ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot, wenngleich potenzielle Käufer Geduld und gute Marktkenntnisse mitbringen sollten, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23823 Seedorf liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23823 Seedorf Bahrenkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Die Gemeinde Seedorf im Ortsteil Bahrenkrug liegt im Herzen Schleswig-Holsteins und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die ruhige Lage inmitten der Natur macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle ist Seedorf Bahrenkrug verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A21 sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Kiel und Hamburg, während die nahe liegende Bundesstraße B205 eine direkte Route nach Bad Segeberg und Neumünster bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bad Segeberg, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereitstellt. Auch die Städte Neumünster und Lübeck sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar und erweitern das Spektrum an Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten erheblich.
Im unmittelbaren Umkreis von Seedorf Bahrenkrug liegen neben Bad Segeberg auch die kleineren Orte Bornhöved und Schieren, die sich durch charmante Dorfgemeinschaften auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die A21 eine der Hauptverkehrsadern in der Region ist und eine problemlose Erreichbarkeit der naheliegenden Städte wie Kiel und Hamburg gewährleistet. Zudem gibt es öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien, die die Ortschaften untereinander verbinden und Pendler sowie Schüler zuverlässig an ihr Ziel bringen. Insgesamt bietet Seedorf Bahrenkrug eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an städtische Zentren.
Aktuell leben in Bahrenkrug 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23823 Seedorf Bahrenkrug
Im idyllischen Seedorf Bahrenkrug, mit der Postleitzahl 23823, erleben Besucher und Einwohner eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das kleine, charmante Dorf bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die ländliche Umgebung ist ideal für Radtouren und Wanderungen, die Erholungssuchenden die Möglichkeit geben, die Natur in ihrer reinsten Form zu genießen. Zudem sind in der Umgebung einige Reiterhöfe zu finden, wo Pferdeliebhaber ihrer Leidenschaft nachgehen können. Für Kulturinteressierte können lokale Veranstaltungen und Feste interessante Abwechslung bieten.
Umfangreichere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bieten die benachbarten Orte der Region. Nur eine kurze Autofahrt entfernt, befindet sich Bad Segeberg, bekannt für seine spannenden Karl-May-Spiele, die jährlich zahlreiche Besucher anziehen. Hier gibt es auch ein breites Spektrum an Geschäften, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ein weiteres Highlight ist der Segeberger See, der die perfekte Kulisse für entspannte Bootsfahrten oder erfrischende Badeausflüge bietet. In der nahegelegenen Stadt Lübeck können Geschichts- und Kulturliebhaber das UNESCO-Weltkulturerbe der Lübecker Altstadt erkunden und in den historischen Straßenzügen bummeln. Diese wunderschöne Mischung aus Natur, Kultur und modernem Stadtleben macht die Region um Seedorf Bahrenkrug zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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