Immobilie verkaufen in 23823 Seedorf Tensfelderau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23823 Seedorf Tensfelderau, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23823 Seedorf Tensfelderau eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten im dynamischen Immobilienmarkt der Region. Seedorf Tensfelderau, umgeben von idyllischer Natur und gleichzeitig gut angebunden an größere Städte, bietet eine attraktive Lage für Käufer, die sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit schätzen. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wodurch sich für Verkäufer aussichtsreiche Chancen ergeben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf von Immobilien in Seedorf Tensfelderau dargelegt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung – wir führen Sie durch den gesamten Prozess, um erfolgreich und zufriedenstellend zum Ziel zu gelangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23823 Seedorf Tensfelderau
- Wohnung verkaufen in 23823 Seedorf Tensfelderau
- Grundstück verkaufen in 23823 Seedorf Tensfelderau
- Ihr Immobilienmakler in 23823 Seedorf Tensfelderau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23823 Seedorf Tensfelderau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23823 Seedorf Tensfelderau
Haus verkaufen in 23823 Seedorf Tensfelderau
Beim Hausverkauf in 23823 Seedorf Tensfelderau trifft man auf eine bunte Vielfalt verschiedener Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser prominent vertreten, die den charmanten Charakter des ländlichen Gebiets unterstreichen. Moderne Neubauten und gemütliche Reihenhäuser ergänzen das Angebot und bieten potenziellen Käufern eine breite Auswahl. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Zustand der Häuser, wobei gut erhaltene Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser tendenziell höher im Preis liegen. Insgesamt spiegelt der Markt die idyllische und attraktive Wohnlage wider, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 23823 Seedorf Tensfelderau
Die Hauspreise in 23823 Seedorf Tensfelderau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Seedorf Tensfelderau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23823 Seedorf Tensfelderau
In der Region 23823 Seedorf Tensfelderau gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch und vielfältig. Durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte ist die Gegend sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Ausstattung, wie beispielsweise Fußbodenheizung, Einbauküchen und großzügige Balkone oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und hohen Decken ziehen viele Interessenten an. Immobilienkäufer achten vermehrt auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Lösungen, was den Markt mittel- bis langfristig prägt. Insgesamt verzeichnet der Wohnungsmarkt in Seedorf Tensfelderau eine stabile Nachfrage, was Verkäufern durchaus zugutekommt.
Wohnungspreise in 23823 Seedorf Tensfelderau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23823 Seedorf liegt bei 1808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23823 Seedorf Tensfelderau
Der Verkauf eines Grundstücks in 23823 Seedorf Tensfelderau stellt aktuell eine vielversprechende Möglichkeit dar. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die naturnahe Lage schätzen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Grundstücke weiter erhöht. Der Bauboom in der Region hält an, wobei sowohl private Bauherren als auch Investoren in den Ausbau von Wohnprojekten und kleineren Gewerbeeinheiten investieren. Diese hohe Bauaktivität zeigt das Vertrauen in die nachhaltige Entwicklung und die wachsende Beliebtheit von Seedorf Tensfelderau als Wohn- und Lebensort.
Grundstückspreise in 23823 Seedorf Tensfelderau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23823 Seedorf liegt bei 140 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 280000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23823 Seedorf Tensfelderau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Seedorf Tensfelderau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23823 Seedorf Tensfelderau
Die Gemeinde Seedorf Tensfelderau liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und beeindruckt durch eine idyllische und naturnahe Umgebung. Sie befindet sich etwa 28 Kilometer südlich von Kiel und 35 Kilometer nördlich von Lübeck, was sie strategisch günstig zwischen zwei bedeutsamen städtischen Zentren platziert. Die nähere Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und Seen, die zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden sehr beliebt, da sie eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Seedorf Tensfelderau liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften, die die soziale und infrastrukturelle Ausstattung der Region abrunden. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Bad Segeberg, das für seine Karl-May-Spiele bekannt ist, sowie die kleinen Ortschaften Tensfeld und Bosau. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 432, die eine direkte Verbindung nach Bad Segeberg und die Autobahn A21 ermöglicht, wodurch Kiel und Lübeck innerhalb kurzer Zeit erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bieten. Diese Anbindung macht Seedorf Tensfelderau nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für jene, die ein ruhiges Landleben mit der Option auf städtische Ausflüge verbinden möchten.
Aktuell leben in Tensfelderau 2249 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23823 Seedorf Tensfelderau
Die kleine Ortschaft Seedorf im Ortsteil Tensfelderau, Postleitzahl 23823, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Tensfelderau liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen eignet. Zudem gibt es zahlreiche Erholungsorte wie den direkt angrenzenden Plöner See, der zum Baden, Bootfahren und Angeln einlädt. Für den täglichen Einkauf stehen in der Nähe gut sortierte Supermärkte und diverse Fachgeschäfte zur Verfügung, die alles Nötige bieten, um den Bedarf der Bewohner zu decken. Die ansässigen, gemütlichen Cafés und Restaurants laden nach einem aktiven Tag zu einer entspannten Rast ein.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Wildpark Eekholt die heimische Tierwelt aus nächster Nähe entdecken und sich an geführten Wanderungen beteiligen. Die Holsteinische Schweiz bietet mit ihren sanften Hügeln, Wäldern und Seen eine großartige Kulisse für diverse Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten. In den umliegenden Dörfern und Städten finden regelmäßig Bauernmärkte und regionale Feste statt, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Shopping-Begeisterte bietet sich die Stadt Bad Segeberg an, die mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und kleinen Boutiquen aufwartet, ebenso wie der Designer Outlet Neumünster, der eine Vielzahl von Markenartikeln zu günstigen Preisen anbietet.
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