Immobilie verkaufen in 24966 Sörup Gammelby
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24966 Sörup Gammelby erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Ortschaft im nördlichen Schleswig-Holstein zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Der Markt hier zeigt eine stabile Nachfrage, was potenziell zu hohen Verkaufspreisen führen kann.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Sörup Gammelby beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Basis für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Von den aktuellen Markttrends bis hin zu den besten Strategien für die Vermarktung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps an die Hand.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24966 Sörup Gammelby
In der beschaulichen Region Sörup Gammelby in 24966 sind unterschiedlichste Haustypen zu finden, die vom traditionellen Friesenhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen und die Vielseitigkeit des ländlichen Wohnraums widerspiegeln. Die angenehme Mischung aus historischem Flair und modernen Neubauten zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die die Ruhe und Natur der Umgebung schätzen. Die Immobilienpreise in dieser Region zeigen eine breite Spanne, abhängig von Lage, Zustand und Größe des Hauses. Trotz der ländlichen Idylle bleibt die Nachfrage nach Wohnraum konstant, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von einer gut durchdachten Vermarktung, die den individuellen Charme der Objekte hervorhebt und potentielle Interessenten anspricht.
Hauspreise in 24966 Sörup Gammelby
Die Hauspreise in 24966 Sörup Gammelby sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24966 Sörup Gammelby
Die Entscheidung, eine Wohnung in 24966 Sörup Gammelby zu verkaufen, kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die den Wohnungsmarkt in dieser Region prägen. Sörup Gammelby liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung im Norden Deutschlands und ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Der Wohnungsmarkt hier ist vergleichsweise entspannt, aber es gibt eine konstante Nachfrage, besonders nach bestimmten Wohnungstypen. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Flensburg oder Schleswig. Ebenso gefragt sind Altbauwohnungen, die mit ihrem Charme und viel Platz überzeugen. Wohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse sind ebenfalls populär, da sie den Wunsch nach einem naturnahen Lebensstil erfüllen. Insgesamt bietet Sörup Gammelby eine attraktive Wohnlage für Familien und Ruheständler, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, aber gleichzeitig nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Wohnungspreise in 24966 Sörup Gammelby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24966 Sörup liegt bei 2651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24966 Sörup Gammelby
Der Verkauf eines Grundstücks in 24966 Sörup Gammelby erweist sich als vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und naturnahen Region stetig zunimmt. Insbesondere Familien und Ruhesuchende schätzen die ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig eine gut erreichbare Nähe zu größeren Städten wie Flensburg bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise die Nachfrage übersteigt und zu steigenden Preisen führt. In dieser Region wird zunehmend gebaut, sowohl von privaten Bauherren, die Einfamilienhäuser errichten, als auch durch geplante Neubauprojekte, die zusätzlichen Wohnraum schaffen sollen. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse an Sörup Gammelby und die Attraktivität dieses Lebensraums wider.
Grundstückspreise in 24966 Sörup Gammelby
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24966 Sörup liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24966 Sörup Gammelby
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24966 Sörup Gammelby
Im malerischen Schleswig-Holstein gelegen ist der Ortsteil Gammelby in der Gemeinde Sörup unter der Postleitzahl 24966 zu finden. Die beschauliche Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit zahlreichen Wiesen und Wäldern aus, die sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Gammelby selbst hat zwar einen dörflichen Charakter, doch die umliegenden Städte und Gemeinden sorgen für eine gute infrastrukturelle Anbindung. Aufgrund der Nähe zu den größeren Verkehrsstraßen und des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs ist die Region leicht zu erreichen, was sie sowohl für Pendler als auch für Touristen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sörup Gammelby liegen mehrere Städte und Orte, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Flensburg, das nur etwa 20 Kilometer entfernt liegt, sowie Schleswig und Kappeln, die ebenfalls gut erreichbar sind. Auch kleinere Orte wie Satrup und Sterup sind in der unmittelbaren Nähe zu finden und bieten zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B199, die in unmittelbarer Nähe verläuft, ausgezeichnet. Diese ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Flensburg als auch in Richtung Kappeln und Schleswig. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien, die regelmäßig verkehren, sowie einen Bahnhof in Sörup, der Teil der Bahnstrecke Flensburg-Kiel ist und somit den Anschluss an das überregionale Schienennetz garantiert.
Aktuell leben in Gammelby 4306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24966 Sörup Gammelby
In 24966 Sörup Gammelby bietet die idyllische Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen und Teiche perfekte Plätze zum Angeln und für entspannte Picknicks darstellen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut gepflegte Wanderwege, die Groß und Klein einen erholsamen Zugang zur Natur ermöglichen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der Region diverse Sportvereine und Fitnessmöglichkeiten. Für Familien bieten nahegelegene Spielplätze und Freizeitparks viel Abwechslung und Spaß.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 24966 Sörup Gammelby und der umliegenden Region decken den täglichen Bedarf umfassend ab. Neben Supermärkten und kleinen Lebensmittelläden gibt es auch charmante Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Für besondere Shopping-Erlebnisse sorgen kleinere Boutiquen und Fachgeschäfte, die ein vielfältiges Sortiment an Kleidung, Kunsthandwerk und Geschenkartikeln führen. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Bäckereien, die lokale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
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