Immobilie verkaufen in 24966 Sörup Iverslund
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Der Verkauf einer Immobilie in 24966 Sörup Iverslund erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine aktuellen Trends. Diese idyllische Region im Norden Deutschlands bietet eine charmante Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und moderat steigenden Immobilienpreisen ist der Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Sörup Iverslund berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24966 Sörup Iverslund
In der beschaulichen Region 24966 Sörup Iverslund sind vielfach traditionelle norddeutsche Baustile anzutreffen, darunter charmante Reetdachhäuser, klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows. Die Preise für Immobilien in dieser Umgebung variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Hauses. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Ostsee machen diese Region besonders attraktiv für Hauskäufer, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt. Interessenten sollten sich daher vorab gut über aktuelle Marktentwicklungen informieren.
Hauspreise in 24966 Sörup Iverslund
Die Hauspreise in 24966 Sörup Iverslund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24966 Sörup Iverslund
Der Wohnungsverkauf in 24966 Sörup Iverslund verläuft derzeit vielversprechend, da der regionale Immobilienmarkt durch moderate Preise und eine malerische Umgebung gekennzeichnet ist. Die Nachfrage ist besonders hoch bei Familien und Paaren, die nach einem ruhigen Wohnsitz suchen, der dennoch eine gute Anbindung an die nahe gelegenen Städte wie Flensburg und Schleswig bietet. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gärten. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten sind stark nachgefragt, da sie geringere Betriebskosten versprechen und dem aktuellen Nachhaltigkeitstrend folgen. Dadurch, dass Sörup Iverslund sowohl ländliches Flair als auch eine gute Infrastruktur bietet, bleibt der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 24966 Sörup Iverslund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24966 Sörup liegt bei 2703 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24966 Sörup Iverslund
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24966 Sörup Iverslund ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die zunehmende Attraktivität der ländlichen Umgebung und die Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Lage bei vielen Käufern beliebt ist und die Flächen dementsprechend schnell vergriffen sind. Der Bauboom ist spürbar, da immer mehr Neubauten entstehen, sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung. Dennoch bleibt der Druck auf den Immobilienmarkt hoch, da viele Interessenten ein Stück Land in dieser idyllischen und gut angebundenen Gegend erwerben möchten.
Grundstückspreise in 24966 Sörup Iverslund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24966 Sörup liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24966 Sörup Iverslund
Sörup Iverslund ist eine kleine Gemeinde im Norden Schleswig-Holsteins, die durch ihre idyllische Lage besticht. Die Ortschaft ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, in der sich Felder, Wälder und Seen harmonisch abwechseln. Sie liegt etwa 20 Kilometer südlich der Flensburger Förde und bietet sich als attraktiver Wohnort für Naturliebhaber an.
Das Umland von Sörup Iverslund ist ebenfalls sehr reizvoll und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Sörup und Flensburg, die neben einer guten Infrastruktur auch zahlreiche kulturelle Angebote und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zudem ist die Verkehrsanbindung der Region gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B199 und B201 sind Sörup und Flensburg bequem erreichbar, und auch die Autobahn A7 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine regelmäßige Bahnverbindung sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Ziele wie Kiel oder Hamburg schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Aktuell leben in Iverslund 4306 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24966 Sörup Iverslund
In der charmanten Ortschaft 24966 Sörup Iverslund gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins können Naturfreunde bei ausgedehnten Wanderungen und Radtouren die malerische Umgebung erkunden. Für Erholungssuchende bieten die weitreichenden Wiesen, Wälder und Seen ideale Bedingungen, um die Seele baumeln zu lassen und in der Natur Kraft zu tanken. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens ausgeprägt: Von kleinen, gemütlichen Läden mit regionalen Produkten bis zu modernen Supermärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Die Region bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Wassersportfans am nahegelegenen Südensee segeln oder schwimmen, während Kunst- und Kulturinteressierte das Schloss Glücksburg und seine historische Ausstellung besuchen können. Familien können spannende Tage im Freizeitpark Tolk-Schau verbringen, wo Attraktionen für Groß und Klein warten. In den umliegenden Städten Flensburg und Schleswig gibt es zusätzlich zahlreiche Shoppinggelegenheiten, darunter charmante Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.
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