Immobilie verkaufen in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie, sei es ein Eigenheim oder ein Anlageobjekt, erfordert sorgfältige Planung und ein gutes Verständnis des regionalen Marktes. In 23617 Stockelsdorf Malkendorf zeigt sich der Immobilienmarkt stabil und zunehmend attraktiv, da die idyllische Lage und die Nähe zu Lübeck sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt konstant hoch, was positive Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stockelsdorf Malkendorf wichtig sind, einschließlich Marktanalysen, Verkaufsstrategien und rechtlicher Rahmenbedingungen. Ein fundierter Einblick hilft dabei, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
- Wohnung verkaufen in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
- Grundstück verkaufen in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
Haus verkaufen in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
In 23617 Stockelsdorf Malkendorf gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Palette reicht von klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Reihenhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften. Auch in Bezug auf Bauweisen ist eine breite Vielfalt zu beobachten: Traditionelle Massivhäuser sind ebenso vertreten wie innovative Holzhäuser und energieeffiziente Passivhäuser. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattungsmerkmalen. In Malkendorf selbst sowie den umliegenden Gebieten sind sowohl Neubauten als auch ältere, sanierte Immobilien zu finden, was sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen bietet.
Hauspreise in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
Die Hauspreise in 23617 Stockelsdorf Malkendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stockelsdorf Malkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
Der Wohnungsmarkt in 23617 Stockelsdorf Malkendorf ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die über moderne Ausstattung und Energiesparmaßnahmen verfügen. Wohnungen in grüner und ruhiger Lage, die zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck bieten, sind äußerst attraktiv für Käufer. Auch Eigentumswohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie häufig eine familiäre Atmosphäre und zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder Terrassen bieten. Die Region zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, die die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit schätzen. Verkäufern bieten diese Marktbedingungen gute Chancen, ihre Objekte zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23617 Stockelsdorf liegt bei 2973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stockelsdorf Malkendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23617 Stockelsdorf Malkendorf kann sich als eine lohnenswerte Investition herausstellen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region stetig wächst. Stockelsdorf Malkendorf profitiert von seiner Nähe zu Lübeck und der Ostsee, was es vor allem für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits eine gewisse Bebauungsdichte erreicht hat. Dennoch werden immer wieder neue Bauflächen erschlossen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Insgesamt wird in der Region moderat, aber kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, um die ländliche und naturnahe Atmosphäre zu bewahren.
Grundstückspreise in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23617 Stockelsdorf liegt bei 344 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 309600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 688000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
Stockelsdorf Malkendorf liegt in Schleswig-Holstein und ist eine malerische kleine Gemeinde in unmittelbarer Nähe zur Hansestadt Lübeck. Die Lage ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte. Die Nähe zur Ostsee rundet das idyllische Bild ab und macht das Leben dort besonders attraktiv.
Die Städte Lübeck und Bad Schwartau liegen im unmittelbaren Umkreis und sind schnell zu erreichen. Lübeck ist nur etwa sieben Kilometer entfernt, und auch Bad Schwartau ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße 206 sorgt für eine zügige Verbindung nach Bad Segeberg und Lübeck. Zudem ist die Autobahn A1 nicht weit entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und der Ostseeküste ermöglicht. Insgesamt bietet die Region eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.
Aktuell leben in Malkendorf 17087 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23617 Stockelsdorf Malkendorf
23617 Stockelsdorf Malkendorf bietet eine reizvolle Verbindung aus ländlicher Idylle und urbanen Vorzügen. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und weitläufigen Wiesen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen und so für eine wohltuende Erholung im Grünen sorgen. Für Freizeitaktivitäten stehen sowohl Sportvereine als auch Kulturvereine zur Verfügung, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine Vielzahl von Aktivitäten bieten, von Fußball über Tischtennis bis hin zu gesellschaftlichen Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Malkendorf sind ebenso vielfältig: Neben kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien und Supermärkten, finden sich auch Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten, die das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
In der näheren Umgebung von Stockelsdorf Malkendorf gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahe gelegene Hansestadt Lübeck ist nicht nur für ihre historische Altstadt bekannt, sondern bietet auch ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und Kinos. Der Lübecker Stadtteil Travemünde lockt mit seinem schönen Strand an der Ostsee, ideal für entspannende Tage am Meer sowie für Wassersportmöglichkeiten. Für Shopping-Enthusiasten steht das Citti-Park Lübeck zur Verfügung, eines der größten Einkaufszentren der Region, das zahlreiche Geschäfte, Restaurants und sogar ein Kino unter einem Dach vereint. Die Holsteinische Schweiz, ein weiterer regionaler Höhepunkt, bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Seen, die sich perfekt für Ausflüge und Erholungsphasen eignen.
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