Immobilie verkaufen in 23701 Süsel Gömnitz
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 23701 Süsel Gömnitz erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins zeichnet sich durch ihre Nähe zur Ostsee und ein wachsendes Interesse an Wohnraum aus. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend spiegelt sowohl den Reiz landschaftlicher Schönheit als auch die steigende Attraktivität für Familien und Pendler wider.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Süsel Gömnitz beleuchtet, um Verkäufern einen optimalen Startpunkt für ihren Verkaufsprozess zu bieten. Erfahren Sie, welche Schritte nötig sind, um Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23701 Süsel Gömnitz
In der charmanten Region 23701 Süsel Gömnitz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut, oft in traditionell norddeutscher Architektur mit Ziegeldächern und großen Gärten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist von einer vielfältigen Preisspanne geprägt, die von mehreren Faktoren wie der Lage, der Grundstücksgröße und dem Baujahr des Hauses beeinflusst wird. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt und besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Käufer und Verkäufer können von einer guten Markttransparenz und fairen Bedingungen profitieren, was den Verkaufsprozess erleichtert und zu zufriedenstellenden Ergebnissen führt.
Hauspreise in 23701 Süsel Gömnitz
Die Hauspreise in 23701 Süsel Gömnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23701 Süsel Gömnitz
Der Wohnungsmarkt in 23701 Süsel Gömnitz ist derzeit sehr gefragt, da die Region für ihre idyllische Lage und gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck und Eutin bekannt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energiebilanz, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneffizienz achten. Zudem sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenen Gartenanteilen oder Balkonen sehr beliebt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Entspannung bieten. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, können von der steigenden Nachfrage und den attraktiven Preisen in der Region profitieren.
Wohnungspreise in 23701 Süsel Gömnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23701 Süsel liegt bei 4515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 677250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23701 Süsel Gömnitz
In der Region 23701 Süsel Gömnitz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen Lübeck und der Ostsee. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region zu einem begehrten Ort für Ruhesuchende und Familien, die dem städtischen Trubel entkommen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark ländlich geprägt ist und nicht viele freie Flächen zur Verfügung stehen. Gleichzeitig ist die Bautätigkeit in Süsel Gömnitz moderat, da die begrenzten Grundstücksressourcen eine massive Neubautätigkeit erschweren. Dennoch gibt es einige Bauvorhaben, die auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnensembles abzielen, um den Bedarf der Bevölkerung nach Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 23701 Süsel Gömnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23701 Süsel liegt bei 328 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 164000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 295200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 656000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23701 Süsel Gömnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23701 Süsel Gömnitz
Süsel Gömnitz liegt im südlichen Schleswig-Holstein und ist Teil der Gemeinde Süsel im Kreis Ostholstein. Die malerische Lage inmitten der holsteinischen Schweiz bietet eine idyllische Kulisse mit Hügeln, Seen und Feldern, die für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten attraktiv ist. Der kleine Ort besticht durch seine Ruhe und die Nähe zu verschiedenen Naturparks, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Gömnitz zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre aus und bietet dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Süsel Gömnitz befinden sich die Städte Eutin, Neustadt in Holstein und die beliebte Hafenstadt Lübeck, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erschließung des Umlands: Über die Bundesstraße B76 ist Eutin schnell zu erreichen, während die Autobahn A1 eine schnelle Verbindung nach Neustadt in Holstein und Lübeck bietet. Zudem besteht Zugang zu regionalen Busverbindungen, die Süsel Gömnitz mit den umliegenden Orten und Städten vernetzen, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
Aktuell leben in Gömnitz 5063 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23701 Süsel Gömnitz
Die kleine Ortschaft Gömnitz in der Gemeinde Süsel bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufen. Mit ihrer idyllischen ländlichen Umgebung ist die Region ideal für entspannende Spaziergänge und Radtouren. Die Nähe zum Großen Eutiner See und die zahlreichen Wanderwege durch die holsteinische Schweiz machen Gömnitz zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber. In den umliegenden Dörfern und Städten finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, gemütlichen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten reichen. Nach einem erholsamen Tag in der Natur kann man in einem der örtlichen Gasthöfe einkehren und regionale Spezialitäten genießen.
In der Region um Gömnitz gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kellersee zu Bootsfahrten und Angeltouren ein. Wanderfreunde können das Naturschutzgebiet Dodauer Forst erkunden oder auf den Spuren deutscher Geschichte im Schloss Eutin wandeln. Für Familien bietet sich ein Besuch im Erlebnispark Hansa-Park in Sierksdorf an, der nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Einkaufsfreudige können die charmanten Geschäfte in der Altstadt von Eutin besichtigen oder einen Ausflug ins nahegelegene Lübeck machen, wo eine Vielzahl von Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung stehen. Somit kombiniert die Region um Gömnitz in Süsel harmonisch Naturerlebnis, kulturellen Reichtum und zeitgemäße Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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