Immobilie verkaufen in 25980 Sylt Keitum
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Keitum, ein idyllischer Ortsteil der Insel Sylt, gilt als eine der begehrtesten Lagen in Norddeutschland. Der Immobilienmarkt in 25980 Sylt Keitum ist geprägt von historischen Reetdachhäusern, exklusiven Ferienwohnungen und luxuriösen Anwesen. Die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser Region spiegelt sowohl den Charme des nordfriesischen Dorfes als auch die einzigartige Lebensqualität wider, die Sylt bietet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends im Immobilienmarkt von 25980 Sylt Keitum beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und -bedingungen in dieser einzigartigen Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 25980 Sylt Keitum
Der Verkauf eines Hauses in 25980 Sylt Keitum erfordert besondere Aufmerksamkeit, da die Region für ihre exklusive Lage und den historischen Charme bekannt ist. In Keitum werden hauptsächlich traditionelle Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie luxuriöse Villen gebaut, die den typisch friesischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Keitum sind aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken tendenziell höher als in vielen anderen Regionen. Dabei spielen Faktoren wie die unmittelbare Nähe zur Küste, der Ausblick auf das Wattenmeer sowie die historische Bedeutung des Ortes eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 25980 Sylt Keitum
Die Hauspreise in 25980 Sylt Keitum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 13787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1378700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2068050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2757400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4136100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25980 Sylt Keitum
Der Verkauf einer Wohnung in 25980 Sylt Keitum gestaltet sich als attraktive Möglichkeit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region gegenwärtig eine hohe Nachfrage erfährt. Sylt Keitum, als eines der charmantesten und traditionsreichsten Dörfer der Insel, zieht sowohl Einheimische als auch Ferienhauskäufer an, die den exklusiven Sylter Lebensstil schätzen. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit traditionellen Reetdachhäusern, die den friesischen Charakter der Ortslage unterstreichen. Zudem sind moderne Neubauten mit Meerblick und hochwertiger Ausstattung sehr gefragt. Diese Wohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Ferienapartment bis zum dauerhaften Wohnsitz und erfreuen sich konstant hoher Verkaufswerte. Dank der malerischen Umgebung, der Nähe zum Wattenmeer und einer gut entwickelten Infrastruktur bleibt Sylt Keitum ein Hotspot auf dem Sylter Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 25980 Sylt Keitum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25980 Sylt liegt bei 11652 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1048680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1747800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25980 Sylt Keitum
In 25980 Sylt Keitum ist die Nachfrage nach Grundstücken traditionell sehr hoch, da Sylt als eine der beliebtesten und exklusivsten Gegenden Deutschlands gilt. Der historische Charakter von Keitum, gepaart mit der atemberaubenden Natur und der Nähe zu den bekannten Stränden, zieht viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen äußerst begrenzt, was die Region für Investoren und wohlhabende Privatpersonen gleichermaßen attraktiv macht. Der Bau neuer Immobilien erfolgt in dieser Region nur in begrenztem Maße, da die Bebauungsmöglichkeiten durch strenge kommunale Richtlinien und den Denkmalschutz eingeschränkt sind. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Grundstücke oft zu hohen Preisen gehandelt werden und als wertbeständige Investments gelten.
Grundstückspreise in 25980 Sylt Keitum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25980 Sylt liegt bei 1663 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 831500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1496700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25980 Sylt Keitum
25980 Sylt Keitum ist ein malerisches Dorf gelegen auf der Insel Sylt und gehört zum Bundesland Schleswig-Holstein. Keitum ist bekannt für seine reetgedeckten Friesenhäuser und seine historische Kirche St. Severin. Die Lage an der östlichen Küste der Insel bietet den Bewohnern und Besuchern atemberaubende Ausblicke auf das Wattenmeer. Die Natur und das ruhige Ambiente des Umlandes machen Keitum zu einem beliebten Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die gut ausgebauten Wander- und Fahrradwege ermöglichen einfache Erkundungen der umliegenden Landschaft und der Küste.
Im unmittelbaren Umkreis von Keitum befinden sich weitere bekannte Orte wie Westerland, Tinnum, Archsum und Munkmarsch. Westerland, das zentrale Zentrum der Insel, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Keitum ist ausgezeichnet, da es eine Station der Marschbahn hat, die eine Direktverbindung zum Festland über den Hindenburgdamm gewährleistet. Zusätzlich bestehen Busverbindungen, die regelmäßig die verschiedenen Orte der Insel anfahren, was die Erreichbarkeit innerhalb der Insel komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Keitum 13924 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25980 Sylt Keitum
25980 Sylt Keitum bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Ortschaft Keitum, bekannt für ihre idyllischen Reetdachhäuser und historischen Friesenhäuser, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entweder entlang des Watts oder durch die gemütlichen Gassen ein. Kulturinteressierte können das Sylt Museum besuchen, das tief in die reiche Geschichte der Insel eintaucht und spannende Einblicke bietet. Außerdem gibt es diverse Wellness-Angebote von luxuriösen Spas bis hin zu charmanten kleinen Cafés, die mit köstlichen norddeutschen Spezialitäten locken.
Auch die Region um Sylt Keitum hält zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die keine Wünsche offenlassen. Aktivurlauber können beispielsweise den Weststrand für Wassersportaktivitäten wie Windsurfen oder Kitesurfen nutzen, während Naturliebhaber im Naturschutzgebiet Morsum-Kliff auf ausgedehnten Wanderungen die faszinierende Flora und Fauna entdecken können. Einkaufsfreunde werden zusätzlich in Westerland fündig, wo eine Vielzahl von Boutiquen, Geschäften und Märkten eine breite Palette an Waren und regionalen Produkten anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch gemütliche Restaurants und Bars, die frischen Fisch und andere lokale Köstlichkeiten servieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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