Immobilie verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
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Immobilie verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Abtsbessingen Billeben im PLZ-Gebiet 99713 bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht diese Gegend für eine vielfältige Klientel attraktiv – von Familien über Pendler bis hin zu Naturfreunden. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Abtsbessingen Billeben beleuchtet. Dazu gehören Marktchancen, potenzielle Käufergruppen und besondere Merkmale, die den Verkaufserfolg beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
- Wohnung verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
- Grundstück verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
- Ihr Immobilienmakler in 99713 Abtsbessingen Billeben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Abtsbessingen Billeben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Abtsbessingen Billeben
Haus verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
In der Region 99713 Abtsbessingen Billeben werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Wohngegend sind die Preise für Häuser in dieser Region auf einem moderaten Niveau, variieren jedoch je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Wer ein Haus verkaufen möchte, findet hier eine breite Zielgruppe, da sowohl junge Familien als auch ältere Paare das ruhige und naturnahe Leben vor Ort schätzen. Dabei spielen neben dem baulichen Zustand auch die Infrastruktur und die Anbindung an umliegende Städte eine wichtige Rolle bei der Preisfindung.
Hauspreise in 99713 Abtsbessingen Billeben
Die Hauspreise in 99713 Abtsbessingen Billeben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
Der Wohnungsmarkt in Abtsbessingen Billeben, Postleitzahl 99713, zeichnet sich durch eine historische und ländliche Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Senioren attraktiv ist. Da sich das Gebiet durch seine Nähe zu Naturschutzgebieten und historischen Stätten auszeichnet, sind Wohnungen mit klassischen Architekturmerkmalen und großflächigen Gärten besonders begehrt. Der Trend geht klar in Richtung geräumiger Wohneinheiten, die nicht nur genügend Platz bieten, sondern auch eine hochwertige Ausstattung aufweisen. Für Verkäufer ergibt sich somit eine gute Marktposition, insbesondere wenn sie Immobilien anbieten, die renoviert oder modernen Standards angepasst sind. Da der Markt jedoch stetigen Veränderungen unterworfen ist, empfiehlt es sich, aktuelle Trends und Preismodelle regelmäßig zu überprüfen, um den optimalen Verkaufszeitpunkt zu ermitteln.
Wohnungspreise in 99713 Abtsbessingen Billeben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99713 Abtsbessingen liegt bei 850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99713 Abtsbessingen Billeben
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 99713 Abtsbessingen Billeben wird maßgeblich durch verschiedene Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist vergleichsweise moderat, wobei insbesondere Familien und Senioren, die ruhige und naturnahe Wohnlagen bevorzugen, interessiert sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was den Anreiz für Investoren erhöht, in Ausbau und Umnutzung zu investieren. Bautätigkeiten in Abtsbessingen Billeben halten sich insgesamt in Grenzen, hier wird vorwiegend auf Bestandsimmobilien gesetzt. Dennoch gibt es vereinzelte Bauprojekte, die auf nachhaltige Entwicklungen und den Ausbau von modernen Wohnlösungen abzielen, um den zukünftigen Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 99713 Abtsbessingen Billeben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99713 Abtsbessingen liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99713 Abtsbessingen Billeben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99713 Abtsbessingen Billeben
Abtsbessingen Billeben liegt im nördlichen Thüringen und ist Teil des Kyffhäuserkreises. Das Dorf besticht durch seine ruhige, ländliche Umgebung und bietet seinen Einwohnern ein naturnahes Leben. Eingebettet in sanfte Hügel und weitläufige Felder, stellt die Lage von Abtsbessingen Billeben eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und erreichbarer städtischer Infrastruktur dar. Trotz ihrer abgelegenen Atmosphäre, ist die Gemeinde gut an größere Städte und Nachbardörfer angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsbessingen Billeben befinden sich mehrere kleinere Orte wie Großenehrich, Bad Frankenhausen und Sondershausen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Landstraßen L1171 und L1041 gewährleistet, welche die Region hervorragend mit dem restlichen Thüringen verbinden. Für weiter entfernte Ziele gibt es ebenfalls Anbindungen an größere Bundesstraßen wie die B4 und die B85. Damit sind sowohl tägliche Pendelstrecken als auch Ausflüge in die umliegenden Regionen problemlos machbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Busse, die regelmäßig zwischen den nahe gelegenen Orten verkehren, ebenfalls unterstützt, wodurch auch Bewohner ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben.
Aktuell leben in Billeben 488 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99713 Abtsbessingen Billeben
99713 Abtsbessingen Billeben bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft der Region ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Parks und Grünanlagen zahlreiche Ruheplätze. Auch kulturelle Angebote wie lokale Museen und historische Stätten laden zur Entdeckung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Regelmäßige Märkte und lokale Veranstaltungen sorgen zudem für ein buntes, abwechslungsreiches Gemeindeleben.
In der Region finden sich viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Thüringer Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für Wassersportler bietet der Hohenwarte-Stausee ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Segeln und Angeln. Kulturinteressierte können das Schloss Sondershausen besichtigen, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch verschiedene Ausstellungen und Konzerte beherbergt. Für ausgedehntes Shopping eignet sich ein Besuch im nächstgelegenen Einkaufszentrum in Erfurt, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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