Immobilie verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 07768 Altenberga Altendorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts des stabilen Immobilienmarktes in der Region. Altenberga Altendorf, gelegen im malerischen Saale-Holzland-Kreis, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Erreichbarkeit, die sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien bleibt hier konstant, was günstige Bedingungen für Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Altenberga Altendorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Strategien für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf
- Wohnung verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf
- Grundstück verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf
- Ihr Immobilienmakler in 07768 Altenberga Altendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Altenberga Altendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Altenberga Altendorf
Haus verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf
Der Verkauf eines Hauses in 07768 Altenberga Altendorf kann aufgrund der ländlichen und idyllischen Lage des Dorfes besonders attraktiv sein. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Landhäuser errichtet, die durch ihren charmanten und traditionell-rustikalen Stil auffallen. Aufgrund der unterschiedlichen Wohnflächen und Bauarten variieren die Preise für Häuser in Altenberga Altendorf beträchtlich. Allgemein spiegelt der Immobilienmarkt in der Gegend eine stabile Nachfrage wider, die insbesondere durch die ruhige und naturnahe Umgebung begünstigt wird. Dies macht den Hausverkauf in Altenberga Altendorf für Interessenten sowohl aus städtischen als auch aus ländlichen Gebieten attraktiv.
Hauspreise in 07768 Altenberga Altendorf
Die Hauspreise in 07768 Altenberga Altendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf
In 07768 Altenberga Altendorf gestaltet sich der Wohnungsmarkt als vielfältig und überwiegend stabil. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Jena und Weimar kontinuierlich hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernisierter Ausstattung sowie Objekte in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarfs bieten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Charakter der Region widerspiegeln. Ein gut durchdachtes Angebot und eine realistische Preisgestaltung sind daher essenziell, um beim Verkauf einer Wohnung in Altenberga Altendorf erfolgreich zu sein.
Wohnungspreise in 07768 Altenberga Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07768 Altenberga liegt bei 2081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf
Das Grundstück verkaufen in 07768 Altenberga Altendorf kann sich als vielversprechendes Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region zunehmend anzieht. Altenberga Altendorf liegt in einer landschaftlich reizvollen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend, was viele Interessenten anzieht, besonders Familien und Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise durchaus stabilisiert und oft in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich in der Region eine moderate Bautätigkeit entwickelt, neue Wohnprojekte werden realisiert und ältere Gebäude saniert, wodurch das Gebiet noch attraktiver wird. Ein Verkauf in diesem Marktumfeld kann daher für Eigentümer sehr lukrativ sein, vorausgesetzt, man findet den richtigen Käufer oder Investor.
Grundstückspreise in 07768 Altenberga Altendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07768 Altenberga liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07768 Altenberga Altendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07768 Altenberga Altendorf
Der Ort Altenberga Altendorf befindet sich im idyllischen Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und besticht durch seine ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, bietet der Ort eine malerische Kulisse, die für Erholung und Naturerlebnisse wie geschaffen ist. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B88, welche eine direkte Verbindung nach Jena und Rudolstadt ermöglicht. Zudem ist die nächstgelegene Autobahn A4 in etwa 20 Minuten zu erreichen, was Altenberga Altendorf auch für Pendler attraktiv macht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren und so die Anbindung an größere Verkehrsnetze sicherstellen.
In der unmittelbaren Umgebung von Altenberga Altendorf liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Zimmern, Sulza und Pöritzsch, die zu einer engen, nachbarschaftlichen Gemeinschaft beitragen. Die nächstgrößeren Städte sind Jena, etwa 25 Kilometer nordöstlich gelegen, und Rudolstadt, knapp 20 Kilometer südwestlich. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und weiterführenden Schulen. Auch die charmante Stadt Kahla, bekannt für ihre Porzellan-Manufaktur, ist mit einer Entfernung von etwa 15 Kilometern schnell zu erreichen und ergänzt das wachsende urbane Angebot der Region.
Aktuell leben in Altendorf 747 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07768 Altenberga Altendorf
In der Region rund um 07768 Altenberga Altendorf gibt es eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher ansprechen. Naturliebhaber können die malerischen Wander- und Radwege erkunden, die durch die idyllischen Landschaften und Wälder führen. Der nahegelegene Fluss Saale bietet zudem hervorragende Gelegenheiten für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren und Angeln. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Kirchen und Museen in den umliegenden Dörfern, die spannende Einblicke in die lokale Geschichte und Traditionen gewähren. Wer lieber entspannen möchte, findet in den zahlreichen Wellnessoasen und Kureinrichtungen der Region die perfekte Gelegenheit zur Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von gemütlichen Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten, gibt es für jeden Bedarf das passende Angebot.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Komfort. Beispiele hierfür sind der Jenaer Stadtforst, der wunderbare Wanderrouten für Naturliebhaber bereithält, sowie die Therme Bad Klosterlausnitz, die erstklassige Spa-Erlebnisse bietet. Kulturinteressierte können das Otto-Schott-Glasmuseum besuchen oder die beeindruckende Leuchtenburg besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es etwa in den Einkaufszentren Goethe Galerie und Schillerpassage in Jena, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bieten. So vereint die Region vielfältige Optionen für Genießer und Aktive gleichermaßen.
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