Immobilie verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
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Der Verkauf einer Immobilie in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Thüringen zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Infrastruktur sowohl Familien als auch Investoren an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Sülzenbrücken beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Prozess vorzubereiten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
- Wohnung verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
- Grundstück verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
- Ihr Immobilienmakler in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Haus verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Beim Verkauf eines Hauses in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken haben Eigentümer vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften sind hier gängig. Zudem findet man in der Gegend oft charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, sowie Neubauten, die sich durch zeitgemäße Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in Amt Wachsenburg Sülzenbrücken variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Im Allgemeinen sind die Immobilienpreise stabil, wobei Neubauten in der Regel höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Häuser. Käufer suchen oft nach Immobilien in ruhiger, ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was den Markt attraktiv und dynamisch macht.
Hauspreise in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Die Hauspreise in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Der Verkauf einer Wohnung in der Ortschaft Sülzenbrücken, die zur Gemeinde Amt Wachsenburg im Postleitzahlenbereich 99334 gehört, erfordert ein gewisses Verständnis des lokalen Wohnungsmarkts. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Aktuell zeigt der Wohnungsmarkt in Sülzenbrücken eine moderate Nachfrage, die sich vor allem auf gut erhaltene und geräumige Wohnobjekte konzentriert. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Garten- oder Außenbereichen, die zusätzlichen Lebensraum bieten und zur hohen Lebensqualität in dieser Region beitragen. Ferner ziehen moderne Ausstattungen und energieeffiziente Bautypen das Interesse potenzieller Käufer auf sich, da diese Merkmale nicht nur Komfort, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen versprechen. Die Nähe zu größeren Städten im Umkreis sorgt zudem für eine erhöhte Attraktivität, da Pendler die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der praktischen Erreichbarkeit urbaner Arbeitsplätze kombinieren können.
Wohnungspreise in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99334 Amt Wachsenburg liegt bei 2458 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Erfurt und Arnstadt zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf restriktive Bebauungspläne und den Erhalt des ländlichen Charakters der Gegend zurückzuführen ist. Als Folge des begrenzten Angebots steigen die Grundstückspreise, und es gibt einen erheblichen Wettbewerb unter den Käufern. In der Region wird moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen gelegt wird. Die lokalen Behörden bemühen sich, Bauvorhaben zu genehmigen, die mit der traditionellen Ästhetik und dem ländlichen Charakter der Umgebung in Einklang stehen. Diese Entwicklungen machen den Immobilienmarkt in Sülzenbrücken sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant, die von einer stabilen und wachsenden Nachfrage profitieren möchten.
Grundstückspreise in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99334 Amt Wachsenburg liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Das malerische Amt Wachsenburg mit dem Ortsteil Sülzenbrücken liegt zentral in Thüringen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten grüner Landschaften. Der kleine, charmante Ort profitiert von seiner Nähe zur thüringischen Landeshauptstadt Erfurt, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Aufgrund dieser Nähe ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Bundesstraße B4 ist schnell erreicht und ermöglicht eine zügige Verbindung sowohl nach Erfurt im Norden als auch in südliche Richtung. Außerdem bietet die nahegelegene Autobahn A4 eine schnelle Anbindung an weitere Städte wie Gotha und Weimar.
In unmittelbarer Umgebung von Sülzenbrücken liegen die Orte Ichtershausen, Arnstadt und Molsdorf. Alle diese Orte sind bequem in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B4 und die Autobahn A4 stellt sicher, dass sowohl Berufspendler als auch Besucher schnelle und direkte Wege zu ihren Zielen haben. Öffentliche Verkehrsmittel in Form von Buslinien ergänzen die Anbindung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Sülzenbrücken 8001 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99334 Amt Wachsenburg Sülzenbrücken
Das beschauliche Örtchen Sülzenbrücken, gelegen im Amt Wachsenburg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Inmitten einer idyllischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Orte zum Entspannen bereit. Wer Lust auf eine Shoppingtour hat, findet in der Umgebung zahlreiche kleine, charmante Läden sowie größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Handwerk anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Outdoor-Enthusiasten im nahegelegenen Thüringer Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Winter Skifahren. Für Kulturinteressierte bietet die Region historische Burgen, wie die Wachsenburg, und Museen, die Einblicke in die lokale Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in Arnstadt, wo der Wochenmarkt frische Produkte aus der Region anbietet, oder im Einkaufszentrum Erfurt, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt. So bietet die Region für jeden Geschmack und Anlass das passende Angebot.
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