Immobilie verkaufen in 06577 An der Schmücke Gorsleben
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Der Verkauf einer Immobilie in 06577 An der Schmücke Gorsleben kann eine lukrative Möglichkeit sein, besonders in einer aufstrebenden Gegend wie dieser. Der lokale Immobilienmarkt ist derzeit durch eine moderate Nachfrage und steigende Preise geprägt, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Gelegenheiten bietet. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen erfreut sich Gorsleben zunehmender Beliebtheit bei Immobilieninteressenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Gorsleben beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06577 An der Schmücke Gorsleben
- Wohnung verkaufen in 06577 An der Schmücke Gorsleben
- Grundstück verkaufen in 06577 An der Schmücke Gorsleben
- Ihr Immobilienmakler in 06577 An der Schmücke Gorsleben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06577 An der Schmücke Gorsleben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Haus verkaufen in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Der Verkauf eines Hauses in 06577 An der Schmücke Gorsleben kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da diese idyllische Region in Thüringen eine Vielzahl von Baustilen und Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch moderne Bungalows gebaut, die sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Architektur vereinen. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb der Gemeinde. Allgemein gibt es eine moderate Preisspanne, die für sowohl Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Während die Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten wie Gorsleben zunimmt, bleiben die Preise konkurrenzfähig im Vergleich zu urbanen Regionen. Dies bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Verkäufer, von einem stabilen Marktumfeld zu profitieren.
Hauspreise in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Die Hauspreise in 06577 An der Schmücke Gorsleben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06577 An der Schmücke Gorsleben
In der Region 06577 An der Schmücke Gorsleben zeigt sich der Wohnungsmarkt recht vielfältig und stabil. Durch die ruhige und naturnahe Lage finden sich hier vor allem Familien und Pendler, die eine Balance zwischen zentrumsnahem Wohnen und ländlicher Idylle schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernisierten Ausstattungen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie infrastrukturelle Einrichtungen. Auch Altbauten mit renoviertem Charme erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft eine Kombination aus Tradition und moderner Wohnqualität bieten. Die Nachfrage nach Wohneigentum bleibt konstant hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Wohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06577 An der Schmücke liegt bei 1037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 20740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06577 An der Schmücke Gorsleben zeigt eine moderate Tendenz, geprägt von der ländlichen Ruhe und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu urbanen Gebieten relativ begrenzt, was auf die landschaftliche und infrastrukturelle Beschaffenheit zurückzuführen ist. In der Region wird zurzeit nicht massiv gebaut, aber es gibt dennoch stetige Bauaktivitäten, die vor allem auf individuelle Wohnprojekte und kleinere Siedlungserweiterungen abzielen. Potenzielle Käufer sind oft von der idyllischen Landschaft und der familienfreundlichen Atmosphäre angezogen, was die Region attraktiv für diejenigen macht, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Grundstückspreise in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06577 An der Schmücke liegt bei 32 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 28800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 64000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06577 An der Schmücke Gorsleben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Der kleine Ort Gorsleben liegt im Herzen der Gemeinde An der Schmücke im Landkreis Kyffhäuserkreis, Thüringen. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Umgebung aus, die von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Obwohl Gorsleben relativ abgelegen scheint, bietet die Gemeinde eine gute Grundinfrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld. Der dünn besiedelte Raum und die naturnahe Lage machen Gorsleben zu einem idealen Ort für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen.
Im unmittelbaren Umkreis von Gorsleben befinden sich mehrere Kleinstädte und Dörfer, die eine schnelle Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten garantieren. Sömmerda und Artern sind die nächstgelegenen größeren Städte, die jeweils etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt sind. In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Gorsleben relativ gut vernetzt. Über die nahegelegene Bundesstraße B86 ist eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gegeben, und die Autobahn A71 ist ebenfalls in einer kurzen Fahrzeit erreichbar. Diese Verkehrswege ermöglichen es den Bewohnern, schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Erfurt oder Leipzig zu nutzen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Gorsleben 5973 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06577 An der Schmücke Gorsleben
Gorsleben in der Gemeinde An der Schmücke, gelegen in der idyllischen Region 06577, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, wo Wanderwege durch malerische Landschaften führen und zum Abschalten vom Alltag einladen. Lokale Parks und Grünflächen bieten entspannende Rückzugsorte, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein Stück vom Paradies näherbringen. Für diejenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten möchten, stehen diverse Sportvereine zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten, von Fußball bis hin zu Tennis. Gemütliche Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen und Genießen regionaler Köstlichkeiten ein.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise den nahegelegenen Stausee Kelbra besuchen, der perfekte Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Angeln bietet. Wanderfreunde können den Kyffhäuserweg erkunden, welcher durch historische Stätten und beeindruckende Landschaften führt. Für Shopping-Begeisterte steht das nahegelegene Weimar mit seinen unterschiedlichen Geschäften, Boutiquen und Märkten zur Verfügung, die für jeden Geschmack etwas bieten. Zudem veranstalten die umliegenden Orte regelmäßig Märkte und Volksfeste, die einen authentischen Einblick in die regionale Kultur und das lokale Handwerk ermöglichen.
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