Immobilie verkaufen in 99510 Apolda Oberndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99510 Apolda Oberndorf kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Apolda Oberndorf, eine charmante Region in Thüringen, hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Dank ihrer malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an. Der regionale Immobilienmarkt ist dynamisch, wobei die Preise moderat, aber stabil ansteigen.
In dieser Einleitung werden Sie durch den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Apolda Oberndorf geführt. Von der Bewertung bis zur erfolgreichen Übergabe – wir zeigen Ihnen, worauf es ankommt und wie Sie den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99510 Apolda Oberndorf
- Wohnung verkaufen in 99510 Apolda Oberndorf
- Grundstück verkaufen in 99510 Apolda Oberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 99510 Apolda Oberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Apolda Oberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Apolda Oberndorf
Haus verkaufen in 99510 Apolda Oberndorf
In der idyllisch gelegenen Region Apolda Oberndorf finden sich vielfältige Haustypen, die je nach Baujahr und Bauweise variieren. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt und Anpassung an die ländliche Umgebung bestechen. Neubauten zeichnen sich oft durch moderne, energieeffiziente Bauweisen aus, während ältere Bestandsimmobilien den Charme vergangener Jahrzehnte versprühen und teilweise renovierungsbedürftig sind. Die Preisspanne für Häuser in Apolda Oberndorf orientiert sich stark an der Lage, dem Zustand und der Ausstattung der Immobilien. Insgesamt lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell moderater sind, was Apolda Oberndorf zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer macht.
Hauspreise in 99510 Apolda Oberndorf
Die Hauspreise in 99510 Apolda Oberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99510 Apolda Oberndorf
In Apolda Oberndorf, dem Postleitzahlengebiet 99510, gestaltet sich der Wohnungsmarkt zunehmend attraktiv, insbesondere für Familien und Berufspendler. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die gute Anbindung an größere Städte wie Weimar und Jena sowie auf die gestiegene Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch sanierte Altbauwohnungen im historischen Stadtkern erfreuen sich großer Beliebtheit. Die hohe Nachfrage sorgt dafür, dass Verkäufer attraktive Preise erzielen können, wobei professionelle Unterstützung durch einen Makler oft eine schnelle und erfolgreiche Abwicklung ermöglicht.
Wohnungspreise in 99510 Apolda Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99510 Apolda liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99510 Apolda Oberndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 99510 Apolda Oberndorf gestaltet sich aufgrund der regionalen Marktlage derzeit durchaus ansprechend. Die Nachfrage nach Bauland in der Gegend ist stabil, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens ohne weit entfernte Anbindung an städtische Gebiete schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, was durch die hohe Nachfrage zu einem anhaltend lebhaften Marktgeschehen führt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere gewerbliche Vorhaben realisiert werden. Insgesamt bietet die Region potenziellen Käufern ein attraktives Umfeld für Investitionen in Grundstücke, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Grundstückspreise in 99510 Apolda Oberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99510 Apolda liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99510 Apolda Oberndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Apolda Oberndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99510 Apolda Oberndorf
Apolda, insbesondere der Stadtteil Oberndorf, liegt in der Mitte Deutschlands im Bundesland Thüringen. Die Region ist bekannt für ihre reiche Geschichte und die malerische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weitläufige Wiesen auszeichnet. Oberndorf ist einer der größeren Ortsteile von Apolda und profitiert von der Nähe zur historischen Altstadt. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist gut, da Apolda sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen befindet, die eine schnelle Verbindungen in verschiedene Richtungen ermöglichen. Die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Erfurt im Westen und Weimar im Osten.
In unmittelbarer Nähe von Apolda Oberndorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die bedeutende Ziele für Wohn- und Arbeitszwecke sowie für touristische Ausflüge darstellen. Dazu gehören Erfurt, Weimar und Jena, die jeweils weniger als 30 Minuten Fahrtzeit entfernt sind und über die Bundesstraßen B7 und B87 sowie die Autobahn A4 gut erreichbar sind. Apolda selbst hat auch einen Bahnhof, der in das regionale Schienennetz eingebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Weimar, Jena und Erfurt bietet. Dies macht die Region besonders attraktiv für Pendler, die in den größeren Städten arbeiten, aber die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Stadt bevorzugen. Ergänzend dazu gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, das den innerstädtischen Verkehr sowie die Anbindung an umliegende Gemeinden sichert.
Aktuell leben in Oberndorf 23072 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99510 Apolda Oberndorf
Apolda Oberndorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Freizeit abwechslungsreich und entspannt zu gestalten. Die malerische Region ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren durch die grüne Umgebung, die sich besonders im Frühjahr und Sommer von ihrer schönsten Seite zeigt. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Parks und Grünanlagen zur Ruhe kommen oder an einem der nahegelegenen Weiher die Natur genießen. Für Einkäufe stehen in Oberndorf kleinere Geschäfte sowie lokale Bäckereien und Metzgereien zur Verfügung, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch ein Wochenmarkt mit frischen Produkten aus der Umgebung lädt regelmäßig zum Bummel ein.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsorte, die jeden Geschmack treffen. Beispielsweise lädt das “Apoldaer Freibad” zu einem erfrischenden Bad ein und bietet Spaß für die ganze Familie. Naturliebhaber können den “Bromacker Geopark” erkunden, der sowohl für Wanderer als auch für Hobby-Geologen ein spannendes Ziel ist. Shoppingbegeisterte werden in Apolda fündig, wo das “Glockenmuseum” und der angeschlossene Shop historische und kunsthandwerkliche Produkte anbieten. Zudem bieten verschiedene Cafés und Restaurants lokale Köstlichkeiten und internationale Gerichte an, die zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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