Immobilie verkaufen in 06556 Artern Heygendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 06556 Artern Heygendorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Thüringen zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und historische Architektur aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Artern Heygendorf ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines Lebens abseits der Großstadt schätzen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchten und wertvolle Tipps geben, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06556 Artern Heygendorf
- Wohnung verkaufen in 06556 Artern Heygendorf
- Grundstück verkaufen in 06556 Artern Heygendorf
- Ihr Immobilienmakler in 06556 Artern Heygendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06556 Artern Heygendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06556 Artern Heygendorf
Haus verkaufen in 06556 Artern Heygendorf
In der idyllischen Region von 06556 Artern Heygendorf sind vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch kleinere Mehrfamilienhäuser anzutreffen. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden. Doppelhaushälften sind eine beliebte Wahl für Familien, die eine Kombination aus privatem Wohnraum und nachbarschaftlicher Nähe schätzen. Kleinere Mehrfamilienhäuser, meist in zentraleren Lagen, bieten eine Alternative für diejenigen, die eine renditestarke Investition suchen oder mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten. Die Preise für Immobilien in Artern Heygendorf spiegeln sowohl den dörflichen Charakter als auch die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnen wider. Sie variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, wobei renovierte oder neu gebaute Häuser im Allgemeinen höhere Preisniveaus erreichen.
Hauspreise in 06556 Artern Heygendorf
Die Hauspreise in 06556 Artern Heygendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 06556 Artern Heygendorf
Der Wohnungsmarkt in 06556 Artern Heygendorf ist derzeit von einer stabilen Nachfrage gekennzeichnet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohneinheiten auf reges Interesse stoßen. Besonders begehrt sind gut gepflegte Altbauwohnungen, die durch ihren charmanten Charakter und oft großzügige Raumaufteilung überzeugen. Auch modernisierte Objekte, die zeitgemäße Standards erfüllen und über Annehmlichkeiten wie ein modernes Bad oder eine hochwertige Küche verfügen, sind sehr gefragt. Die Region profitiert von ihrer grünen, ländlichen Umgebung sowie einer guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Wer eine Wohnung in diesem Bereich verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage und eine vielfältige Käuferschaft setzen.
Wohnungspreise in 06556 Artern Heygendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06556 Artern liegt bei 862 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06556 Artern Heygendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06556 Artern Heygendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu höheren Preisen führt. Bauwillige Interessenten stehen daher oft im Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Parzellen. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Die Bautätigkeit und die Gemeindeentwicklungspläne legen nahe, dass der Wohnraum in Artern Heygendorf in den kommenden Jahren stetig erweitert wird, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 06556 Artern Heygendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06556 Artern liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06556 Artern Heygendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Artern Heygendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06556 Artern Heygendorf
06556 Artern Heygendorf liegt im nördlichen Thüringen und besticht durch seine malerische Lage inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Wasserläufen, die ihr einen idyllischen Charme verleihen. Heygendorf selbst ist ein kleiner, ruhiger Ort, der eine attraktive Alternative für Menschen bietet, die dem hektischen Stadtleben entfliehen wollen. Doch trotz seiner ruhigen Umgebung ist der Ort gut vernetzt, was seine Attraktivität zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Heygendorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Sangerhausen, bekannt für seine Rosen- und Sagenwelt, sowie die historische Stadt Nordhausen im Norden und die Universitätsstadt Halle im Osten. Die Verkehrsanbindung von Heygendorf ist durch die Nähe zur Bundesstraße 86 und die Autobahnen A38 und A71 optimal gewährleistet. Dadurch sind wichtige Städte wie Erfurt oder Leipzig in gut erreichbarer Entfernung. Zudem verfügt Artern über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Sangerhausen und Erfurt verkehren. Diese Anbindungen machen Heygendorf besonders attraktiv für Pendler und Reisende, die sowohl Ruhe als auch Mobilität schätzen.
Aktuell leben in Heygendorf 6635 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06556 Artern Heygendorf
Artern Heygendorf, eingebettet in das malerische Thüringer Becken, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ort überzeugt mit einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, und verzaubert mit seiner Nähe zur Unstrut, an deren Ufern man wunderbar entspannen kann. Für Einkaufsbummel stehen im nahegelegenen Artern diverse Geschäfte und Supermärkte bereit, die den täglichen Bedarf decken. Dazu ergänzen kleine, charmante Läden und regelmäßig stattfindende Märkte das Angebot und laden zum Stöbern ein.
Die Region Artern Heygendorf bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung im Einklang mit der Natur. Der Kyffhäuserwanderweg ist ein Highlight für Wanderfreunde und führt durch atemberaubende Landschaften zu historischen Stätten wie dem Kyffhäuserdenkmal. Entspannung suchende finden im Solewasser-Vitalpark Bad Frankenhausen eine Oase der Ruhe mit Thermalbädern und Wellnessangeboten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Artern ebenfalls reichlich vorhanden, von Supermärkten und Discountern wie Edeka und Lidl bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Diese Vielfalt macht die Region sowohl für Einwohner als auch für Besucher zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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