Immobilie verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Umfeld auszeichnet. Diese Region in Thüringen bietet ihren Bewohnern ländliche Idylle gepaart mit guter Anbindung an umliegende Städte, was den Standort besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Region beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
- Wohnung verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
- Grundstück verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
- Ihr Immobilienmakler in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Haus verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Wer sein Haus in der beschaulichen Region 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen verkaufen möchte, findet in der Umgebung eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Hier dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich charmante Landhäuser. Moderne Neubauten sind ebenso vertreten wie liebevoll renovierte Altbauten, die den typischen Charakter der Thüringer Architektur widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Generell ist ein leicht ansteigender Trend zu beobachten, wobei die Preise dennoch im Vergleich zu urbanen Zentren moderat bleiben. Käufer schätzen die idyllische Lage und den ländlichen Charme, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Die Hauspreise in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auma-Weidatal Göhren-Döhlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Der Wohnungsmarkt in der Region 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen zeichnet sich durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Die Nachfrage konzentriert sich hauptsächlich auf gut erhaltene Ein- und Mehrfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Gartenarbeit und Freizeitaktivitäten bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischem Charme sind sehr gefragt, insbesondere wenn sie über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie eine moderne Heizung, ein neues Dach oder energiesparende Fenster verfügen. Ein steigendes Interesse ist zudem bei jüngeren Käufern und Kapitalanlegern zu verzeichnen, die in der Region erschwinglichen Wohnraum suchen, der dennoch gute Anbindungen an größere Städte bietet. Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie einer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, sind besonders begehrt und lassen sich in der Regel schnell und zu guten Konditionen verkaufen.
Wohnungspreise in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07955 Auma-Weidatal liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
In der Region 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat bis hoch, da die ländliche Idylle und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Gera und Jena viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise stabil bis steigend hält. Es gibt einige Neubauprojekte, doch der Bauumfang ist im Vergleich zu städtischen Gebieten eher gering. Dennoch wird kontinuierlich in Infrastruktur und Wohnprojekte investiert, um den Anforderungen der Bevölkerung gerecht zu werden und das Wachstum der Region zu fördern.
Grundstückspreise in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07955 Auma-Weidatal liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Die Ortschaften Auma-Weidatal und Göhren-Döhlen befinden sich im Herzen des Vogtlandes in Thüringen. Die ländlich geprägte Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die naturnahe Umgebung aus. Auma-Weidatal liegt etwa 15 Kilometer südlich von der Kreisstadt Gera und ist sowohl über die Bundesstraßen B2 und B175 als auch über die nahen Autobahnen A4 und A9 gut erreichbar. Die ruhige Lage und das grüne Umland mit zahlreichen Wander- und Radwegen machen die Region besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Auma-Weidatal Göhren-Döhlen liegen kleinere Städte und Orte wie Zeulenroda-Triebes im Westen, Triptis im Norden und Weida im Osten. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen komfortabel, sodass auch größere Städte wie Gera und Jena in angemessener Zeit erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und stellen eine Anbindung an die umliegenden Orte sicher, was die Mobilität der Einwohner und Besucher zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Göhren-Döhlen 3353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen
Auma-Weidatal, insbesondere die Ortschaften Göhren und Döhlen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Charme dieser ländlichen Region unterstreichen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Besonders lohnenswert ist ein Besuch des Weidatalsperre, die auch für Angler ein wahres Paradies darstellt. Wer sich nach Ruhe und Entspannung sehnt, findet in den zahlreichen Grünanlagen und Parks ideale Rückzugsorte. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste für Abwechslung und eine lebendige Gemeinschaft.
In der Region um 07955 Auma-Weidatal Göhren-Döhlen finden sich zudem attraktive Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. Lokale Geschäfte bieten frische regionale Produkte, während kleinere Boutiquen und Handwerksläden einzigartige Souvenirs und Geschenke bereithalten. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, regionale Köstlichkeiten direkt vom Erzeuger zu erwerben und so das lokale Handwerk zu unterstützen. Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten vielfältige Einkaufspassagen und Fachgeschäfte zur Verfügung, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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