Immobilie verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die malerische Region 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz bietet viele Anreize für Immobilienkäufer, von ihrer beeindruckenden Naturlandschaft bis hin zu einer engen Gemeinschaft. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei das Interesse an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen besonders hoch ist.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Auma-Weidatal Gütterlitz finden. Egal ob Sie ein Haus oder ein Grundstück veräußern möchten, wir zeigen Ihnen, wie Sie potenzielle Käufer ansprechen und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
- Wohnung verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
- Grundstück verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
- Ihr Immobilienmakler in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Haus verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Der Verkauf eines Hauses in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Landhäuser beliebt, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur gekennzeichnet sind. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Im Allgemeinen spiegeln die Immobilienpreise die ruhige, ländliche Lage wider, die jedoch durch eine gute Anbindung an größere Städte und die natürliche Schönheit der Region besticht. Wer in dieser idyllischen Gegend ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine Zielgruppe einstellen, die Ruhe und Natur schätzt und trotzdem nicht zu weit von urbanen Zentren entfernt sein möchte.
Hauspreise in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Die Hauspreise in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Auma-Weidatal Gütterlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Der Verkauf einer Wohnung in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders wenn man den derzeitigen Zustand des regionalen Wohnungsmarktes betrachtet. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was für Verkäufer eine gewisse Sicherheit bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Objekte mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente, vielleicht sogar mit einem kleinen Garten oder Balkon, ziehen besonders Familien und ältere Paare an, die das ruhige Leben abseits der Großstädte suchen. Auch für Pendler, die die Nähe zu Städten wie Jena oder Gera nutzen möchten, sind solche Immobilien attraktiv. Die Nachfrage nach soliden Wohngelegenheiten, die eine Kombination aus Naturverbundenheit und guter Infrastruktur bieten, wächst kontinuierlich, was den Verkauf einer Wohnung in Gütterlitz zu einer attraktiven Option machen könnte.
Wohnungspreise in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07955 Auma-Weidatal liegt bei 3103 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Auma-Weidatal Gütterlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
In der Region 07955 Auma-Weidatal im Ortsteil Gütterlitz zeigt sich eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf den ländlichen Charakter und die beschränkte wirtschaftliche Anziehungskraft zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend verhalten, da die Gegend nicht im Fokus großer städtischer Expansionsvorhaben liegt und die Flächen in der Regel landwirtschaftlich oder als Wohngebiete genutzt werden. In den letzten Jahren wurden nur vereinzelt Neubauprojekte realisiert, was den insgesamt eher ruhigen und beschaulichen Charakter der Region betont. Daher kann man insgesamt von einem stabilen, aber keineswegs stark wachsenden Immobilienmarkt sprechen, der vor allem für Privatpersonen und Familien interessant ist, die Wert auf eine naturnahe und ruhige Umgebung legen.
Grundstückspreise in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07955 Auma-Weidatal liegt bei 35 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 70000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Auma-Weidatal Gütterlitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Auma-Weidatal ist eine kleine Gemeinde in Thüringen und beheimatet den Ortsteil Gütterlitz. Gütterlitz zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die malerische Landschaft aus, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die Lage in der Mitte Deutschlands bietet eine ruhige Umgebung, die sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende eignet. Trotz der ländlichen Abgelegenheit ist Gütterlitz über verschiedene Verkehrsanbindungen erreichbar, was eine gewisse Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gütterlitz liegen mehrere kleine Städte und Ortschaften. Dazu zählen Auma im nördlichen Teil, Triebes im Osten und das etwas weiter südlich gelegene Zeulenroda-Triebes. Die Verkehrsanbindung von Gütterlitz erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B281, die Auma mit den umliegenden Städten verbindet. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist die Autobahn A9, die etwa 30 Kilometer westlich von Gütterlitz liegt und eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Berlin bietet. Zudem existieren regelmäßige Busverbindungen, die eine Verbindung zu den Nachbarorten und deren Bahnhöfen herstellen, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht.
Aktuell leben in Gütterlitz 3353 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07955 Auma-Weidatal Gütterlitz
Im beschaulichen Ortsteil Gütterlitz der Gemeinde Auma-Weidatal in der Postleitzahlenregion 07955 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen auf gut ausgeschilderten Routen durch die abwechslungsreiche Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es einige ruhige Plätze, ideal zum Entspannen und Genießen der ländlichen Stille. Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung zahlreich vorhanden, wobei die umliegenden Städte und Dörfer kleine Läden bis hin zu größeren Supermärkten bereitstellen. So lässt sich der Alltagsbedarf bequem decken, ohne längere Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Beispielsweise bietet der Weidatalsperre sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung und Freizeitgestaltung, sei es beim Angeln, Bootfahren oder einfach Spazieren an den Uferwegen. In direkter Nähe finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionaler Küche zum Verweilen einladen. Für den Einkaufsbummel bieten sich die Städte Weida und Zeulenroda-Triebes an, wo es Einkaufszentren, individuelle Fachgeschäfte und Wochenmärkte gibt. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und einer guten Versorgungslage macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt.
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