Immobilie verkaufen in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und historischen Bauwerke, zieht zunehmend Interessenten an. Dies führt zu einer stabilen Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Allerdings ist es entscheidend, die regionale Marktdynamik und Preise zu verstehen, um eine optimale Verkaufsstrategie zu entwickeln und den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
- Wohnung verkaufen in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
- Grundstück verkaufen in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
- Ihr Immobilienmakler in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
Haus verkaufen in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
Beim Verkauf eines Hauses in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt spielt die Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes eine entscheidende Rolle. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Doppelhaushälften. Die Bauweise reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienter Ausstattung. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts ab. Grundsätzlich kann man sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten und Ballungszentren moderat sind, was die Gegend besonders für junge Familien und Berufspendler attraktiv macht. Der Verkauf eines Hauses in Bad Frankenhausen Ichstedt erfordert daher eine sorgfältige Marktanalyse und oft auch die Unterstützung durch einen erfahrenen Makler.
Hauspreise in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
Die Hauspreise in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1246 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Frankenhausen Ichstedt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
Der Wohnungsmarkt in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt zeigt derzeit eine moderate Nachfrage, die von der idyllischen Lage in der Kyffhäuserregion und der Nähe zu infrastrukturell gut ausgestatteten Städten wie Sangerhausen und Nordhausen begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen in historischen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter der Region widerspiegeln und häufig modernisiert wurden, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten. Weiterhin sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stark nachgefragt. Familien schätzen zudem den Zugang zu Schulen und Kindergärten, während Senioren vor allem barrierefreie Wohnungen bevorzugen.
Wohnungspreise in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 06567 Bad Frankenhausen liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
Die Nachfrage nach Grundstücken in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit der Region insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl kleinere Parzellen für Einfamilienhäuser als auch größere Flächen für gewerbliche Nutzung verfügbar sind. Insgesamt ist das Angebot jedoch begrenzt und kann saisonalen Schwankungen unterliegen. Der Bauaktivität in der Region hat ebenfalls leicht zugenommen, wobei neben Wohnhäusern auch vereinzelt Infrastrukturprojekte umgesetzt werden. Die Bebauung entwickelt sich nachhaltig und trägt dazu bei, das Gesamtbild der Region zu modernisieren und attraktive Lebensbedingungen zu schaffen.
Grundstückspreise in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 06567 Bad Frankenhausen liegt bei 27 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 24300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 54000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
06567 Bad Frankenhausen Ichstedt liegt im nördlichen Thüringen, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten geprägt ist. Der Ortsteil Ichstedt gehört zur Kurstadt Bad Frankenhausen, die bekannt für ihre beeindruckenden Salinen und das Kyffhäuserdenkmal ist. Die allgemeine Lebensqualität in dieser Region wird durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung an Naherholungsgebiete sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten unterstrichen. Die Stadt selbst bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, von Wanderungen über das Kyffhäusermassiv bis hin zum Besuch historischer Sehenswürdigkeiten und Museen.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Frankenhausen Ichstedt liegen Städte und Orte wie Sondershausen, Artern und Kyffhäuserland, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr zugeschnitten. Die Bundesstraße B85 und B86 bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot, jedoch gibt es keine direkten Bahnverbindungen im Ortsteil selbst. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der Stadt Sondershausen, von wo aus regelmäßig Verbindungen in Richtung Erfurt und Nordhausen bestehen. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der größeren Städte macht Bad Frankenhausen Ichstedt zu einem attraktiven Wohnort für jene, die ein Leben im Grünen bevorzugen, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Ichstedt 9995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt
In der Region 06567 Bad Frankenhausen Ichstedt gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit und die kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region entdecken kann. Der nahe gelegene Kyffhäuserwald ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Wanderer. Entspannung findet man auch in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die verschiedenste Angebote von Massagen bis hin zu Saunabesuchen umfassen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Gastronomiebetriebe mit regionaler und internationaler Küche.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Ein Beispiel hierfür ist das Panorama Museum in Bad Frankenhausen, das mit seinem einzigartigen Rundgemälde beeindruckt und kulturell interessierte Besucher anzieht. Familien mit Kindern können sich im Erlebnisbergwerk Sondershausen vergnügen, das spannende Führungen und eine unterirdische Bootsfahrt bietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in kleinen, charmanten Geschäften, sondern auch in größeren Einkaufszentren wie dem Roten Markt in Sondershausen. Diese Mischung aus Natur, Kultur und Shopping macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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