Immobilie verkaufen in 99947 Bad Langensalza Illeben
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Der Verkauf einer Immobilie in Bad Langensalza Illeben, Postleitzahl 99947, bietet vielfältige Möglichkeiten und stellt gleichzeitig besondere Herausforderungen dar. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region Thüringens hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, bedingt durch die reizvolle Landschaft und die historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien steigt, was sowohl Chancen als auch höhere Anforderungen an Verkäufer mit sich bringt.
In dieser Einleitung werden wichtige Schritte und Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Bad Langensalza Illeben berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99947 Bad Langensalza Illeben
- Wohnung verkaufen in 99947 Bad Langensalza Illeben
- Grundstück verkaufen in 99947 Bad Langensalza Illeben
- Ihr Immobilienmakler in 99947 Bad Langensalza Illeben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99947 Bad Langensalza Illeben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99947 Bad Langensalza Illeben
Haus verkaufen in 99947 Bad Langensalza Illeben
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region von 99947 Bad Langensalza Illeben wird durch eine breite Auswahl an verschiedenen Haustypen geprägt. In dieser Gegend findet man sowohl charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser. Darüber hinaus gibt es vereinzelt auch stilvolle Villen und großzügige Landhäuser, die sowohl Tradition als auch Komfort vereinen. Die Immobilienpreise in Bad Langensalza Illeben variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Hauses. Der Markt zeigt tendenziell stabile Preisentwicklungen, wobei die Nachfrage nach gut gepflegten und gelegenen Häusern kontinuierlich hoch bleibt. Die Kombination aus traditioneller Architektur und zeitgemäßen Neubauten ermöglicht es Käufern, für unterschiedlichste Bedürfnisse und Budgets geeignete Objekte zu finden.
Hauspreise in 99947 Bad Langensalza Illeben
Die Hauspreise in 99947 Bad Langensalza Illeben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1702 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Langensalza Illeben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99947 Bad Langensalza Illeben
Der Verkauf einer Wohnung in 99947 Bad Langensalza Illeben kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen im Altstadtbereich sowie gut gepflegte Objekte mit modernen Ausstattungen sind besonders begehrt. Käufer schätzen die historische Atmosphäre der Stadt und die ruhige, naturnahe Umgebung. Familien und ältere Menschen suchen häufig nach barrierefreien Wohnungen, die eine komfortable und altersgerechte Lebensweise ermöglichen. Nachwachsende Generationen und junge Paare hingegen bevorzugen oft moderne und energieeffiziente Neubauten. In beiden Fällen ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten von erheblichem Vorteil.
Wohnungspreise in 99947 Bad Langensalza Illeben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99947 Bad Langensalza liegt bei 1147 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99947 Bad Langensalza Illeben
Das Verkaufen eines Grundstücks in 99947 Bad Langensalza Illeben bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig ansteigt. Viele Familien und Investoren suchen nach attraktiven Bauplätzen in der ländlichen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Preise in letzter Zeit spürbar in die Höhe getrieben hat. Bauaktivitäten in der Region nehmen allmählich zu, vor allem durch den Zuzug junger Familien und die damit verbundene Nachfrage nach Wohnraum sowie durch Investoren, die rentable Bauprojekte erschließen möchten. Wer in Illeben ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher eine günstige Marktsituation vor, um einen guten Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 99947 Bad Langensalza Illeben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99947 Bad Langensalza liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99947 Bad Langensalza Illeben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99947 Bad Langensalza Illeben
Bad Langensalza Illeben ist ein idyllischer Ortsteil der thüringischen Stadt Bad Langensalza, der sich durch seine malerische Landschaft und gleichzeitig praktische Lage auszeichnet. Der Ort befindet sich in der Nähe des Nationalparks Hainich, der für seine vielfältige Flora und Fauna bekannt ist und zahlreiche Besucher anzieht. Die sanft hügelige Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für ausgiebige Wanderungen und Radtouren, und auch historische Sehenswürdigkeiten wie die Friederikentherme und der Baumkronenpfad sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Langensalza Illeben liegen mehrere interessante Städte und Orte, die gut zu erreichen sind. Dazu zählen neben der Kernstadt Bad Langensalza, die für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt ist, auch größere Städte wie Eisenach und Gotha. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist günstig, da die Bundesstraße B247 in unmittelbarer Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A4 und A38 ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Illeben mit den umliegenden Orten und Bad Langensalza selbst vernetzen und so eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher gewährleisten.
Aktuell leben in Illeben 17349 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99947 Bad Langensalza Illeben
Die kleine Gemeinde Bad Langensalza Illeben bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben und dabei den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Darüber hinaus bieten mehrere Parks und Grünanlagen in und um Illeben ruhige Rückzugsorte zum Entspannen und Abschalten. Kulturell Interessierte können sich an historischen Bauwerken und regionalen Museen erfreuen, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Was das Einkaufen betrifft, punktet Illeben mit einigen kleinen, aber feinen Geschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bad Langensalza selbst lädt der weitläufige Kurpark zum Spazierengehen und Verweilen ein, während die Themengärten wie der Rosengarten oder der Japanische Garten ein besonderes botanisches Erlebnis bieten. Für Familien sind der nahegelegene Nationalpark Hainich oder der Baumwipfelpfad ideale Ausflugsziele. Zum Einkaufen empfehlen sich die charmanten Fußgängerzonen mit ihren vielseitigen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten, die von traditionellen Thüringer Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche reichen. Einkaufspassagen und regelmäßige Märkte bieten zusätzliche Gelegenheiten, um nach Herzenslust zu bummeln und einzukaufen.
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