Immobilie verkaufen in 99444 Blankenhain Kleinlohma
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Der Verkauf einer Immobilie in 99444 Blankenhain Kleinlohma kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. In dieser idyllischen und historisch reichen Region haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, wobei sowohl die Nachfrage als auch das Angebot ein gesundes Gleichgewicht gefunden haben. Dank ihrer naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte zieht Blankenhain Kleinlohma zunehmend Familien und Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem charmanten Teil Thüringens zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie hilfreiche Tipps und Hinweise.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99444 Blankenhain Kleinlohma
- Wohnung verkaufen in 99444 Blankenhain Kleinlohma
- Grundstück verkaufen in 99444 Blankenhain Kleinlohma
- Ihr Immobilienmakler in 99444 Blankenhain Kleinlohma
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99444 Blankenhain Kleinlohma
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Haus verkaufen in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Der Verkauf eines Hauses in 99444 Blankenhain Kleinlohma ist eine interessante Option für viele Eigenheimbesitzer, die die Vorzüge der ländlichen Idylle mit einer guten Anbindung an städtische Zentren kombinieren möchten. In dieser Region werden diverse Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Zusätzlich sind auch ländliche Anwesen und Bauernhäuser im Umland keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie erheblich. Käufer können sowohl erschwingliche Optionen als auch luxuriöse Objekte finden, was Blankenhain Kleinlohma zu einem attraktiven Markt für verschiedene Zielgruppen macht.
Hauspreise in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Die Hauspreise in 99444 Blankenhain Kleinlohma sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Der Wohnungsmarkt in 99444 Blankenhain Kleinlohma ist vergleichsweise stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. In dieser beschaulichen Region sind insbesondere Wohnungen mit einem modernen Standard und guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte besonders begehrt. Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil oder Dachgeschosswohnungen mit Balkon haben in dieser Gegend einen hohen Stellenwert. Familien und junge Berufspendler schätzen zudem Wohnungen, die sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Zudem wird auf eine ruhige Wohnlage, gute Nachbarschaft und ausreichende Parkmöglichkeiten großen Wert gelegt. Insgesamt hat sich der Wohnungsmarkt in Blankenhain Kleinlohma als attraktiv für diejenigen erwiesen, die eine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Wohnqualität suchen.
Wohnungspreise in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99444 Blankenhain liegt bei 1761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Die Nachfrage nach Grundstücken in 99444 Blankenhain Kleinlohma ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische und naturnahe Wohnen in dieser Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da viele Grundstücke bereits in fester Hand sind und selten zum Verkauf stehen. Diese Knappheit trägt dazu bei, dass attraktive Grundstücke oft schnell neue Besitzer finden. In Bezug auf Bauaktivitäten ist in der Region eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten zu verzeichnen. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, wobei der Trend zum individuellen und nachhaltigen Bauen geht. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Blankenhain Kleinlohma zu einem lebhaften, jedoch herausfordernden Umfeld für Käufer und Investoren.
Grundstückspreise in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99444 Blankenhain liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99444 Blankenhain Kleinlohma
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99444 Blankenhain Kleinlohma
Blankenhain Kleinlohma liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Thüringen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Blankenhain Kleinlohma verkehrstechnisch gut erschlossen.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die leicht erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Weimar und Jena, die jeweils nur etwa 20 bis 30 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es kleinere Orte wie Bad Berka und Tannroda, die in unmittelbarer Nähe liegen und sich durch ihre charmante, dörfliche Atmosphäre auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85 und nahegelegene Autobahnen wie die A4 und A71 gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen ebenfalls eine praktikable Option dar, um die umliegenden Orte zu erreichen.
Aktuell leben in Kleinlohma 6616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99444 Blankenhain Kleinlohma
In der malerischen Region um Blankenhain Kleinlohma gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende bieten kleine Parks und naturnahe Erholungsgebiete perfekte Rückzugsorte. Ebenso finden sich charmante Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Köstlichkeiten servieren. Die lokalen Geschäfte und Märkte versorgen Einwohner und Besucher mit frischen Produkten und handgefertigten Waren, während in der Nähe gelegene Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Die Region bietet zudem abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele dafür sind die zahlreichen Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder, die ideal für Naturliebhaber sind. Auch der Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten, wie den nahegelegenen Burgen und Schlössern, kann zu einem unvergesslichen Erlebnis werden. Für Familien bieten Freizeitparks und Spielplätze in der Umgebung viel Spaß und Unterhaltung. Gesundheit und Wellness kommen ebenfalls nicht zu kurz, mit verschiedenen Wellnesshotels und Spas, die Erholung und Entspannung in luxuriösem Ambiente ermöglichen. Einkaufsbegeisterte können in den kleinen Boutiquen ausgiebig shoppen oder die regionalen Spezialitäten auf den Wochenmärkten entdecken.
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