Immobilie verkaufen in 99988 Diedorf Katharinenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 99988 Diedorf Katharinenberg, Thüringen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 99988 Diedorf Katharinenberg kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese beschauliche Region erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage, guten Anbindung an städtische Zentren und der hohen Lebensqualität. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine kleine, aber stetige Nachfrage, bei der sowohl Eigennutzer als auch Investoren nach attraktiven Angeboten suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Diedorf Katharinenberg skizziert, um Verkäufer auf die wichtigsten Überlegungen und Schritte vorzubereiten. Von der richtigen Bewertung bis hin zum erfolgreichen Abschluss – jede Phase ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99988 Diedorf Katharinenberg
- Wohnung verkaufen in 99988 Diedorf Katharinenberg
- Grundstück verkaufen in 99988 Diedorf Katharinenberg
- Ihr Immobilienmakler in 99988 Diedorf Katharinenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99988 Diedorf Katharinenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99988 Diedorf Katharinenberg
Haus verkaufen in 99988 Diedorf Katharinenberg
In 99988 Diedorf Katharinenberg ist der Markt für den Verkauf von Häusern recht vielfältig und spiegelt die idyllische, aber immer noch gut erschlossene Lage wider. Die Region ist insbesondere bekannt für ihre Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die bei den Bewohnern aufgrund der familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt sind. Architektonisch dominieren traditionellere Baustile, jedoch gibt es auch moderne Neubauten, die ein zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in Diedorf Katharinenberg variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie stark. In den letzten Jahren gab es eine stetige Wertsteigerung, was die Region besonders attraktiv für Investoren macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, und Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg.
Hauspreise in 99988 Diedorf Katharinenberg
Die Hauspreise in 99988 Diedorf Katharinenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1324 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Diedorf Katharinenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 99988 Diedorf Katharinenberg
Der Verkauf einer Wohnung in 99988 Diedorf Katharinenberg gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen den Ort bei verschiedenen Käuferschichten beliebt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Menschen mit Behinderung attraktiv sind. Familien schätzen zudem großzügige Grundrisse und die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Insgesamt bietet Diedorf Katharinenberg ein vielfältiges Angebot, das sowohl Stadtliebhaber als auch Naturliebhaber anspricht.
Wohnungspreise in 99988 Diedorf Katharinenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99988 Diedorf liegt bei 2685 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Diedorf Katharinenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 99988 Diedorf Katharinenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 99988 Diedorf Katharinenberg erweist sich als vielversprechende Gelegenheit angesichts der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Parallel dazu beobachtet man in der Region einen zunehmenden Bauboom, der von Einfamilienhäusern bis zu kleineren Wohnanlagen reicht. Dies gibt potenziellen Käufern die Sicherheit, dass die Infrastruktur und das Wohnumfeld in Diedorf Katharinenberg kontinuierlich verbessert und modernisiert werden.
Grundstückspreise in 99988 Diedorf Katharinenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99988 Diedorf liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99988 Diedorf Katharinenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Diedorf Katharinenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99988 Diedorf Katharinenberg
99988 Diedorf Katharinenberg liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügellandschaften und Wälder der Region, die nicht nur für ihre natürliche Schönheit, sondern auch für ihre Ruhe und Erholung geschätzt wird. Die idyllische Lage des Ortes bietet nicht nur einen traumhaften Blick auf die umliegenden Landschaften, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für outdoor Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturliebhaberei. Trotz dieser ländlichen Ruhe ist Diedorf Katharinenberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und somit leicht zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Diedorf Katharinenberg befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften, darunter beispielsweise die nahegelegenen Städte Welsheim und Brückenau sowie das charmante Dorf Grünberg. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Diedorf Katharinenberg ist als sehr gut zu bezeichnen. Durch die Nähe zu den Bundesstraßen B34 und B56 sowie den Anschluss an die Autobahn A7 ist der Ort sowohl für Autofahrer als auch für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof in Brückenau bietet regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie Würzburg und Nürnberg, wodurch auch Anbindungen an das überregionale und nationale Schienennetz gewährleistet sind.
Aktuell leben in Katharinenberg 6440 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99988 Diedorf Katharinenberg
In der malerischen Ortschaft Diedorf am Katharinenberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut angelegte Radwege für Fahrradenthusiasten hervorragende Bedingungen schaffen. Zudem bietet der nahegelegene Wald ideale Bedingungen für Naturliebhaber, um sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. In Diedorf selbst gibt es darüber hinaus eine Auswahl an kleinen Geschäften, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einer kulinarischen Pause einladen.
Die Region rund um Diedorf am Katharinenberg bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahe gelegenen Stadt Augsburg können Besucher das vielfältige Kulturangebot nutzen, darunter Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten wie das Augsburger Rathaus oder den Perlachturm. Für sportliche Aktivitäten sind die vielen Seen und Flüsse der Umgebung ideal zum Schwimmen, Bootfahren oder Angeln. Darüber hinaus lockt das Altmühltal mit seinen spektakulären Felsformationen und dem gut ausgebauten Wanderwegenetz Besucher an. Shopaholics kommen in den attraktiven Einkaufszentren und kleinen Boutiquen der umliegenden Städte auf ihre Kosten, die von modischer Kleidung bis hin zu kunsthandwerklichen Erzeugnissen alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung