Immobilie verkaufen in 04626 Dobitschen Pontewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04626 Dobitschen Pontewitz kann eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts des derzeitigen Immobilienmarktes in der Region. Dieser Teil von Thüringen zieht zunehmend Aufmerksamkeit dank seiner landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre auf sich. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, was auf eine positive Entwicklung und steigende Attraktivität hinweist.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Grundlagen und wichtigen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dobitschen Pontewitz nähergebracht. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, erfahren Sie alles Wissenswerte, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04626 Dobitschen Pontewitz
- Wohnung verkaufen in 04626 Dobitschen Pontewitz
- Grundstück verkaufen in 04626 Dobitschen Pontewitz
- Ihr Immobilienmakler in 04626 Dobitschen Pontewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Dobitschen Pontewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Dobitschen Pontewitz
Haus verkaufen in 04626 Dobitschen Pontewitz
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 04626 Dobitschen Pontewitz bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Bauernhöfen reichen. Charakteristisch für die Region sind vor allem traditionelle Häuser mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten, die in harmonischer Weise in die ländliche Umgebung integriert sind. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Objekte, wobei generell ein stabiles Preisniveau zu verzeichnen ist. Trotz der ländlichen Ruhe und dem idyllischen Charme der Gemeinde ist die Nachfrage nach Wohnraum stetig hoch, was sich positiv auf die Wertbeständigkeit der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 04626 Dobitschen Pontewitz
Die Hauspreise in 04626 Dobitschen Pontewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dobitschen Pontewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04626 Dobitschen Pontewitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04626 Dobitschen Pontewitz ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiver geworden, was nicht zuletzt an der beschaulichen und ländlichen Umgebung liegt. Käufer und Investoren zeigen ein gesteigertes Interesse an Immobilien, die durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur punkten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene oder sanierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Garten- und Balkonflächen. Die Nachfrage nach familienfreundlichen Wohnmöglichkeiten steigt ebenfalls, da das Umfeld ideale Bedingungen für Kinder und Jugendliche bietet. Auch Senioren fühlen sich in der ruhigen, aber gut angebundenen Region wohl, weshalb barrierefreie Wohnungen ebenfalls sehr gefragt sind. Da der Markt kontinuierlich wächst, lohnt es sich, eine Wohnung in Dobitschen Pontewitz zum Verkauf anzubieten.
Wohnungspreise in 04626 Dobitschen Pontewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04626 Dobitschen liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 10180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04626 Dobitschen Pontewitz
In der idyllischen Region von 04626 Dobitschen Pontewitz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, wenn auch nicht besonders hoch im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, es gibt einige Parzellen, die für potenzielle Käufer oder Investoren interessant sein könnten. Die Bauaktivität in der Region ist eher gering, was darauf hindeutet, dass es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der Neubauten nicht allzu häufig sind. Die Attraktivität des Grundstücksverkaufs könnte durch die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung gesteigert werden, die besonders für Familien oder Ruhesuchende ansprechend ist.
Grundstückspreise in 04626 Dobitschen Pontewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04626 Dobitschen liegt bei 15 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 7500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 13500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 30000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04626 Dobitschen Pontewitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Dobitschen Pontewitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04626 Dobitschen Pontewitz
04626 Dobitschen Pontewitz liegt im Osten von Thüringen und gehört zum Landkreis Altenburger Land. Die ländlich geprägte Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Feldern und Wiesen. Das Umland zeichnet sich durch sanfte Hügel und eine vielfältige Pflanzenwelt aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Die Umgebung ist ruhig und bietet Naturfreunden zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Trotz der ländlichen Lage sind die nächsten Städte und wichtigen Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung von 04626 Dobitschen Pontewitz befinden sich die Städte Altenburg, Schmölln und Meuselwitz, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B180 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ist die Region sowohl in Richtung Leipzig als auch in Richtung Gera und Zwickau schnell erreichbar. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und eine Anbindung an den regionalen Bahnverkehr, sodass auch Pendler und Reisende bequem von A nach B gelangen können.
Aktuell leben in Pontewitz 419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04626 Dobitschen Pontewitz
Die Region 04626 Dobitschen Pontewitz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Besucher als auch Einheimische attraktiv sind. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Auch der nahegelegene Dobitschener Teich ist ein beliebtes Ziel für Ruhe- und Erholungssuchende, die hier die Natur genießen oder angeln möchten. Kulturell Interessierte können historisch bedeutsame Bauwerke in der Umgebung erkunden. Für den täglichen Bedarf und kleine Shoppingtouren stehen in der näheren Umgebung verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Angebot aufwarten.
Die Region im Allgemeinen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. So laden beispielsweise die ausgedehnten Wälder und Seen rund um Dobitschen zu Wanderungen, Fahrradtouren und Badeausflügen ein. Ein bekanntes Ausflugsziel ist das Schloss Ponitz, das mit seiner historischen Architektur und den wunderschönen Parkanlagen beeindruckt. In größeren Städten in der Nähe wie Altenburg gibt es zudem zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die das Herz eines jeden Shoppingfans höher schlagen lassen. Auch Kultur und Geschichte kommen nicht zu kurz: Museen, Theater und historische Stätten bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten, die für Abwechslung und spannende Erlebnisse sorgen.
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