Immobilie verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
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Immobiliengeschäfte in der malerischen Kleinstadt 07774 Dornburg-Camburg Stöben haben in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik entwickelt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage in der Saale-Holzland-Kreis und die Nähe zu Jena, was sie sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für Investoren attraktiv macht. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage und den vergleichsweise stabilen Grundstückspreisen bietet der lokale Immobilienmarkt reizvolle Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 07774 Dornburg-Camburg Stöben erläutert, um Ihnen eine fundierte Entscheidungshilfe an die Hand zu geben und den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
- Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
- Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
- Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Der Verkauf eines Hauses in Dornburg-Camburg Stöben erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der dortigen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region findet man eine Vielzahl an Haustypen. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, häufig im traditionellen Stil mit großzügigen Gärten, sowie moderne Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser, die den historischen und zugleich naturnahen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Alter, Zustand, Lage und Ausstattung, doch generell spiegelt sich die Beliebtheit der Gegend und die Nähe zu urbanen Zentren in einem stabilen bis steigenden Preisniveau wider. Wer ein Haus in Dornburg-Camburg Stöben verkaufen möchte, kann daher mit einer ansprechenden Nachfrage und guten Marktchancen rechnen.
Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Die Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Stöben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1584 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornburg-Camburg Stöben verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Der Verkauf einer Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg, Ortsteil Stöben, gestaltet sich vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region aktuell eine hohe Nachfrage verzeichnet. Dornburg-Camburg liegt idyllisch eingebettet in die Saale-Landschaft und bietet neben einer guten Verkehrsanbindung nach Jena und Naumburg auch eine attraktive Wohnumgebung mit historischem Charme. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Flair der traditionsreichen Umgebung widerspiegeln ebenso wie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Familien und Pendler, die in einer landschaftlich reizvollen Gegend wohnen möchten, jedoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten wollen, sind die Hauptinteressenten. Auch altersgerechte Wohnungen stehen hoch im Kurs, da die Region eine stetig wachsende ältere Bevölkerung aufweist, die Wert auf barrierefreies Wohnen legt.
Wohnungspreise in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Der Verkauf eines Grundstücks in 07774 Dornburg-Camburg Stöben kann eine interessante Gelegenheit darstellen, denn die Region verzeichnet eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Diese ist auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Im Allgemeinen ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Dornburg-Camburg Stöben überschaubar, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann, da sie mit weniger Konkurrenz rechnen müssen. Es wird stetig gebaut, vor allem durch kleinere private Bauprojekte und vereinzelte größere Vorhaben, die darauf abzielen, den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Insgesamt ist der Grundstücksmarkt hier zwar nicht überhitzt, aber geprägt von einer soliden Dynamik, die Verkäufern positive Aussichten bietet.
Grundstückspreise in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
Der charmante Ortsteil Stöben gehört zur Stadt Dornburg-Camburg im nördlichen Teil des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Stöben eine idyllische Wohnlage mit historischen Fachwerkhäusern und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Nähe zur Saale prägt die Region landschaftlich und ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wasserwandern. Der Ort ist vor allem für seine malerische Aussichtspunkte und die historische Bausubstanz bekannt, die zusammen eine angenehme dörfliche Atmosphäre schaffen.
In unmittelbarer Nähe zu Stöben befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen bieten. Die benachbarten Städte Jena und Naumburg sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das Angebot an Kultur, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Die Verkehrsanbindung von Stöben ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B88 und die Autobahnen A4 und A9 sind umliegende größere Städte gut erreichbar. Zudem verfügt Dornburg-Camburg über einen eigenen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellt, sodass Pendler und Reisende die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren kombinieren können.
Aktuell leben in Stöben 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Stöben
In der idyllischen Region 07774 Dornburg-Camburg Stöben finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Gegend besticht durch ihre naturnahe Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Entspannung bieten auch die nahegelegenen Saale-Ufer, die sich für Picknicks und gemütliche Spaziergänge eignen. In der Stadt selbst und den umliegenden Dörfern gibt es eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, die eine bequeme Versorgung für den täglichen Bedarf sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Angebote, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise kann man im Naherholungsgebiet an der Talsperre Hohenwarte angeln oder Boot fahren und so entspannte Stunden in der Natur verbringen. Kulturinteressierte werden in Dornburg fündig, wo die imposanten Dornburger Schlösser zu Besichtigungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Jena mit seinen Einkaufszentren und einer Vielzahl von kleinen Geschäften, die zu einem ausgiebigen Stadtbummel einladen. Auch Wochenmärkte in der Region, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, tragen zur bunten Vielfalt des Angebots bei.
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