Immobilie verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz erfordert nicht nur lokales Wissen, sondern auch ein klares Verständnis des aktuellen Immobilienmarktes in dieser malerischen Region Thüringens. Mit ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu kulturellen Zentren bietet Dornburg-Camburg Wonnitz sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region entscheidend sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – ein erfolgreiches Verkaufsprojekt erfordert sorgfältige Planung und lokales Fachwissen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
- Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
- Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
- Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Haus verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
In der idyllischen Umgebung von 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die vor allem Familien und Ruhesuchende ansprechen. Diese Haustypen zeichnen sich durch ihre charmante Architektur und die harmonische Einbettung in die naturnahe Umgebung aus. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Der Immobilienmarkt in Dornburg-Camburg Wonnitz ist stabil und bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, die von der hohen Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte profitieren möchten.
Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Die Hauspreise in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Dornburg-Camburg Wonnitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Die Stadt Dornburg-Camburg im Ortsteil Wonnitz, PLZ 07774, bietet eine malerische und ruhige Wohngegend, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die ein friedliches Lebensumfeld suchen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist derzeit relativ stabil, jedoch mit einer spürbaren Tendenz zu steigenden Nachfrage. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Schnitt und gute Ausstattungen vorweisen können sowie Altbauwohnungen mit historischen Fassaden, die den Charme der Region widerspiegeln. Lagebedingt sind Immobilien mit Aussicht auf die umliegende Natur und in der Nähe der Saale ebenfalls sehr gefragt. Familien schätzen zudem die gute Anbindung an Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebiete, während Berufspendler die Nähe zu Jena oder anderen größeren Städten in der Umgebung zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 2854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz erfordert zunächst einen Blick auf die Nachfrage und das Angebot vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Jena und Weimar zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder bereits bebaut sind. Neubauprojekte werden in der Region zwar regelmäßig umgesetzt, allerdings hält sich das Bauvolumen insgesamt in Grenzen. Die meisten Bauaktivitäten konzentrieren sich auf kleinere Wohnprojekte und vereinzelte Einfamilienhäuser, was das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken weiter reduziert. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage, wobei Grundstücke in guten Lagen tendenziell schnell einen Käufer finden.
Grundstückspreise in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07774 Dornburg-Camburg liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Die Stadt Dornburg-Camburg, genauer gesagt der Ortsteil Wonnitz, liegt malerisch eingebettet im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Die hügelige Umgebung, geprägt von einer natürlichen Flusslandschaft, insbesondere durch die nahegelegene Saale, bietet eine idyllische Kulisse. Inmitten dieser harmonischen Region präsentiert sich Wonnitz als kleiner, aber charmant altertümlicher Teil einer historisch bedeutsamen Gemeinde mit einem besonderen Fokus auf Naherholung und Beschaulichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Wonnitz befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Darunter zählen die Stadt Camburg selbst sowie die idyllischen Dornburger Schlösser. Naumburg, eine weitere historische Stadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung von Wonnitz gestaltet sich als günstig. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, die die Region mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzen. Zudem ist die Bundesstraße 88 von großer Bedeutung, da sie eine direkte Verbindung nach Jena und Naumburg ermöglicht sowie Anschluss an die Autobahn A9 bietet. Dies sorgt für eine gute Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher der Region.
Aktuell leben in Wonnitz 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07774 Dornburg-Camburg Wonnitz
Der idyllische Ort Wonnitz, ein Teil der Gemeinde Dornburg-Camburg im Postleitzahlengebiet 07774, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, insbesondere entlang der Saale, die durch das Gebiet fließt. Für Naturfreunde und Erholungssuchende bietet Wonnitz zahlreiche Möglichkeiten, die Ruhe der Natur zu genießen, während kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das Gemeinschaftsleben bereichern. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, da kleinere Geschäfte und Märkte in den umliegenden Orten für eine ordentliche Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Produkten des täglichen Bedarfs sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Dornburg-Camburg und Wonnitz sind vielfältig und vielseitig. So können Interessierte die historischen Dornburger Schlösser besuchen, die eine beeindruckende Geschichte und wunderschöne Gärten bieten. Wanderfreunde zieht es in die angrenzenden Wälder und auf die gut ausgebauten Wanderwege, während Wassersportler auf der Saale Kanutouren unternehmen können. Für den täglichen Bedarf und das besondere Einkaufserlebnis sorgen die Wochenmärkte in nähergelegenen Städtchen wie Camburg oder Jena. Hier findet man frische regionale Produkte sowie eine bunte Mischung an Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés, die zum Verweilen einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem schnelle Ausflüge in andere Städte wie Naumburg oder Weimar, die durch ihre reiche kulturelle und kulinarische Angebotspalette bestechen.
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