Immobilie verkaufen in 07924 Eßbach Walsburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 07924 Eßbach Walsburg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Thüringen bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Wohnmöglichkeiten, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und historischen Gebäuden liegt, die die malerische Landschaft ergänzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 07924 Eßbach Walsburg beleuchtet. Von der Marktsituation über die Zielgruppe bis hin zu praktischen Tipps – alle relevanten Aspekte werden abgedeckt, um einen effizienten und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 07924 Eßbach Walsburg
Wer ein Haus in 07924 Eßbach Walsburg verkaufen möchte, kann auf eine abwechslungsreiche Auswahl an Haustypen treffen, die in der Region gebaut werden. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern und großzügigen Landhäusern. Moderne Neubauten und Bungalows sind ebenfalls immer häufiger anzutreffen, was eine breitere Käuferschicht anspricht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, bewegen sich jedoch in einem für viele Käufer attraktiven Rahmen. Diese Vielfalt und das Preisniveau machen 07924 Eßbach Walsburg zu einem interessanten Markt für Verkäufer, die auf eine gute Nachfrage hoffen können.
Hauspreise in 07924 Eßbach Walsburg
Die Hauspreise in 07924 Eßbach Walsburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1199 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 07924 Eßbach Walsburg
Der Wohnungsmarkt in 07924 Eßbach Walsburg zeigt eine vielfältige Dynamik, die sowohl lokale als auch externe Käufer anzieht. In dieser idyllischen ländlichen Region besteht eine starke Nachfrage nach Wohnungen, die den Charme und die Ruhe des ländlichen Lebens mit moderner Annehmlichkeit verbinden. Besonders begehrt sind hierbei renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauwohnungen in bester Lage, die sowohl Single-Haushalten als auch Familien ein komfortables und naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch Wohnungen mit Gartenanteilen oder großen Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzliche Freiflächen bieten, die den erholsamen Charakter der Region unterstreichen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Attraktivität der Immobilien in Eßbach Walsburg weiter steigert.
Wohnungspreise in 07924 Eßbach Walsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 07924 Eßbach liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 07924 Eßbach Walsburg
In der Region 07924 Eßbach Walsburg zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken, vor allem von Familien und Ruheständlern, die die ländliche Ruhe und Naturnähe der Gegend schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die topographischen Gegebenheiten und den hohen Anteil an landwirtschaftlichen Flächen zurückzuführen ist. Bautätigkeiten in der Region sind hauptsächlich auf private Neubauten und kleinere Bauprojekte konzentriert, große Bauvorhaben oder Siedlungsentwicklungen sind eher selten. Diese Dynamik führt dazu, dass Preise für Grundstücke tendenziell stabil bleiben oder moderat ansteigen, je nach spezifischer Lage und Größe des Grundstücks.
Grundstückspreise in 07924 Eßbach Walsburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 07924 Eßbach liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 07924 Eßbach Walsburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 07924 Eßbach Walsburg
Eßbach Walsburg liegt malerisch eingebettet in der ländlichen Umgebung von Thüringen. Die Gemeinde befindet sich in einem landschaftlich reizvollen Bereich mit einer Mischung aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Der Ort vermittelt eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die durch die natürliche Schönheit der Region unterstrichen wird. Im Umland finden sich zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele, die zu Erkundungen und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Eßbach Walsburg liegen einige kleine Städte und Ortschaften, die zur Region beitragen und interessante kulturelle sowie praktische Anlaufpunkte bieten. Dazu zählen Schleiz, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie Saalburg-Ebersdorf und Bad Lobenstein. Diese Orte sind schnell mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Eßbach Walsburg ist gut, denn es besteht eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B2, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Gera und Hof gewährleistet. Zudem ist die Autobahn A9 nicht weit entfernt, was eine komfortable Anbindung an weiter entfernte Ziele ermöglicht.
Aktuell leben in Walsburg 234 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 07924 Eßbach Walsburg
Die Region Eßbach Walsburg mit der Postleitzahl 07924 bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Wälder und entlang malerischer Flüsse führen. Auch für Wassersportler gibt es ein reichhaltiges Angebot, insbesondere an den nahegelegenen Seen und Flüssen, wo Kanufahrten und Angeln sehr beliebt sind. Familien können die ruhigen Picknickplätze und Spielplätze in der Umgebung nutzen, um gemeinsam Zeit im Freien zu verbringen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu erkunden. Die Region bietet somit ein harmonisches Gleichgewicht zwischen aktiver Freizeitgestaltung und erholsamer Ruhe inmitten der Natur.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut verteilt. Ein Beispiel für örtliche Einkaufsmöglichkeiten ist der Wochenmarkt, der frische, regionale Produkte bietet und zum gemeinsamen Einkaufen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight ist das Freibad in einer benachbarten Stadt, das in den Sommermonaten Groß und Klein eine willkommene Abkühlung verspricht. Für Shoppingbegeisterte gibt es mehrere kleine Läden und Boutiquen, die individuelle und handgemachte Waren anbieten. Wer sich kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet zahlreiche Gaststätten und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Entspannende Angebote wie Wellness-Oasen und Saunalandschaften runden das Angebot ab, sodass für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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