Immobilie verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage im Thüringer Wald aus, was sie besonders für Natur- und Ruhesuchende attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese Attraktivität wider und weist eine lebhafte Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien auf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region zu beachten sind, beleuchtet. Hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
- Wohnung verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
- Grundstück verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
- Ihr Immobilienmakler in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
Haus verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
In der charmanten Region 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal sind verschiedene Haustypen zu finden, die das malerische Landschaftsbild ergänzen. Vom traditionellen Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern ist die Architektur hier vielfältig und ansprechend. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei häufig auch die Nähe zu den landschaftlichen Attraktionen und den Infrastruktureinrichtungen berücksichtigt wird. Trotz der unterschiedlichen Preisspannen bietet die Region für viele Interessenten attraktive Möglichkeiten, besonders aufgrund ihrer idyllischen und zugleich gut angebundenen Lage.
Hauspreise in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
Die Hauspreise in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Floh-Seligenthal Seligenthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
Der Wohnungsmarkt in Floh-Seligenthal, insbesondere im Ortsteil Seligenthal, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Die ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diesen Bereich besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick in die umliegende Natur. Altbauwohnungen mit historischem Charme stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie den Bewohnern ein einzigartiges Wohnflair bieten. Moderne Neubauwohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Bauweise vereinen, finden ebenfalls leicht Abnehmer. Der wohlüberlegte Mix aus ländlicher Idylle und praktischer Anbindung an das regionale Verkehrsnetz hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders vielversprechend macht.
Wohnungspreise in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 98593 Floh-Seligenthal liegt bei 1196 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 23920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
In der Region 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, vor allem bei Familien und Investoren, die das ruhige, naturnahe Leben schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was teils auf die natürliche Umgebung und bestehende Bebauungspläne zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat es einige Bauprojekte gegeben, jedoch bleibt die Anzahl der Neubauten überschaubar, was unter anderem mit den strikten Genehmigungsverfahren und dem Bestreben nach einem harmonischen Ortsbild zusammenhängt. Insgesamt wird in der Region ein vorsichtiger Wachstumskurs verfolgt, der sowohl die Nachfrage als auch das begrenzte Angebot in einem ausgeglichenen Verhältnis hält.
Grundstückspreise in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 98593 Floh-Seligenthal liegt bei 38 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 34200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 76000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
98593 Floh-Seligenthal Seligenthal liegt malerisch eingebettet in den Thüringer Wald und bietet eine idyllische Umgebung, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt ist. Diese Gemeinde zeichnet sich nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit aus, sondern auch durch ihre günstige Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zur Bundesstraße B19 ist Seligenthal gut erreichbar und ermöglicht zügige Verbindungen in benachbarte Städte und Kommunen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Meiningen im Süden und Eisenach im Norden, die beide etwa 30 bis 40 Autominuten entfernt liegen. Außerdem befinden sich kleinere Orte wie Schmalkalden und Brotterode-Trusetal im unmittelbaren Umkreis und bieten zusätzliche Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten.
Durch die Bundesstraße B19 ist Seligenthal direkt an das überregionale Straßennetz angebunden, was die Anreise sowohl zu privaten als auch geschäftlichen Zwecken erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Schmalkalden, etwa 15 Minuten Fahrtzeit entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Erfurt und Meiningen. Für den Fernverkehr sind die Autobahnanschlüsse A71 bei Meiningen und die A4 bei Eisenach schnell zu erreichen, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut angebunden sind. Die Region ist zudem durch Buslinien erschlossen, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte bieten. Diese Kombination aus landschaftlicher Reize und guter Verkehrsanbindung macht Seligenthal zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
Aktuell leben in Seligenthal 5898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 98593 Floh-Seligenthal Seligenthal
Floh-Seligenthal bietet eine vielfältige Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Das charmante Dorf in Thüringen besticht durch seine idyllische Landschaft und die ruhige Atmosphäre, die sich ideal für entspannende Spaziergänge und Wanderungen eignet. Der nahegelegene Thüringer Wald lädt zu ausgedehnten Ausflügen in die Natur ein, während verschiedene örtliche Freizeitangebote wie Schwimmbäder und Sporteinrichtungen für Abwechslung sorgen. Darüber hinaus sind zahlreiche Geschäfte und Supermärkte vorhanden, die den alltäglichen Bedarf decken und das Einkaufen angenehm gestalten. Verschiedene Cafés und Restaurants bieten zudem kulinarische Genüsse, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
In der Region um Floh-Seligenthal gibt es zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Rennsteig, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, Wanderer und Naturfreunde mit seiner atemberaubenden Landschaft und gut ausgeschilderten Routen. Der Inselsberg als einer der höchsten Berge Thüringens bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch Möglichkeiten zum Skifahren im Winter. Für Kulturinteressierte sind das Schloss Elisabethenburg in Meiningen und das Erlebnisbergwerk Merkers lohnenswerte Ausflugsziele. Die umliegenden Städte wie Schmalkalden und Meiningen bieten eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Einkaufsstraßen und vielfältigen gastronomischen Angeboten, die keine Wünsche offen lassen.
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