Immobilie verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96524 Föritztal Rotheul erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner Dynamiken. Diese idyllische Region, eingebettet in malerische Landschaften, bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, sei es für Familien oder Ruhesuchende. In den letzten Jahren hat sich der Markt in Föritztal Rotheul stabil entwickelt, mit einer moderaten Nachfrage und einem stetigen Anstieg der Immobilienpreise.
In dieser Einleitung werden wir einen näheren Blick auf die aktuellen Trends und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Föritztal Rotheul werfen und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul
- Wohnung verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul
- Grundstück verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul
- Ihr Immobilienmakler in 96524 Föritztal Rotheul
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96524 Föritztal Rotheul
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96524 Föritztal Rotheul
Haus verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul
Das Verkaufen eines Hauses in der Gemeinde Föritztal im Ortsteil Rotheul kann ein attraktives Angebot für potenzielle Käufer darstellen, insbesondere aufgrund der vielfältigen Bautypen, die in dieser idyllischen Region Thüringens verfügbar sind. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, ländlichen Landhäusern und modernen Neubauten. Die Architektur spiegelt dabei oft den charmanten Charakter der Region wider, mit vielen Häusern aus Naturstein und gut gepflegten Fachwerkbauten. Der Immobilienmarkt in Föritztal-Rotheul zeigt eine stabile Preisentwicklung, die sich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser unterscheidet. Insgesamt bleibt der Markt attraktiv für Käufer und Verkäufer, wobei eine genaue Marktanalyse und eine professionelle Beratung beim Verkaufsprozess empfohlen werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 96524 Föritztal Rotheul
Die Hauspreise in 96524 Föritztal Rotheul sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 521100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Föritztal Rotheul verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul
Der Verkauf einer Wohnung in 96524 Föritztal Rotheul kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit floriert. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Lage im grünen Umland und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Wohnungen in Föritztal Rotheul sehr attraktiv. Zudem ziehen die ruhige Umgebung und die naturnahe Lage insbesondere junge Familien und Berufspendler an, die eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
Wohnungspreise in 96524 Föritztal Rotheul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96524 Föritztal liegt bei 3564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul
Das Grundstück verkaufen in 96524 Föritztal Rotheul kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als vorteilhaft erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist moderat, was vor allem auf den Wunsch vieler Menschen zurückzuführen ist, dem städtischen Trubel zu entkommen und in eine ruhigere, naturnahe Umgebung zu ziehen. Im Gegensatz zu städtischen Gebieten ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken hier vergleichsweise höher, was potenziellen Käufern eine gute Auswahl bietet. Der Bau in der Region ist ebenfalls auf einem moderaten Niveau; es gibt eine stetige, allerdings nicht übermäßige, Bautätigkeit, die den Charakter der Gegend bewahrt und gleichzeitig neuen Bewohnern die Möglichkeit gibt, hier ihr Zuhause zu errichten. Insgesamt bietet Föritztal Rotheul eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die den ländlichen Charme zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 96524 Föritztal Rotheul
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96524 Föritztal liegt bei 88 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 79200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 176000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96524 Föritztal Rotheul
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96524 Föritztal Rotheul
96524 Föritztal Rotheul befindet sich in einer malerischen Landschaft eingebettet und besticht durch seine idyllische und ruhige Lage. Das Umland ist von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt, was der Region einen hohen Erholungswert verleiht. Durch die geografische Lage in Südthüringen bietet Rotheul attraktive Bedingungen sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Gemeinde ist zudem Teil des idyllischen Föritztals, welches durch seine charmante Umgebung und die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von 96524 Föritztal Rotheul befinden sich die Städte Sonneberg und Neustadt bei Coburg, die beide innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Auch kleinere Orte wie Rauenstein und Heubisch liegen in der Nähe und ergänzen das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die B89 durch das Föritztal führt und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellt. Über die Bundesstraße erreicht man auch zügig die A73, die eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und somit an weiter entfernt liegende Städte wie Erfurt oder Nürnberg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Rotheul 8418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96524 Föritztal Rotheul
Die idyllische Gemeinde Föritztal Rotheul bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein, wobei besonders die Waldgebiete und sanften Hügel der Gegend begeistern. Für Familien bieten sich zudem Picknickplätze und kleine Spielplätze als Erholungsorte an. Wer Erholung sucht, findet auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbecken oder Sporthallen, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden können.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den alltäglichen Bedarf problemlos abdecken. Beispielsweise finden sich in nahegelegenen Städten und Dörfern mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die Lebensmittel, Haushaltswaren und Kleidung anbieten. Wochenmärkte und Hofläden laden dazu ein, regionale Produkte und frische Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben, was zu einem authentischen Einkaufserlebnis beiträgt. Auch gemütliche Cafés und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden, die zur kulinarischen Erkundung einladen und für zusätzlichen Komfort während des Einkaufs sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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