Immobilie verkaufen in 96524 Föritztal Rottmar
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Der Verkauf einer Immobilie in 96524 Föritztal Rottmar kann eine lukrative Investition sein, doch der regionale Immobilienmarkt erfordert spezifisches Wissen und strategisches Vorgehen. In den letzten Jahren hat die Bedeutung dieser Region zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit suchen, die Föritztal Rottmar bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Föritztal Rottmar beleuchtet, darunter aktuelle Markttrends, Preiserwartungen und Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96524 Föritztal Rottmar
- Wohnung verkaufen in 96524 Föritztal Rottmar
- Grundstück verkaufen in 96524 Föritztal Rottmar
- Ihr Immobilienmakler in 96524 Föritztal Rottmar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96524 Föritztal Rottmar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96524 Föritztal Rottmar
Haus verkaufen in 96524 Föritztal Rottmar
Im beschaulichen Ortsteil Rottmar von Föritztal, einer idyllischen Region in der Nähe von 96524, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Typischerweise dominieren Einfamilienhäuser und charmante Fachwerkhäuser das Bild, die sowohl historisch als auch modern gestaltet sind. Doch auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in dieser ländlich geprägten Gegend durchaus gefragt. Die Immobilienpreise in Rottmar variieren je nach Haustyp, Größe und Baujahr sowie der genauen Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt hier vergleichsweise erschwinglich ist, besonders im Vergleich zu urbaneren Gegenden. Aber auch in Rottmar verzeichnen die Häuser stabile Wertsteigerungen, wodurch Investitionen in Immobilien attraktiv bleiben.
Hauspreise in 96524 Föritztal Rottmar
Die Hauspreise in 96524 Föritztal Rottmar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96524 Föritztal Rottmar
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 96524 Föritztal Rottmar kann eine vielversprechende Unternehmung sein, da der lokale Wohnungsmarkt durch eine Mischung aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot gekennzeichnet ist. Insbesondere sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen in guter Lage besonders begehrt. Familien und junge Berufstätige suchen verstärkt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Zugang zu Schulen und Freizeiteinrichtungen bieten. Eigentumswohnungen in Neubauprojekten sowie charmante Altbauwohnungen mit historischen Details und moderner Ausstattung finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die Kombination aus ländlicher Idylle und naher urbaner Infrastruktur macht Rottmar zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 96524 Föritztal Rottmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96524 Föritztal liegt bei 1437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96524 Föritztal Rottmar
In der beschaulichen Gemeinde Föritztal im Ortsteil Rottmar, Postleitzahl 96524, gibt es eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region, geprägt durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, zieht zunehmend Interessenten an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In den letzten Jahren konnte ein moderates Bauwachstum beobachtet werden, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Die Entwicklung neuer Bauprojekte ist häufig an strenge regionale Bauvorschriften und den Schutz der ländlichen Idylle gebunden, wodurch nur eine begrenzte Anzahl neuer Grundstücke erschlossen wird. Interessenten sollten sich deshalb frühzeitig um verfügbare Flächen bemühen und bereit sein, einen langfristigen Plan für den Hausbau zu entwickeln.
Grundstückspreise in 96524 Föritztal Rottmar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96524 Föritztal liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96524 Föritztal Rottmar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96524 Föritztal Rottmar
Der Ortsteil Rottmar gehört zur Gemeinde Föritztal und liegt im südlichen Teil des Landkreises Sonneberg in Thüringen. Die ländliche Region ist von idyllischer Natur umgeben und bietet eine ruhige Wohnlage, während dennoch eine gute Erreichbarkeit sowohl zu kleineren als auch größeren Städten gegeben ist. Besucher und Bewohner schätzen die harmonische Verbindung von Natur und Infrastruktur, welche den Ort attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottmar liegen Städte und Orte wie Sonneberg, Neustadt bei Coburg und Frankenblick. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B89 gewährleistet, welche schnelle Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften ermöglicht. Zudem profitieren Pendler von der relativen Nähe zur Autobahn A73, welche eine schnelle Anbindung an größere Ballungsräume wie Erfurt und Nürnberg bietet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien unterstützt, die regelmäßig durch das Gebiet fahren und eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Rottmar 8418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96524 Föritztal Rottmar
Föritztal Rottmar, eine malerische Ortschaft, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von wunderschönen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Landschaft führen und zum Entspannen einladen. Für Naturliebhaber bieten die nahen Wälder und Seen ideale Bedingungen zum Spazierengehen und Angeln. Darüber hinaus gibt es in der Region gut ausgestattete Sportanlagen, darunter Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio.
In der Region finden sich auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf. In den charmanten kleinen Geschäften des Ortes können lokal produzierte Lebensmittel, handwerkliche Erzeugnisse und Souvenirs erworben werden. Ein Supermarkt stellt die Grundversorgung sicher, während Wochenmärkte frische Bioprodukte von Bauern aus der Umgebung anbieten. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Boutiquen sind in den nahegelegenen Städten leicht erreichbar, was das Einkaufserlebnis abrundet und das Angebot für Besucher und Einwohner gleichermaßen attraktiv macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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