Immobilie verkaufen in 99887 Georgenthal Catterfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Georgenthal Catterfeld, gelegen im Herzen von Thüringen, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich robust, mit einer stabilen Nachfrage sowohl nach Einfamilienhäusern als auch Ferienimmobilien. Vor allem für naturnahe Lebensqualität Suchende stellt der Ort eine attraktive Option dar.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 99887 Georgenthal Catterfeld behandelt, von der Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen und welche Besonderheiten der regionale Markt bietet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 99887 Georgenthal Catterfeld
- Wohnung verkaufen in 99887 Georgenthal Catterfeld
- Grundstück verkaufen in 99887 Georgenthal Catterfeld
- Ihr Immobilienmakler in 99887 Georgenthal Catterfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99887 Georgenthal Catterfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99887 Georgenthal Catterfeld
Haus verkaufen in 99887 Georgenthal Catterfeld
Ein Haus in 99887 Georgenthal Catterfeld zu verkaufen bedeutet, sich in einer Region zu befinden, die durch eine reizvolle Mischung von Neubauten und renovierten Altbauten geprägt ist. In dieser ländlichen Gegend Thüringens findet man häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch charmante Fachwerkhäuser, die ein traditionelles Flair vermitteln. Die Immobilienpreise variieren je nach Zustand, Alter und Lage des Hauses, jedoch bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen relativ erschwinglich. Insbesondere Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten sind begehrt und reflektieren den aktuellen Markttrend, wobei das Preisniveau durch die generelle Wohnqualität und attraktive Umgebung beeinflusst wird.
Hauspreise in 99887 Georgenthal Catterfeld
Die Hauspreise in 99887 Georgenthal Catterfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Georgenthal Catterfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 99887 Georgenthal Catterfeld
Der Verkauf einer Wohnung in 99887 Georgenthal Catterfeld kann sich als lukrativer und vielversprechender Schritt erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen thüringischen Region aktuell eine stabile Nachfrage zeigt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernes Wohnen mit einem naturnahen Lebensstil kombinieren, da viele Menschen den Reiz der ruhigen, ländlichen Umgebung in Verbindung mit den Vorzügen des urbanen Komforts entdecken. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch qualitativ hochwertige Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßer Ausstattung vereinen, stehen hoch im Kurs. Es lohnt sich also, bei der Verkaufsplanung auf die Ausstattung und Lage besonderen Wert zu legen, um den Bedürfnissen und Wünschen der potenziellen Käufer gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 99887 Georgenthal Catterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 99887 Georgenthal liegt bei 1393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 99887 Georgenthal Catterfeld
Der Verkauf von Grundstücken in 99887 Georgenthal Catterfeld erfordert ein gutes Verständnis des Marktes vor Ort. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist durchaus vorhanden, besonders von Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und naturverbundener wohnen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die geografischen und infrastrukturellen Gegebenheiten der Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Catterfeld und den umliegenden Ortschaften moderat gebaut. Neue Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, statt auf großflächige Siedlungen oder gewerbliche Bebauungen. Diese gebremste Bautätigkeit trägt ebenfalls zur begrenzten Verfügbarkeit von Grundstücken bei und beeinflusst die Marktpreise, die in der Regel stabil oder leicht ansteigend sind.
Grundstückspreise in 99887 Georgenthal Catterfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 99887 Georgenthal liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 99887 Georgenthal Catterfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 99887 Georgenthal Catterfeld
99887 Georgenthal Catterfeld befindet sich in einer traumhaften Lage, eingebettet in die sanften Hügel des Thüringer Waldes. Das Gebiet ist reich an natürlicher Schönheit, die von üppigen Wäldern und klaren Bächen geprägt ist, und bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Atmosphäre wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die es sowohl Einheimischen als auch Besuchern leicht macht, die Umgebung zu erkunden und größere Städte schnell zu erreichen.
Georgenthal Catterfeld liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten und Ortschaften Waltershausen, Friedrichroda und Ohrdruf. Etwas weiter entfernt, jedoch ebenfalls gut erreichbar, befinden sich die Städte Gotha und Erfurt. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B88, die eine wichtige Verkehrsader in diesem Bereich darstellt. Über diese gelangt man schnell zur Autobahn A4, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Erfurt und Eisenach bietet. Zudem gibt es gut ausgebaute regionale Straßen und ein Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Mobilität in der Region gewährleisten.
Aktuell leben in Catterfeld 7265 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 99887 Georgenthal Catterfeld
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in Georgenthal Catterfeld vielfältig und bieten für jeden etwas. Die idyllische Lage dieses Ortes inmitten der Natur des Thüringer Waldes macht ihn zu einem idealen Ziel für Erholungssuchende. Wander- und Radwege durchziehen die malerischen Landschaften und laden zu ausgedehnten Touren ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Spittergrund mit seinen romantischen Felsformationen und der Spitterwasserfall ein eindrucksvolles Naturerlebnis. Für Wellnessinteressierte gibt es verschiedene Möglichkeiten wie Massagen oder Schönheitsbehandlungen in lokalen Einrichtungen. Außerdem sind kleine Geschäfte, Cafés sowie regelmäßige Wochenmärkte ein schöner Anlaufpunkt für Einkäufe und kulinarische Entdeckungen.
In der Region gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturfreunde die Wartburg bei Eisenach besichtigen oder den Nationalpark Hainich erkunden, der bekannt für seine Baumkronenpfade ist. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch der Stadt Gotha mit ihrem Schloss Friedenstein und dem Ekhof-Theater an. Wer gerne shoppen geht, findet in den umliegenden Städten Arnstadt und Erfurt eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, etwa die Thüringer Bratwurst oder regionale Weine, die in gemütlichen Restaurants und Weinstuben genossen werden können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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